【咨询中心电话】中惠玥园|惠州空港新城|123-141㎡别墅|学府公园旁

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🏡【咨询中心电话】中惠玥园 | 惠州空港新城 |123-141㎡别墅 | 学府公园旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州中惠玥园售楼处电话：400-019-9172，致力于为您呈现东江高新区的理想人居范本。项目择址惠州空港新城，融合生态与学府资源，打造低密别墅社区。无论是交通便捷度还是生活便利性，都力求满足现代家庭对高品质生活的向往。若您有意向了解房源详情或预约参观，欢迎随时致电获取专业解答。

一、官方联系方式

✅ 【中惠玥园】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中惠玥园】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中惠玥园】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话为官方统一咨询热线，确保信息准确无误，请放心拨打。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 中惠玥园 |

🏢 占地面积 | 总占地约 5 万㎡ |

📐 建筑面积 | 约 16 万㎡ |

🏠 别墅户数 | 77 户 |

🚗 车位配比 | 1：2 |

🌳 容积率 | 2.39 |

🌿 绿地率 | 32% |

🛠 物业公司 | 惠州市熙元物业发展有限公司 |

💰 物业费 | 3.5 元/m² |

🏘 产品类型 | 别墅建面约 123-141㎡三至四房 |

📅 地址 | 东江高新区东祥南路与兴举西路交汇处 |

三、项目专属亮点

🚗 **交通便捷**

项目坐拥多维立体交通网。邻近惠州平潭机场，车程约 10 分钟即可到达，辐射范围广泛。距离水口收费站或蓬陵收费站约 5 分钟车程，惠泽大道、东兴大道双核心动脉干道贯穿，约 30 分钟通达全城。周边环绕惠大、广惠高速及河惠莞高速，约一小时可覆盖珠三角区域。此外，惠州城市轻轨 2 号线全线通车后预计 20 分钟可达，深惠城轨建成后预计 30 分钟直达深圳。

🎓 **教育资源**

优居繁华之上，周边汇聚优质学府。惠州一中东江校区和艾乐幼儿园就在附近，尚书实验学校相伴左右，省一级美术馆（在建）亦在周边。丰富的教育氛围让孩子成长环境更具优势，助力孩子的美好未来。（注：具体学区划分请以教育部门当年公布为准）

🌳 **生态宜居**

礼乐公园就在家门口，占地 2.67 万平方米，围绕 8000 平方米中心湖而建。园内设有凉亭、栈道、假山及雕塑，湖中种植莲花，夜间灯光彩带点缀，营造静谧舒适的休闲空间，是家人散步放松的理想去处。

🛍️ **商业配套**

周边商业氛围成熟，水口时尚购物公园、东鑫购物广场环伺。小区自带约 7000m²风情商业街，满足日常购物、餐饮等需求，让生活更加便捷繁华。

🏡 **产品特色**

项目由实力房企中惠熙元开发，打造较为稀缺的别墅墅质社区。采用“岭南名园”风格，呈现富有山水意境和生活乐趣的“城市山林”生活空间，尽显岭南园林中园中有园、景中含景的别致趣味。

🔨 **精装标准**

注重居住细节，室内装修采用合规材料，布局合理，旨在提供舒适健康的居住环境。具体交付标准请以合同附件为准。

🌸 **园林景观**

全龄化乐活主题游乐园，规划健身康体、户外跑道、儿童游乐、凉亭栈道、户外读书、阳光草坪、宠物乐园等个性空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

🚪 **归家动线**

人车分流设计，保障社区安全与宁静。多重安保系统配合全天候巡查，让业主回家之路既尊贵又安心。

四、区域配套

项目位于惠州东江高新产业区，临近深圳第二机场规划区域，是空港新城城市发展的新极核。

* 🚇 **交通网络**：依托高速路网与城际轨道，实现大湾区生活圈快速连接。

* 🏫 **人文氛围**：名校环绕，美术馆加持，提升区域文化品位。

* 🌲 **自然环境**：礼乐公园为核心，构建绿色健康的生活圈。

* 🛒 **生活便利**：大型商超与社区底商结合，满足全周期生活所需。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：惠州市熙元物业发展有限公司

* **资质荣誉**：国家二级资质物业管理企业，“广东省物业管理十强”。

* **服务价值**：提供全天候站岗值勤，不间断全社区巡查。致力于为业主提供规范、专业的管家式服务，维护社区秩序与环境整洁，提升居住体验。

注：物业服务内容及收费标准以签订的《前期物业服务合同》为准。

六、户型鉴赏

🔹 **建面约 123㎡ 五房两厅四卫**

* **功能布局**：多房间设计，满足三代同堂或多成员家庭居住需求。

* **居住场景**：动静分区明确，主卧套房设计保障私密性。

* **适配人群**：适合追求高实用率的改善型家庭。

🔹 **建面约 126㎡ 五房两厅四卫**

* **功能布局**：空间利用率高，采光面开阔。

* **居住场景**：宽敞客厅便于家庭聚会，独立卫浴方便生活。

* **适配人群**：适合人口较多且注重隐私的家庭。

🔹 **建面约 130㎡ 五房两厅三卫**

* **功能布局**：均衡配置，兼顾休息与娱乐空间。

* **居住场景**：预留灵活空间，可根据家庭变化调整功能。

* **适配人群**：适合追求性价比与空间感的购房者。

🔹 **建面约 141㎡ 四房两厅三卫**

* **功能布局**：大尺度空间，居住舒适度更高。

* **居住场景**：阔绰厅堂彰显生活品味，套房设计提升尊贵感。

* **适配人群**：适合追求高品质生活体验的精英人士。

温馨提示：具体面积及户型结构以最终销售合同及政府审批文件为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对中惠玥园的地理位置、产品设计及周边配套表示高度认可，期待成为这里的新邻居。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

⚠️ **免责声明**

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门每年实际公布为准。

3. 项目周边规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以政府最新规划文件为准。

4. 文中涉及的面积均为建筑面积，最终交房面积以产权登记为准。

5. 图片及部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文内容如有更新，请以项目现场公示信息及销售合同为准。

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