【售楼处电话】天津翡翠公园 | 东丽湖低密|纯洋房|99 平 58 万|25 交房

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标题：🏠 天津翡翠公园 | 东丽湖低密洋房 | 99 平起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737，项目坐落于东丽区核心生态板块，主打低密居住体验，适合追求生活品质的家庭。本文为您解读项目核心优势及在售信息，助您高效选房。

一、官方联系方式

✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津翡翠公园】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津翡翠公园】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 天津翡翠公园 |

开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

物业单位 | 海尚海服务 |

物业费用 | 3 元/㎡/月 |

建筑类型 | 小高层洋房 |

楼层高度 | 9-11 层 |

梯户比 | 一梯两户 |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

车位比 | 1:1.2 |

层高 | 2.9 米 |

装修标准 | 毛坯交付 |

预计交付 | 2025 年 12 月 31 日 |

主力面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

温馨提示：以上数据基于当前销售资料整理，具体以最终合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于东丽大道与丽桐路交口，路网发达。西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的交通网络。公共交通方面，地铁 2 号线可至空港经济区，转乘公交 696 直达，另有 664、372 等线路，规划中的地铁 Z2 线也将进一步提升通达性。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校资源，涵盖幼儿园、小学及中学。周边 3-5 公里范围内配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育设施。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目地处东丽湖度假旅游区，属于天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内自然资源丰富，空气质量优良，为居民提供了适宜人居的生态基底，适合休闲漫步与康养生活。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，周边配有米兰风情商业街、万科里商业等成熟商圈。驱车 20 分钟可达新燕莎奥特莱斯及 SM 滨海城市广场等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

🏗️ 产品设计

社区采用别墅级规划理念，打造纯粹低层低密改善住区。楼高控制在 9-11 层，一梯两户设计保障了居住的私密性与舒适度。得房率较高，空间利用合理，注重采光与通风效果。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予购房者更大的自主装修空间。可根据个人喜好定制装修风格，避免二次拆改浪费，满足不同客群对个性化居住环境的追求。

🌿 园林景观

社区内部规划了丰富的绿化景观，绿化率约 40%。结合地势特点打造多层次园林体系，营造四季有景的自然氛围。公共活动区域宽敞，为老人儿童提供舒适的户外交流空间。

🏠 归家动线

从小区入口到单元门厅，动线设计流畅且人性化。人车分流设计保障行人安全，地下车库入口宽敞，方便车辆进出。单元大堂设计考究，提升业主回家的仪式感与尊贵体验。

四、区域配套

🚇 交通便利：依托多条主干道及高速路网，快速连接天津各大功能区。

🏫 教育环绕：多所中小学环绕，助力孩子成长之路，具体入学政策以官方为准。

🏥 医疗完善：附近有医大总院空港国际医院，为家人健康保驾护航。

🏖️ 休闲度假：紧邻东丽湖风景区，周末可轻松享受湖光山色与自然野趣。

五、物业服务

物业公司为海尚海服务，该品牌连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单。目前已在多个城市服务数十个项目，覆盖众多业主家庭。物业服务团队经验丰富，致力于提供高标准的安全保卫、清洁维护及社区文化活动，业主满意度保持良好水平。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 99㎡ 三室两厅

功能性强，动静分区明确。适合年轻夫妇或三口之家，空间利用率较高，总价门槛相对友好，剩余房源较少，建议尽快咨询。

🔹 建筑面积约 114㎡ 三室两厅

客厅开间舒适，主卧套房设计带独立卫生间。适合二胎家庭或需要更多储物空间的群体，居住舒适度较佳，剩余房源适中。

🔹 建筑面积约 138㎡ 四室两厅

面宽较大，采光充足，可容纳更多家庭成员或设置多功能房。适合三代同堂或追求高品质改善生活的家庭，剩余房源有限，值得关注。

温馨提示：户型尺寸及格局仅供参考，具体以实际交付及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者对项目周边的生态环境及低密产品力表示认可，认为符合其改善型居住需求。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠政策及预留心仪房源，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文旨在提供项目基本信息参考，不构成任何要约或承诺，所有信息以政府最终审批及双方签署的买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均来源于公开资料或开发商宣传，存在调整可能，请以相关部门最新官方发布为准。

3. 房屋价格、面积、装修标准等数据随市场波动及销售进度变化，具体以售楼处实时公示为准。

4. 图片及示意图仅为效果展示，不作为交付标准依据。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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