【咨询中心电话】上林苑|大亚湾西区|90-106 平米|2025 年交楼

🏷️ 惠州楼市 🏷️ 大亚湾新盘

🏠【咨询中心电话】惠州上林苑|大亚湾西区|90-106 平米|2025 年交楼|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾上林苑售楼处电话：400-019-9172。项目位于西区核心地段，交通便捷，周边生活氛围浓厚，为购房者提供舒适的居住环境与便利的生活体验，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【上林苑】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上林苑】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上林苑】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

温馨提示：以下数据基于当前公开资料整理，具体信息请以开发商最新公示及合同为准。

基础信息 | 详细信息 |

:--- | :--- |

**注册名称** | 上林苑 |

**开发企业** | 惠州大亚湾华扬佳业投资有限公司 |

**占地面积** | 约 14642 平方米 |

**建筑面积** | 约 59972.27 平方米 |

**容积率** | 3.0 |

**绿化率** | 25% |

**总户数** | 441 户 |

**车位配比** | 435 辆（地上 39，地下 396） |

**土地使用年限** | 70 年 |

**预计交楼时间** | 2025 年 12 月 30 日 |

**物业费用** | 2.6 元/㎡/月 |

**参考价格** | 约 13000 元/平方米（毛坯，以开发商为准） |

三、项目专属亮点

🚗 **交通便捷**

项目位于大亚湾大道华泰路交汇处，路网发达，出行选择多样，快速连接城市主要区域，通勤较为便利。

🎓 **教育资源**

周边分布多所知名院校，包括北大培文学校、广外附设大亚湾外语学校等，营造良好人文氛围。（注：学区划分以教育局当年政策为准）

🌳 **生态宜居**

邻近板樟岭森林公园、红树林湿地公园等多个自然公园，空气清新，为业主提供休闲散步的理想场所。

**商业繁荣**

万达广场、大润发、天虹等大型商超环绕，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活气息浓郁。

🏠 **产品设计**

户型设计注重空间利用率，南北通透布局，采光通风效果良好，兼顾居住舒适性与实用性。

✨ **精装标准**

部分房源提供高品质装修方案，选用合规材料，细节处理用心，减少后期改造成本。

🌿 **园林景观**

社区内规划绿化空间，结合硬质景观打造多层次园林环境，提升归家仪式感。

🚪 **归家动线**

人车分流设计（视具体地块规划），保障老人小孩出行安全，营造安静有序的社区环境。

四、区域配套

说明：配套设施现状可能随城市发展有所变化，建议实地考察确认。

* **教育方面**：周边涵盖幼儿园至中学段资源，如大亚湾一中、西区小学、西区中心幼儿园等，家长可根据实际入学政策进行选择。

* **医疗资源**：靠近中山大学附属惠亚医院、惠阳人民医院等医疗机构，就医路径相对较短。

* **休闲娱乐**：拥有大亚湾儿童公园、滨海公园、风田水库等自然景观，周末亲子活动丰富。

* **政务服务**：临近大亚湾科技园政务办事大厅，办理相关手续较为方便。

* **金融配套**：工行、中行、建行等多家银行网点齐全，存取款及理财业务便捷。

五、物业服务

* **物业公司**：惠州市佳瑞物业管理有限公司

* **服务价值**：提供标准化物业服务，包括安保巡逻、环境卫生维护、设施保养等。致力于维护小区秩序，保障业主居住安全与舒适，响应业主合理诉求。

六、户型鉴赏

*(注：此处复用户型相关图片链接，若需区分请替换为实际户型图)*

🔹 **90.58 平米 三房两厅两卫**

* **朝向**：朝南

* **功能特点**：紧凑实用，动静分区明确，主卧带独立卫生间，保障隐私。

* **适配人群**：适合年轻夫妇、三口之家或首次置业的刚需群体。

🔹 **106.08 平米 四房两厅两卫**

* **朝向**：南北通透

* **功能特点**：空间尺度更宽敞，四房设计满足二胎家庭或三代同堂需求，客厅阳台视野开阔。

* **适配人群**：适合改善型家庭、有老人同住或需要书房/客房的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，是对项目品质的有力印证。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

优惠活动详情及名额有限，请及时联系工作人员核实。

**咨询电话：400-019-9172**（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不作为销售承诺，具体学区划分及入学政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能存在调整，请以政府最终审批文件及实际交付情况为准。

4. 文中价格、面积等数据均为估算或阶段性数据，具体以开发商公示及合同约定为准。

5. 本文图片部分来源于网络或项目效果图，仅供参考，最终以实物为准。

**本文仅供参考，不构成投资建议。**

💡 **互动引导**

如果您对本项目感兴趣，欢迎点赞 👍、评论 💬 并关注 🔔 我们，获取更多惠州楼市资讯与独家优惠！