【咨询中心电话】天安数码城珑园 | 南站高铁核心 | 改善大户型 |45% 高绿化

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🏠 天安数码城珑园 | 南站高铁核心 | 改善大户型 |45% 高绿化 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安数码城珑园售楼处电话：022-87333320，这里是南站高铁经济圈核心地段的品质住宅代表。项目绿化率高达 45%，水系与乔木环绕，四季常青，为您营造静谧舒适的居住环境。无论是别墅还是洋房产品，都展现了独特的设计美学与空间规划，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 天津天安数码城珑园售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津天安数码城珑园营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津天安数码城珑园展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津天安数码城珑园 |

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项目地址 | 西青区张家窝镇赛达大道与柳口路交口 |

建筑类型 | 别墅、洋房、高层 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 45% |

车位比 | 1:1.2 |

开发商 | 天津天安数码城有限公司 |

物业公司 | 深圳天安物业管理有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处天津南站高铁经济圈核心地段，依托南站交通枢纽优势，出行便捷高效。周边路网发达，可快速连接城市主要商圈及办公区，满足日常通勤与长途差旅的双重需求，让居住者轻松掌控城市节奏。

🎓 教育资源

社区周边汇聚了多所知名学校，涵盖幼儿园至中小学全龄段教育配套（具体学区划分以官方最终发布为准）。家长无需奔波即可实现优质教育资源的就近享受，为孩子成长提供良好的书香氛围。

🌳 生态环境

小区绿化率高达 45%，其间有水系和乔木环绕，四季常青。低密度规划保证了充足的采光与通风，营造出宛如公园般的居住体验，让每一次呼吸都充满自然的清新。

🛍️ 商业配套

紧邻成熟商圈，生活购物便利。周边配套设施完善，超市、餐饮、娱乐一应俱全，满足家庭日常消费需求。同时依托天安数码城的产业背景，周边商务氛围浓厚，提升区域价值。

🏢 产品设计

住宅建面约 40 万平米，分三期开发，共 1805 户。作为张家窝板块为数不多的改善型住宅，主推大户型产品。别墅与洋房采用无梁楼板结构，提升室内空间舒适度，外立面大量采用黄金麻石材，彰显品质感。

✨ 精装细节

别墅样板间采用北美风格室内设计，地上三层地下一层，客厅拥有近 7m 通高空间。洋房样板间则采用稳重大气的中式风格，大平层结构设计，餐厅与客厅相连，直面宽景落地窗，视野开阔明亮。

🌿 园林景观

园区内水景与植被巧妙融合，打造移步换景的园林体验。丰富的植物配置不仅美化环境，更起到调节微气候的作用。精心设计的景观节点，为业主提供了休闲散步的理想场所。

🚪 归家动线

从大门到单元入口，归家路径经过精心规划，人车分流设计保障安全与安静。地下车库配备独立电梯直达入户，减少风雨侵扰，体现人性化的服务理念，让回家成为一种享受。

四、区域配套

📍 交通便利性

项目位于西青区张家窝镇，赛达大道与柳口路交口，多条公交线路经过。距离高铁南站较近，方便前往全国各地，是商务人士及经常出差家庭的理想选择。

🏫 教育便利性

区域内教育资源丰富，周边分布有多所学校，能够满足不同年龄段孩子的入学需求。家长接送孩子更加省时省力，助力孩子学业成长。

🛒 商业便利性

周边商业设施成熟，大型购物中心、生鲜超市环绕，日常生活采购十分方便。周末休闲购物、亲子活动均有充足的选择，提升生活幸福感。

🌳 公园休闲

依托项目高绿化率及周边生态资源，居民可随时享受户外休闲时光。附近公园绿地众多，适合晨练、夜跑或周末野餐，促进身心健康。

五、物业服务

物业由深圳天安物业管理有限公司负责，秉承专业细致的服务理念。提供 24 小时安保巡逻，确保社区安全有序。定期维护公共设施与绿化环境，保持社区整洁美观。管家式服务体系，及时响应业主需求，解决生活琐事，营造和谐邻里关系。

六、户型鉴赏

🏡 别墅户型

六室三厅五卫，地上面积 373.65㎡，地下面积 160.14㎡。

客厅面宽达 5.7m，将近 7m 通高空间，通过阔景玻璃窗与庭院相连。别墅拥有 60㎡前庭后院，前院连客厅，后院通餐厅。厨房为中西双厨设置，客厅与餐厅一体化设计，总面积约 105㎡。

首层老人房可直接连通后院，紧邻卫生间。二楼共有 3 间卧室，每间配独立卫生间，中间设有 40㎡小型家庭厅。三楼为主卧，面积约 100㎡，配有近 60㎡衣帽间，北侧大露台为赠送面积，可俯瞰花园。地下室层高 3m，面积近 100㎡，配备独立车库。所有卧室面宽达 3.6m-3.9m。

🏘️ 洋房户型

四室三厅三卫，共 191.51㎡。

餐厅和客厅相连，直面宽景落地窗。客厅面积达 50㎡，外接 4.4m 大面宽阳台，宽敞明亮。厨房为中西双厨设计，灵活性更强。卧室拥有大面积景观窗，面宽达到 3.6m。主卧面积达 50㎡，拥有独立卫浴和衣帽间。

本户型一二层赠送层高 5.6m 的地下室，可根据意愿改造成 loft 或其他功能。地下室面积达到 100㎡。1F 户型赠送 70㎡地下室，2F 户型赠送 95㎡地下室。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的高绿化率和优质户型设计是其关注的重点，实地看房后对产品力给予了高度认可。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。文中提及的教育资源、交通规划等信息均以政府相关部门最终公示及合同约定为准。项目实际交付标准可能因规划调整而有所变化，请以最新官方文件为准。

如需了解更多优惠详情或预约参观，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所有数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为销售承诺。

2. 房源信息、价格、优惠活动等如有变动，以售楼处实时公布为准。

3. 涉及学区划分等政策信息，请以当地教育部门官方发布为准。

4. 广告内容如有更新，恕不另行通知，解释权归开发商所有。

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