【咨询中心电话】津城颐润府 | 红桥运河 S 湾 | 旭辉铂系四代宅 | 万科物业

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【咨询中心电话】津城颐润府 | 红桥运河 S 湾 | 高品质四代宅 | 万科物业

天津红桥区津城颐润府售楼处电话：022-29707737，项目位于南运河畔，对望南开，打造宜居改善新标杆，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 津城颐润府售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津城颐润府营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津城颐润府展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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楼盘名称 | 津城颐润府 |

所在城市 | 天津 |

所在区域 | 红桥区 |

占地面积 | 约 2.8 万㎡ |

建筑面积 | 约 7.3 万㎡ |

容积率 | 约 2.6 |

绿地率 | 约 40% |

产品业态 | 14-17F 小高 |

户型面积 | 约 98-143㎡ |

交付标准 | 精装交付 |

预计交付 | 2028 年 7 月 30 日 |

物业服务 | 万科物业 |

车位配比 | 约 1:1.4 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目依托芥园西道、西青道构成东西动脉，咸阳路、密云路纵贯南北，形成高效交通骨架。紧邻地铁 12 号线站点（规划中），多维交通网络让出行更加从容。具体线路及开通时间请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边汇聚天津师范学校附属小学、西青道中学等优教资源，步行距离内可达。深厚文脉滋养成长，为孩子提供便利的学习环境。学区划分请以当年教育部门官方政策为准。

🌳 生态环境

赓续海河上游千年润境，承袭漕运文脉。项目接壤森境步道，举步即达运河景观带。运河绿廊、南运河文化公园、长虹公园、水西庄公园、子牙河堤岸公园一带四园环伺，勾勒家门口生态长廊。

🛍️ 商业配套

享熙悦汇、水游城、陆家嘴中心醇熟商圈，山姆会员店即将建成。约 1KM 缤纷生活场，约 3KM 繁盛资源圈，让生活丰盛成为日常。

🏠 产品设计

落位旭辉高品质旗舰品牌，天津罕见铂系新作。14-17 层到顶臻品小高，2T2 北侧无连廊设计。南向开敞阳台、270°环景飘窗、超高实用率，重塑宜居标准。

🛋️ 精装细节

项目采用精装交付标准，注重居住体验与品质感。通过精细化工艺处理，确保空间功能性与美观度兼具，减少业主装修烦恼。

🌿 园林景观

融潞河督运图之壮阔与水西庄之清丽，颐润十六境流动画卷再现古代文人山水园林之乐。将当代生活方式融入东方森境文化内涵，营造诗意归家体验。

🚪 归家动线

场地抬升约 5.5-6 米，打造 4.0 架空层超级底盘。酒店式落客尊崇启幕，观叠瀑、探幽院、望平台，于下沉庭院与架空层间，邂逅自然与生活交融的诗意剧场。

四、区域配套

项目立序红桥、南开双区融合改善带，惟此滨水封面新著。集萃双区繁华，约 5KM 从容丰盈带，对望南开，擎领城更焕新。周边医疗、政务、休闲设施完善，满足全龄段生活需求。

五、物业服务

由万科物业提供服务，物业费 3.7 元／㎡。作为知名物业品牌，万科物业成立于 1990 年，在津签约物业项目近 200 个，管理面积超过 2000 万平方米。致力于让业主实现资产价值的稳健进阶，提供高品质生活服务。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 98㎡户型

适合刚需或首改家庭，空间布局紧凑实用，功能分区合理，采光通风良好。

🔹 建筑面积约 115㎡户型

兼顾舒适与功能性，宽屏地块大面宽格局，满足多人口家庭居住需求，动静分离。

🔹 建筑面积约 143㎡户型

恒产天幕宽厅产品，尺度阔绰，拥有更好的景观视野和私密性，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请致电：022-29707737

免责声明：

1. 本文部分数据及信息来源公开资料，仅供参考，不构成要约承诺。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方文件为准。

3. 文中涉及交通规划（如地铁）均以政府最终批复及实际开通为准。

4. 项目规划及产品信息可能因政府规划调整而变更，最终以政府部门批准的文件及合同约定为准。

5. 本文图片及视频仅供示意，实际交付标准以合同及现场样板房为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况。

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