【咨询中心电话】城投时代之城|国企品质保障|三地铁交汇|双名校学府

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🏠 城投时代之城 | 国企品质 | 多轨交汇 | 双名校学府 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：400-019-9172。本项目由天津城投开发，位于东丽区核心地段，依托国企实力打造，周边交通便捷，教育资源丰富，适合追求生活品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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开发商 | 天津城投集团 |

占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090 户 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

采暖方式 | 地采暖 |

物业公司 | 天津城投物业 |

温馨提示：数据仅供参考，具体以政府最终批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，金钟河大街贯穿东西，连接老城区与滨海新区。轨道交通方面，临近地铁 5 号线与 6 号线换乘站，未来还有 Z2 线规划，形成多轨互联的交通网络。公交站点距离项目约一百米，覆盖多条线路，日常通勤与生活出行十分便利。

🎓 教育资源

项目周边汇聚了丰富的教育配套，包括赵沽里小学、月牙河小学等多所中小学。项目自身规划引入天津实验小学东丽学校及天津一中东丽学校，致力于构建全龄段教育环境。

注：学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，打造了背山面水的全新的园林景观理念。园区内设有清漪园与伴山园，模拟自然水景与坡地休闲空间，为业主提供亲近自然的休憩场所。周边还有多个公园环绕，空气质量优良，宜居指数较高。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，包含超市、餐饮等知名店铺，满足日常购物需求。车行短途范围内可达若比邻购物中心、华润万家、河东万达等大型商圈，吃喝玩乐一站式解决，生活氛围浓厚。

🏢 产品设计

二期朗溪园采用半架空设计理念，将住宅与景观进一步融合。外立面运用金属线条搭配超扁平设计，提升建筑整体美感。部分楼栋一楼带院，顶楼带阁楼，增加了空间的灵活性与实用性，满足不同家庭的居住偏好。

🔧 精装细节

项目采用地采暖系统，相比传统暖气片更加舒适节能。室内布局注重功能性，各户型均有多平米赠送空间，实际得房率表现优异。公共区域如大堂等也经过精心打磨，营造归家仪式感。

🌿 园林景观

以双轴两园八景为设计框架，横向礼仪轴连接出入口，纵向山行轴贯穿南北。八处景观节点分布于住宅之间，如山前、入画境、望云山等，让居民在行走间感受四季更迭与自然律动。

🚪 归家动线

社区配备业主会所区，兼容会客与健身功能。从单元门进入到大堂，再到入户，动线清晰流畅。一层架空层设计增加了公共活动空间，邻里互动更为便捷，彰显尊贵身份。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多所三甲医院，医疗保障完善。道路网络四通八达，通过中环线、快速路及外环线，可快速通达津城各个区域，无论是工作通勤还是周末出游都非常方便。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务，物业费标准为高层 2.95 元/平米/月，洋房 2.99 元/平米/月。物业团队注重服务细节，提供安保、保洁、维修等基础服务，并定期组织社区活动，致力营造安全、和谐、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 96㎡户型

该户型为中户三居设计，空间利用率高，适合年轻家庭或刚改群体。功能分区明确，动静分离，能够满足基本的生活居住需求，同时兼顾舒适度。

🏠 建面约 113㎡户型

边户三居设计，采光通风条件良好。房间尺度较为宽敞，预留了充足的收纳空间，适合三口之家或二胎家庭，兼顾实用性与成长性。

🏠 建面约 123㎡户型

大边户三居，拥有更宽的视野和更多的赠送面积。客厅开间较大，适合喜欢宽敞社交空间的家庭，是改善型置业客户的优选方案。

温馨提示：需要洋房户型图请私信客服获取，具体户型尺寸以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的国企背景及周边教育资源表示认可，认为这里是安家置业的理想之地。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

免责声明：

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不作为承诺，具体招生政策以教育局当年发布为准。

2. 文中涉及的规划内容（如地铁、商业等）可能因政府规划调整而变化，最终以政府实际审批文件为准。

3. 本文不构成任何投资建议，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

4. 所有价格、面积及优惠信息随市场变化可能调整，请以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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