营销中心电话|中建玖棠府|天津东丽湖|央企低密现房|名校双湖配套

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡 天津中建玖棠府 | 央企低密洋房 | 双湖生态宜居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：022-29707737。项目落子东丽湖板块，由央企打造，主打低密电梯洋房，兼顾生态与便利，适合追求舒适居住环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 中建玖棠府售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玖棠府营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玖棠府展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中建玖棠府 |

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📍 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

🏠 物业类型 | 住宅 70年产权 |

🏗️ 产品类型 | 5-9层低密电梯洋房 |

💰 参考均价 | 8300元/平起 |

🛠️ 装修情况 | 部分毛坯/部分精装 |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌿 绿地率 | 40% |

🅿️ 车位配比 | 1:1.2 |

⏱️ 交房状态 | 现房及部分准现房 |

👨👩👧👦 梯户比 | 一梯两户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，多条公交线路途经，包括663路、720路等十余条线路。自驾出行可通过快速路网连接市区主要商圈，通勤较为便捷，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

片区内规划有多所公立学校，如东丽湖实验小学、华侨城实验中学等。此外还有多所幼儿园分布，形成较为完善的教育圈层，方便子女就近入学（具体学区划分以教育局当年发布为准）。

🌳 生态环境

项目依托东丽湖自然资源，享有双湖一园的景观优势。周边公园环绕，空气质量优良，负氧离子含量较高，为业主提供亲近自然的休闲空间，适宜散步健身。

🏬 商业配套

项目自带约1.5万平米中建优街，涵盖餐饮、零售等生活业态。车程范围内可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体，购物娱乐选择丰富，生活便利度高。

🏠 产品设计

社区采用低密度规划，楼间距开阔，采光通风良好。5至9层电梯洋房设计，兼顾高层视野与多层舒适度。全南向或南北通透布局，提升居住体验感。

🛋️ 精装细节

部分楼栋提供精装交付选项，选用品牌建材，注重收纳系统与动线设计的合理性。厨房卫生间干湿分离，预留充足管线接口，减少二次装修麻烦。

🌸 园林景观

园区内部规划九大园林节点，通过多层次植被搭配，实现一步一景。中心花园设置休闲活动区，满足老人晨练、儿童玩耍等不同年龄段业主的户外活动需求。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障小区内部行人安全。单元入口设有雨棚及无障碍通道，地下车库直达入户大堂，风雨无阻。智能门禁系统提升社区安全性与私密性。

四、区域配套

医疗方面，周边有天津医科大总医院空港分院、太山肿瘤医院等医疗机构，就医便利。商业方面，除了项目底商，周边还有欢乐谷、万科商业圈等成熟配套。公园方面，紧邻东丽湖景区，周末休闲度假触手可及。整体生活氛围日益成熟，适合全龄段家庭居住。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供服务，作为自持物业团队，熟悉项目特点。提供基础安保、清洁绿化及设施维护服务。建立管家式服务体系，响应业主报修与咨询需求，致力于营造和谐安全的社区环境。

六、户型鉴赏

🔷 95平米三室两厅一卫

位于在售楼栋10#、47#，总价区间约65-77万。户型方正，动静分区明确，适合刚需家庭或首次置业群体，功能齐全，性价比高。

🔷 115平米三室两厅两卫

位于在售楼栋50#、42#、19#，总价区间约83-98万。主卧带独立卫生间，客餐厅宽敞，可容纳大家庭居住或三代同堂，舒适度更佳。

🔷 125平米三室两厅两卫

位于在售楼栋15#、23#，剩余少量房源，总价区间约96-103万。空间尺度更大，客厅开间宽阔，适合追求高品质改善生活的购房者。

3月加推信息

预计3月加推51#楼栋，7层到顶两个单元，共28套房源，面积段115平米，总价区间84-98万，具体销售情况以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客反馈项目低密环境和央企背景是吸引他们的重要因素。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友可拨打：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及的价格、面积、装修标准、交房时间等内容均以实际合同约定及政府最终审批文件为准。教育资源分配政策可能调整，请以当地教育部门当年发布为准。项目规划可能存在变更，具体以最新规划许可为准。投资有风险，入市需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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