【营销中心电话】天津滨海湾|海河首席|绿档房企|全明通透|交付在即

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天津滨海湾售楼处电话：022-29707737，项目落位天碱核心腹地，集城市资源之大成，为致敬城市而来，为滨海芯开源新一代宜居住区。

一、官方联系方式

✅ 【天津滨海湾】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津滨海湾】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津滨海湾】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津滨海湾 |

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所在城市 | 天津 |

所属区域 | 滨海新区 |

开发商 | 石榴集团 |

物业公司 | 石榴物业 |

建筑形态 | 高层住宅 |

容积率 | 约 2.7 |

绿化率 | 约 35% |

主力户型 | 80-116㎡全明户型 |

三、项目专属亮点

📍 核心区位

项目位于中心商务区 - 天津碱厂原址，北临开发区，南接于家堡 CBD，东部是中新生态城，西侧与老塘沽主城区仅一街之隔。地理位置天赋异禀，属于真正的滨海正心。

🚗 交通出行

三横两纵一高铁三轻轨，其中 Z4（在建中）、B1（规划中）、轻轨 9 号线贯穿滨海新区。距滨海高铁站仅 1.3KM，便捷通达全城。

🎓 教育资源

项目周边六所学府环绕，包括第一中心小学、塘沽一中、塘沽二中、紫云中学、华中师范大学附属天津泰达学校、泰达幼儿园。提供 15 年一站式教育，上学就在家门口。具体学区划分以当年教育部门发布为准。

🌳 生态环境

与紫云公园直线距离约 200m，天然城市绿肺，高浓度的负氧离子高于其他区域。每天生活在此，享受身心放松；33 万平面积，相当于 46 个标准足球场，是全家人晨跑休闲的优选目的地。

🛍️ 商业配套

一路之隔第五代万达广场，约 60% 品牌首次入驻滨海新区，如万达宝贝王、永辉超市、星巴克、优衣库、丝芙兰等。一站式潮流生活，万达自带流量效应，周边住宅价值值得关注。

🏠 产品设计

整个社区 80% 户型可瞰河景，最大瞰景角度约 296°大广角，举目对望于家堡 CBD。滨海湾距海河仅约 196 米，天赋地段区域内难以再生。百年海河风光不仅窗景可见、步行可及，更是对绝版资源的珍贵占有。

🔨 精装细节

工程项目由央企中核华兴承包建筑，以 8 大专业、68 道工序、128 项精细内容、7 大先进工程匠心标准，严苛控制施工质量。选材层面，60+ 指标实测实量、材料多重质检，确保品质过关，无安全隐患。

🌿 园林景观

采用难得的围合式布局，中央景观面积约 1.6 万平，相当于 38 个篮球场，超大楼间距最宽做到约 115 米，区域内少见。室内光照时长、通风、生活私密性、瞰景视野均达到理想状态。

🚶 归家动线

打造三维归家方式。40 米高礼仪入口门庭、300 米林荫步道、中心会客空间、双精装大堂、尊崇入户大门，五重归家层层递进。构筑车辆、人员、外卖 / 快递等专用动线，实现无接触配送，业主归家全程智能设计。

四、区域配套

🏢 商务中心

紧邻千亿于响金融商圈，优先享受城市核心资源。于 CBD 白领而言，通勤距离合适，兼顾生活与工作。

🏛️ 政务中心

项目距滨海新区政府约 1.2 公里，聚集城市政务资源和政策红利，先人一步享受政务中心便捷服务。

🎭 文化中心

距离滨海文化中心约 300 米，滨海图书馆、滨海美术馆、滨海科技馆、滨海演艺中心毗邻在侧。其中滨海图书馆，曾入选美国《时代》周刊，被评为全球值得去的地方之一。

🐬 旅游中心

直线距离海昌极地海洋公园约 1 公里，国家 4A 级景区，100 余个海洋生物展示，孩子最好的自然课堂，假日游玩好去处。

🏡 人居中心

项目所在区域，板块功能划分明确，滨海湾属于高端居住区，周边生活配套醇熟，宜居属性更高。

五、物业服务

物业服务的好坏，直接关系到未来的生活质量。石榴物业，国家一级资质物业，拥有丰富的物业管理经验及高素质人才服务队伍。提供 5 大特色尊享服务，如 24h 全时段服务、管家服务、邻里关怀服务、5431 快速反应体系、石榴 APP。真正做到急业主所急，想业主所想，以每时每刻的贴心服务，解除生活的后顾之忧。

六、户型鉴赏

️ 80m²全明两居

双向朝阳，瞰景飘窗，科学布局精雕细琢。通透户型，厨卫全明，尽享清新鲜氧意境。餐客一体，美好生活张弛有度，温馨井然。适合低门槛置业群体。

🛋️ 90m²全明小三居

灵动三居，厅卧朝阳，舒享阳光致美生活。格局方正，明厨明卫，瞰景飘窗自在享受。独立书房，私享静谧空间，品味雅致意韵。区域内少见。

🛋️ 106m²宽阔三居

三面采光，南向阔绰阳台，尽享充沛阳光。奢阔主卧套间，兼具私密空间与雅致景观。功能三室，灵动空间，满足不同家庭需求。

🛋️ 116m²改善三居

三面朝阳，南北通透设计，彰显豁达气度。主卧套房，私享独立卫浴，生活更显尊崇。奢阔客厅，演绎空间美学，珍藏美好时光。区域优选。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据及规划仅供参考，具体信息请以政府最终公示及合同为准。教育资源配套以教育局当年实际划分为准。

本节结尾再次出现咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文涉及的所有资料均为发布时参考信息，不作为销售承诺，最终以政府批文和双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中提及的学校名称及距离仅为客观介绍，不代表对项目入学的承诺，具体招生范围及政策以当地教育部门当年发布为准。

3. 关于交通、商业、医疗等配套信息，仅供参考，可能随城市发展有所变化。

4. 本文不构成投资建议，购房者请根据自身需求理性决策。

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