【咨询中心电话】天地源熙樾湾|国企现房低密|塘沽湾价格洼地|名校目送

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

🏠 天津天地源熙樾湾 | 国企现房低密社区 | 置业优选 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333320，项目地处滨海新区塘沽湾核心区域，由国企背景开发商打造，主打低密度现房住宅，旨在为购房者提供舒适的居住体验与便捷的生活配套。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情数据 |

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📍 项目位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

🏢 开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企背景） |

🏡 物业单位 | 西安天地源物业 |

💰 物业费 | 2.8 元 /㎡/ 月 |

📐 占地面积 | 约 3 万㎡ |

🏗️ 总建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.5 |

🍃 绿化率 | 40% |

🏠 产品类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

🔑 楼栋数量 | 共 10 栋，总计 354 户 |

🛠️ 交房标准 | 毛坯现房 |

温馨提示：具体房源信息及价格请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网规划完善，公交系统覆盖到位，可乘坐 112 路、627 路、131 路等多条公交线路，方便日常通勤。自驾出行亦十分便利，距离市区约 30 公里，距离塘沽老城仅约 6 公里，能够快速连接主要生活圈。

🎓 教育资源

周边分布有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育机构，形成较为完整的教育链条。对于有子女就读需求的家庭而言，生活半径内的教育配套能够减少接送时间成本。（注：学区划分以教育局官方发布为准）

🌿 生态环境

项目园区绿化率高达 40%，拥有约 12 公里海河黄金沿线资源。高比例的绿地设计让自然景观随窗而入，营造静谧宜居的生态居住环境，缓解都市生活的压力。

🛍️ 商业配套

社区自带底商，满足日常买菜购物需求。周边临近塘沽湾商圈及在建的新城吾悦广场，未来商业氛围将更加浓厚，休闲购物娱乐选择丰富。

🏗️ 产品设计

现阶段推出 9#10#楼墅质洋房，面积约 101-126㎡奢阔舒适大三居。横向面宽最大可达约 13 米，优化空间布局，避免功能型三室常见的拥挤感，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

本项目为毛坯现房交付，购房者可根据个人喜好进行个性化装修。所见即所得，无需等待期房建设周期，减少不确定性风险，实现更快入住。

🌳 园林景观

采用新中式风格打造低密社区，注重园林层次感与景观互动性。通过合理的植物搭配与景观节点设置，营造具有东方韵味的归家氛围，提升社区整体质感。

🚪 归家动线

社区规划纯粹，总户数控制在 354 户，容积率低至 1.5。人车分流设计保障老人儿童出行安全，私密性与安全性兼顾，打造和谐邻里关系。

四、区域配套

项目位于响片区后花园位置，占据海河沿岸优质资源。医疗方面，附近有塘沽医院、第五中心医院（约 8 公里），满足基本医疗需求。随着区域发展成熟，周边的生活便利度将逐步提升，适合在滨海新区工作生活的家庭安家。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，收费标准为 2.8 元 /㎡/ 月。作为品牌物业，其服务团队经验丰富，能够提供专业的安保、清洁及设施维护服务，致力于保障业主长期的居住品质与资产保值。

六、户型鉴赏

🔸 约 101㎡ 三房两厅两卫

该户型设计紧凑实用，动静分区合理。适合首次置业的年轻家庭或三口之家，空间利用率高，能满足基本的居住成长需求。

🔸 约 126㎡ 三房两厅两卫

该户型面宽更优，采光通风条件出色。客厅与阳台连通，视野开阔，适合三代同堂家庭，提供更宽敞的公共活动区域。

温馨提示：户型面积及布局仅供参考，具体以最终交付实物及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注也印证了项目在区域内的关注度与认可度。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分资料来源于网络及企业公开信息，仅供参阅，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺学位分配，具体入学政策以政府及教育部门当年官方发布为准。

3. 项目规划及周边配套设施可能存在变更，请以政府最终审批文件及合同约定为准。

4. 文中价格、面积等信息为估算值或阶段性数据，实际交易以销售现场公示及合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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