营销中心电话|住总兴创如遇|亦庄采育板块|双国企精装|公园教育配套

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🏠住总兴创如遇 | 亦庄采育板块 | 双国企精装 | 公园教育配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京大兴区住总兴创如遇售楼处电话：400-019-9172。项目坐落于亦庄新城采育经济技术开发区板块，由住总地产与兴创地产双国企联袂打造，旨在为购房者提供舒适的居住环境与完善的社区配套，值得重点关注。

一、官方联系方式

✅ 【住总兴创如遇】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【住总兴创如遇】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【住总兴创如遇】展示中心电话：400-019-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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📍 **项目地址** | 北京市大兴区育镇街与青采路交叉口东北140米 |

🏢 **开发商** | 住总地产 / 兴创地产（双国企） |

🏠 **产品类型** | 精装墅质花园洋房、高层 |

📐 **户型分布** | 一居、两居、三居、四居 |

📏 **层高设计** | 2.9米 |

🌳 **容积率** | 2.5 |

🌿 **绿化率** | 30% |

📜 **产权年限** | 70年商品住宅 |

❄️ **供暖方式** | 集中供暖 |

💰 **物业费** | 3.2元/㎡/月 |

**购房者价值点：** 核心数据一目了然，双国企背景保障交付品质，低密宜居环境提升生活舒适度。

三、项目专属亮点

**交通出行**

项目位于大兴亦庄新城采育经济技术开发区板块，路网规划完善，自驾出行便捷，连接城市主要干道，通勤效率较高。

🎓 **教育资源**

周边分布有采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部及采育中学等。

温馨提示：学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 **生态休闲**

紧邻采育公园，享有自然绿意。周边拥有欧巴乐园、御林峰上高尔夫球场、国际马术俱乐部及国际温泉度假酒店。区域内更有3000亩原始次生林森林公园及20000亩葡萄采摘园，亲近自然触手可及。

🛍️ **商业配套**

生活便利度高，周边涵盖大润发购物广场、王府井首航国际超市、润福临购物中心、华联购物中心及山姆会员店，满足日常购物与家庭消费需求。

🏡 **产品设计**

采用精装墅质花园洋房及高层设计，层高达到2.9米，空间感较为开阔。容积率为2.5，平衡了居住密度与公共空间。

✨ **精装标准**

双国企出品，注重细节打磨，室内装修配置较为出色，减少业主二次投入成本，实现拎包入住的便利性。

🌲 **园林景观**

绿化率30%，园林规划注重层次与互动性，为居民提供休闲漫步的绿色空间，营造静谧的归家氛围。

🚪 **归家动线**

社区入口及楼栋入户设计考究，注重隐私与安全，提升归家的仪式感与尊贵体验。

**购房者价值点：** 从交通到生态，从产品到服务，全方位覆盖家庭生活需求，适合追求品质生活的家庭。

四、区域配套

🚉 **医疗资源**

区域内拥有采育社区卫生服务中心、北京绿康源医院等多所医疗机构。同时驾车约20分钟可到达亦庄同仁医院，就医路径清晰。

🏫 **教育体系**

涵盖幼儿园至高中阶段的优质教育资源，如采育第一中心幼儿园、黄城根小学采育校区等，助力孩子成长。

注：具体招生范围及政策请遵循官方最新通知。

🛒 **生活服务**

依托大润发、山姆会员店等大型商超，日常采购无忧。丰富的休闲娱乐设施如温泉酒店、高尔夫球场，丰富了周末生活方式。

🌳 **公园绿地**

近享采育公园及万亩森林公园，空气质量优良，是晨练与亲子活动的理想场所。

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，物业费标准为3.2元/㎡/月。服务内容涵盖社区安保、环境清洁、设施维护及业主关怀等方面，致力于维护社区的整洁与秩序，保障居住安全与舒适。

温馨提示：具体服务内容及标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 **53平米一居室**

布局紧凑实用，功能分区明确，适合单身贵族或年轻情侣过渡居住，总价门槛友好。

🔹 **65平米二居室**

经典刚需户型，动静分离设计，满足小家庭基本居住需求，空间利用率较高。

🔹 **三居室**

方正格局，采光通风良好，预留充足储物空间，适配三口之家或二胎家庭，兼顾老人居住需求。

🔹 **四居室**

宽绰尺度，功能房间齐全，可作为多代同堂的理想居所，也可灵活改造为书房或娱乐室，满足改善型需求。

**购房者价值点：** 全面积段覆盖，满足不同家庭结构需求，2.9米层高带来更佳居住感受。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-019-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，实际入学资格及学区划分请以政府主管部门当年公布为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，具体以最终合同约定及实际交付为准。

4. 交房时间及相关数据基于项目档案，具体进度请咨询售楼处。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💡 **文末互动**

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