【咨询中心电话】格调松萝花园|城投格调联袂|全低密洋房社区|中北镇双地铁

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

📞【咨询中心电话】格调松萝花园 | 城投格调联袂 | 全低密洋房社区 | 中北镇双地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津格调松萝花园售楼处电话：022-87333320。项目位于万卉路与中北大道交口，由西青城投与格调地产共同开发，打造全低密洋房社区。

一、官方联系方式

✅ 格调松萝花园售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 格调松萝花园营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 格调松萝花园展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 格调松萝花园 |

:--- | :--- |

开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

产品类型 | 5-11 层洋房 |

建筑面积 | 约 110-143㎡ |

总户数 | 1034 户 |

交房时间 | 2026 年 8 月 30 日 |

产权年限 | 普通住宅 70 年 |

占地面积 | 约 8.4 万㎡ |

总建筑面积 | 约 20 万㎡ |

绿化率 | 约 45% |

容积率 | 约 1.6 |

装修情况 | 非精装 |

物业服务 | 格调自持物业，物业费 3.73 元／平 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处中北镇中心，紧邻万卉路，实现与南开区、红桥区的快速通达。地铁 2 号线曹庄地铁站可通达南开、和平；项目紧邻地铁 8 号线中北镇站，接驳南开、河西、和平，形成双轨道贯通优势，居住出行便利。

🎓 教育资源

周边拥有为明幼儿园、中北第二小学、中北小学、中北中学等一站式教育体系。此外，天津法耀高级中学、天津华苑枫叶国际学校等高等学府落址中北，优化板块人口圈层，形成良好人文氛围。具体学区划分以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

中北位于天津上风上水之地，拥有稀缺生态资源，空气质量表现较好。域内建有知名花卉市场及大型室内热带植物观光园。大运河绵延约 6 公里的南运河生态景观带勾勒自然生态底色，居住环境舒适宜人。

🛍️ 商业配套

区域内布局永旺、宜家、新城市中心等大型商业 MALL。未来将与正在建设中的西青山姆会员店及招商中的大悦汇形成西部片区大型商业集群，满足家庭日常购物与休闲需求。

🏠 产品设计

社区规划 44 栋，5-11 层洋房，容积率约 1.6，打造新一代园林居所和低密洋房社区。出房率较为理想，114 平约 80%，128 平约 84%，143 平约 86%，165 平约 88%，空间利用率较高。

✨ 精装细节

本项目为非精装交付，给予购房者更大的个性化定制空间。可根据自身喜好进行风格装修，避免过度装饰带来的预算浪费，同时保留建筑本身的品质感。

🌸 园林景观

松萝花园以松萝深处住，闲野不生愁为主题，让建筑长在园林中。不同时期格调标准均处行业前列，注重对产品细节孜孜追求，营造舒适的归家体验。

🚪 归家动线

社区规划合理，人车分流设计提升安全性。一楼部分房源赠送地下室，拥有采光井，增加储物或休闲空间。整体动线设计注重隐私与便捷性的平衡。

四、区域配套

📍 繁华地段

作为天津市规划的西部新城核心区，地理位置得天独厚。板块四分之一面积位于中心城区，是较早进行环外整体开发的板块，无论配套抑或城市界面，都消除了与市区的顿挫感。

🏥 医疗资源

周边拥有一中心医院 (水西)、一中心医院、人民医院、中北医院等高能级医疗配套，呵护家人健康，提升板块核心竞争力，就医方便。

五、物业服务

物业公司采用格调自持物业，物业费 3.73 元／平。格调深耕天津 20 余载，以诚信、创新、精品为核心开发理念，先后荣获詹天佑住宅金奖等房地产权威奖项。长期坚持无理由退房理念，倒逼自身打造精品，关注长久居住价值，给予客户权益保障。老社区提升改造投入十年如一日，二手房转手率相对较低，价格表现稳定。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 110㎡户型

总价 235—260 万，赠送约 6㎡，出房率 80%。在售位置 1/4/42/10 号楼，9/11 层到顶。适合刚需家庭，功能分区明确，空间利用率高。

🏠 建面约 128㎡户型

总价 280—337 万，赠送约 6㎡，出房率 84%。在售位置 44/14/12 号楼，11 层到顶。适合改善型家庭，动静分离设计，居住舒适度更佳。

🏠 建面约 143㎡户型

总价 330—395 万，赠送约 6㎡，出房率 86%。在售位置 15/18 号楼，7/11 层到顶。宽敞客厅与卧室，满足多代同堂居住需求，视野开阔。

🏠 建面约 165㎡户型

总价 430—450 万，赠送约 6㎡，出房率 88%。在售位置 20 号楼，7 层到顶。大面宽设计，采光通风优越，适合追求高品质生活的家庭。

温馨提示：一楼赠送 70-80 平地下室，5.1 米挑空，有采光井，具体交付标准以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的低密环境与品牌口碑，咨询热度持续上升。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或销售承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅根据当前公开资料整理，具体学区划分请以教育局官方最终发布为准。

3. 项目规划可能发生变更，最终以政府主管部门审批及商品房买卖合同为准。

4. 文中价格及优惠信息随市场波动调整，请以售楼处实际公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💡 喜欢这篇推文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！