【咨询中心电话】心港东城名都 | 国企开发|龙湖物业|2024 现房

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🏠 津港城 | 国企开发 | 龙湖物业 | 2024 现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

滨海中部新城置业优选，津港城售楼处电话：022-29707737。国企背景加持，龙湖物业服务，低密宜居社区，2024年现房呈现，为家人提供更安心的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 津港城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津港城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津港城展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详情信息 |

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📍 项目名称 | 津港城（智盛园/智达园） |

🏢 开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企） |

🛡️ 物业公司 | 天津龙湖物业 |

📅 交付状态 | 2024年6月交房，现房销售 |

🏗️ 建筑形态 | 高层 + 洋房，毛坯板楼 |

🌳 容积率/绿化率 | 1.69 / 35% |

💰 参考单价 | 约6500–8000元/㎡ |

🚗 车位配比 | 约 1:1，停车无忧 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口，区域交通便捷通畅。闸南路桥通车增强了区域联系，现有规划地铁线Z4线与B1线，其中Z4线贯穿商务区及生态城，B1线直达滨海站及滨海西站，通勤效率值得期待。具体线路开通时间以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

区域内文化教育配套规模可观。中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园均已投入使用，满足周边适龄儿童就近入学需求，让孩子们在翰墨浸染中成长。学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

低密宜居环境，容积率仅1.69，绿化率达35%。社区内注重园林景观打造，为居民提供舒适的户外活动空间，营造亲近自然的居住氛围。

🛒 商业配套

近4000㎡的邻里生鲜以及生活超市为区域居民日常生活提供保障，便民配套完善，满足日常购物所需，生活便利度较高。

🏠 产品设计

产品包含建面约83㎡两居，以及建面约91㎡、92㎡、93㎡三居等。户型设计方正，采光良好。83平米两室做到南向三开间，飘窗设计增加空间感；91平米三室通透，主卧套房设计提升私密性；93平米三室布局合理，景观阳台连接室内外视野。

🔨 精装细节

项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。工程严格把关，交付前经过多轮次排查，确保房屋保质保量，施工精准到位。

🌺 园林景观

园林、外立面等高标准交付，是美好生活的开始。社区注重生活场景营造，期待与业主共同开启幸福新篇章，享受美好时光。

🚪 归家动线

48栋楼座共2082户，规划科学。车位2016个，配比约1:1，有效解决停车难题，归家路径清晰顺畅。

四、区域配套

中部新城北区板块定位为宜居示范新城，是滨海新区核心区的南拓区域。毗邻滨海站、滨海文化中心商圈，10分钟通勤中心商务区及经开区，区位优势明显。随着区域发展成熟，教育、医疗、休闲等资源将进一步完善，生活便利性逐步提升。

五、物业服务

由天津龙湖物业提供服务，高层物业费3.3元/㎡/月，洋房3.5元/㎡/月。品牌物业加持，居住品质与售后有保障，致力于全心全意为业主打造有温度的理想居所。

六、户型鉴赏

🛏️ 建面约83㎡两居

南向三开间设计，全屋飘窗，U型厨房置于餐厅一侧。整体设计满足刚需族需求，空间利用率高，适合首次置业家庭。

🛋️ 建面约91㎡三居

通透三居格局，客厅飘窗设计，配备精致书房，空间灵动。主卧套房设计，生活更为宽敞舒适，适合三口之家。

👩👧👦 建面约92㎡三居

功能分区明确，动静分离，满足家庭成长需求。房间布局方正，采光面充足，居住体验较为理想。

🌇 建面约93㎡三居

南向双开间，景观阳台加飘窗设计，北向次卧加书房。整个房间布局方正，视野开阔，适合改善型客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的关注度与价值。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文部分信息来源于公开资料，仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等信息均为当前规划或建设情况，最终以政府相关部门实际批复及交付为准。商品房销售价格、面积、装修标准等均以正式签署的《商品房买卖合同》及相关协议约定为准。本项目推广名为津港城，备案名以政府批文为准。

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本文仅供参考，不构成投资建议