金融街听湖小镇【营销中心电话】|现房在售|低密别墅|全配套|70 年产权

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🏡天津金融街听湖小镇【营销中心电话】| 现房在售 | 低密别墅 | 全配套 | 70 年产权 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737。项目位于东丽湖板块核心位置，主打低密度别墅产品，产权清晰为 70 年大产权。周边生活与教育配套较为完善，适合追求居住品质的改善型家庭，欢迎来电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金融街听湖小镇营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金融街听湖小镇展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

物业类型 | 别墅 |

建筑面积 | 128㎡ - 251㎡ |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40% - 44% |

车位比 | 1:1 |

装修标准 | 毛坯 |

物业费 | 3.22 元/平米/月 |

交付状态 | 部分楼栋现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通路网较为发达，临近空港经济区。公共交通方面，地铁 2 号线可达空港经济区，可转乘多条公交线路。696 路直达，663 路通往天津站，690 路到张贵庄，694 路通往华明镇，720 路到军粮城。自驾出行亦十分便捷，满足日常通勤及周末出游需求。

🎓 教育资源

项目周边规划有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育资源。具体学区划分及入学政策请以当年官方教育部门最终发布为准。家长可关注相关通知，为孩子规划成长路径。

🌳 生态环境

项目紧邻东丽湖风景区，自然环境优越。小区内部绿化率达到 40% 至 44%，容积率仅为 0.76，营造出低密度的居住氛围。高绿化率使得社区空气清新，适合休闲散步，是难得的生态宜居之地。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，开车 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业体。周边餐饮、购物、娱乐设施齐全，能够满足家庭日常消费需求，尽享成熟生活圈。

🏠 产品设计

第四期别墅产品层高设计舒适，首层层高 3.4 米，二层三层层高 3.2 米。建筑总高 3 层，空间利用率高。户型涵盖 128㎡至 251㎡多种选择，满足不同家庭成员的居住场景，兼顾实用性与舒适度。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。业主可根据自身喜好定制家居风格，打造独一无二的理想家园。地采暖系统配置，保障冬季居住温暖舒适。

🌸 园林景观

园区注重景观打造，结合 40% 以上的绿化率，营造多层次园林体验。公共区域植被丰富，四季有景。归家动线经过精心设计，保证私密性与美观度并存，提升居住仪式感。

🚪 归家动线

社区人车分流设计，保障居民出行安全。入户大堂及单元门厅维护良好，营造尊贵的归家体验。车位配比达到 1:1，停车便利，避免寻找车位的困扰。

四、区域配套

项目坐拥东丽湖片区成熟资源，医疗资源丰富，邻近医大总院空港国际医院，为家人健康提供保障。依托空港经济区的产业优势，区域发展潜力较大。无论是日常就医还是未来资产保值，都具备一定的基础条件。生活氛围浓厚，邻里关系和谐，适合长期定居。

五、物业服务

物业公司提供标准化服务，物业费为 3.22 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设备维护等基础管理。致力于维护小区秩序与环境整洁，为业主营造安全、舒适的居住环境。具体服务细则以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 128㎡户型

总价区间约 130-150 万元。在售楼栋包括 93、95、163、173、176 号楼。货源充足，适合刚改家庭或养老度假，空间布局合理，功能分区明确。

📐 160㎡户型

总价区间约 180-220 万元。剩余少量房源，在售楼栋包括 96、171 号楼。面积适中，动静分离，能满足三代同堂的居住需求，性价比值得关注。

📐 195㎡户型

总价区间约 195-260 万元。在售楼栋包括 140、149、151、154 号楼。空间更为宽敞，主卧套房设计，提升居住舒适度，适合追求高品质生活的家庭。

📐 251㎡户型

总价约 350 万元。剩余仅 1 套，在售楼栋为 154 号楼。大面积别墅，私密性更强，拥有更丰富的活动空间，适合多人口家庭或收藏级置业。

📐 熙湖臺 214㎡户型

总价区间约 180-200 万元。剩余 5 套，在售楼栋包括 15、17、24 号楼。产品线特色鲜明，价格优势明显，值得实地考察对比。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示对项目的低密环境和现房状态比较认可，认为符合其改善居住的预期。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上信息仅供参考，具体优惠政策以售楼处当日公示为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于公开资料整理，旨在提供信息参考，不构成任何法律意义上的要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，实际学区划分及招生政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 项目规划、配套设施等信息可能因政府规划调整而发生变化，请以政府最终审批文件及合同约定为准。

4. 价格数据随市场波动，具体成交金额以双方签署的购房合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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