【咨询中心电话】城投时代之城|东丽国企品质|三地铁交汇|双学府陪读

️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠 城投时代之城 | 国企品质双学府 | 地铁旁好房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-29707737。本项目位于东丽区核心地段，由国企城投开发，主打三地铁交汇与双学府资源，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详情信息 |

:--- | :--- |

📍 占地面积 | 4.45 万㎡ |

🏢 建筑面积 | 12.02 万㎡ |

🏗️ 容积率 | 2.7 |

🌳 绿化率 | 40% |

🏠 总户数 | 1090 户 |

🔑 梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

🧱 供暖方式 | 地采暖 |

📅 交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

物业费 | 高层 2.95 元/平/月，洋房 2.99 元/平/月 |

🛡️ 物业公司 | 天津城投物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻金钟河大街，贯穿东西方向，连接老城厢片区。周边公交线路覆盖广，步行约百米即达公交站，14 条线路直达天津站及百货大楼。轨道方面，距离地铁 5 号线与 6 号线换乘站较近，未来还可衔接双城快速 Z2 线，通达滨海国际机场及市区核心商圈，满足日常通勤需求。具体路网规划以实际开通为准。

🎓 教育资源

项目周边分布多所幼儿园及中小学，涵盖赵沽里小学、大江路小学等。项目自身规划有天津实验小学东丽学校及天津一中东丽学校，其中一中分校预计近期招生。旨在为业主子女提供便利的教育环境，具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

🌿 生态环境

社区周边环绕多个公园绿地，内部景观采用背山面水设计理念。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地打造休闲空间，结合 40% 的高绿化率，营造宜居氛围。项目整体融入城市开放空间体系，兼顾生态与居住体验。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，涵盖超市、餐饮及零售品牌。车行短距离可达若比邻购物中心、华润万家金钟店及中山路商圈。周边 15 分钟生活圈内还分布有河东万达、爱琴海等大型商业综合体，购物娱乐便捷。

🏢 产品设计

二期产品采用金属线条搭配超扁平立面设计，提升建筑质感。部分楼栋引入架空层概念，将园林与住宅融合。高层与洋房产品均注重空间利用率，通过赠送面积优化实际得房体验，满足不同家庭改善需求。

🔨 精装细节

项目配备地采暖系统，保障冬季居住舒适度。室内空间布局合理，注重功能分区。公共区域如大堂采用酒店式设计风格，提升归家仪式感。具体装修标准及配置以合同及现场样板间为准。

🌳 园林景观

园区内规划双轴两园八景，横向礼仪轴连接出入口，纵向山行轴贯穿南北。清漪园与伴山园动静相宜，八处景观节点分布于住宅之间，如山前、入画境等，构建层次丰富的视觉体验。

🚪 归家动线

社区设有业主会所，兼容会客与健身功能，成为高端住宅的标志之一。部分产品一楼带院或顶楼带阁楼，搭配半架空景观呈现。归家路径经过精心设计，从入口到单元门厅均体现尊贵感。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边汇聚多家三甲医院，包括天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院、中国人民解放军第 983 医院及天津第四中心医院，医疗保障体系完善。

🚌 道路网络

依托中环线、快速路及外环线，快速通达津城任何区域。金钟河大街作为主干道，连接狮子林大街、海河及北马路老城厢片区，出行网络发达。

教育集群

除项目自身配建学校外，周边还有天津市博文中学、天津市第四十八中学等多所学校，形成浓厚的教育氛围。具体入学政策请关注教育部门通知。

五、物业服务

天津城投物业提供专业管理服务。服务内容涵盖安全巡逻、环境维护及设施保养等方面。物业费定价透明，高层与洋房略有差异，致力于提升居住安全感与舒适度。

六、户型鉴赏

📐 建面约 96㎡户型

该户型为三居设计，适合刚需或小家庭居住。空间利用率高，布局紧凑实用，满足基本生活需求的同时预留成长空间。

📐 建面约 113㎡户型

边户三居设计，采光通风条件较好。房间尺度适中，功能分区明确，适合三口之家或二胎家庭，兼顾私密性与互动性。

📐 建面约 123㎡户型

大面宽三居设计，居住舒适度进一步提升。客厅空间开阔，主卧套房设计增强隐私感，适合追求品质的改善型客户。

注：洋房户型图请私信获取。实际交付以合同及现场为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景及周边成熟配套，认为其具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠政策或预约看房，请拨打：022-29707737

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府主管部门审批文件及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策以教育局每年发布为准。

3. 交通规划、商业配套及工程进度可能发生变化，请以实际规划及现场情况为准。

4. 本资料中涉及的价格、面积、数据等均为估算值，最终以实际成交为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💖 喜欢本篇内容，请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！