营销中心电话|中交海河玺|海河设计之都|二期新品在售|央企四轨交汇

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🏡中交海河玺营销中心电话|海河设计之都|二期新品在售|央企四轨交汇|售楼处电话 022-87333320

天津东丽区中交海河玺售楼处电话：022-87333320。项目坐落于海河设计之都核心区，二期新品现已开放咨询，稀缺南向观河视野，邀您共鉴城市人居进阶之作。

一、官方联系方式

✅ 【中交海河玺】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称：中交海河玺

所在城市：天津

所在区域：东丽区

开发商：中国交建

物业类型：洋房/小高/高层

容积率：2.18

绿化率：40%

车位比：1:1.8

交房时间：二期2027年12月30日

交付标准：毛坯

梯户比：洋房1T2 小高/高层2T2 12#2T4

总户数：580户

楼栋数：13栋楼

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，多维交通体系畅达全城。地铁1号线复兴门站、9号线一号桥站、10号线环宇道站均已通车，更紧邻已运营的11号线海河东路站。四轨交汇的便捷条件，让日常通勤与商务出行更加高效，轻松连接城市各个角落。

🎓 教育资源

项目地块内规划配备初中、小学及幼儿园教育用地，致力于构筑一站式成长教育体系。全龄段教育资源的布局，为业主子女提供便利的学习环境。具体学校划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目占据海河上游黄金岸线资源，享有稀缺的南向观河视野。依托海河生态禀赋，社区引入水系景观，打造“六境东方水园”园林格局。约40%的绿化率，让自然生态浸润日常生活，为家人营造健康舒适的呼吸空间。

🛍 商业配套

生活便利触手可及，社区内规划约7000平方米繁荣西街配套商业，满足日常休闲消费需求。约3公里范围内可达和悦汇、万爱商圈；约8公里内可直达环宇城、山姆超市、万象城等知名商业综合体，尽享都会繁华生活圈。

🏠 产品设计

作为海河沿岸率先推出的新一代住宅作品，项目从建筑形制到空间尺度实现全维度升级。创新融入架空层会所、观景平台、顶层阁楼等配置。全系户型采用大面宽设计，部分户型最大南向面宽约18米，采光与通风效果出色。

🔨 精装细节

本项目二期交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。虽然未进行精装修，但预留了完善的收纳体系和设备接口。建议结合专业设计团队进行规划，以实现居住功能的最大化利用，打造理想家居环境。

🌿 园林景观

社区精心构筑邻里会客厅、主题儿童乐园、运动功能区等多元场景。遵循前府、中庭、后园的空间肌理，辅以六进归家礼序，尽显尊崇格调。泛会所式架空层多功能全龄空间，涵盖邻里交流、运动健身、阅读休闲等功能，下楼即享专属乐趣。

🛣 归家动线

项目打造六进归家礼序，营造仪式感满满的回家体验。人车分流设计保障社区内部安全与宁静。电梯厅及公共区域采用高品质材料铺设，细节之处彰显匠心打磨。无论是步行还是驾车，都能感受到流畅且尊贵的归家路径。

四、区域配套

医疗资源丰富，近享环湖医院、胸科医院、三中心医院等优质三甲医疗机构，为家人健康保驾护航。板块属于城市重要的更新潮新一极，随着设计之都核心区的建设推进，区域价值稳步提升。恒隆广场、海信广场等高端商业环绕，满足多元化生活需求。

五、物业服务

项目由自持物业提供服务，洋房物业费约为3.95元/㎡/月，小高及高层约为3.86元/㎡/月。物业公司依托央企背景，具备丰富的管理经验，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容包括但不限于安保巡逻、设施维护、清洁绿化及社区文化活动组织等。

六、户型鉴赏

洋房 130㎡

得房率约89.28%，层高7-8层，适合追求低密生活的家庭，空间利用率高。

洋房 146㎡

得房率约98.77%，层高7-8层，大面宽设计，居住舒适度较高，适配改善型需求。

小高 145㎡

得房率约91.71%，层高16-17层，功能分区明确，动静分离，兼顾私密与互动。

小高 154㎡

得房率约92.71%，层高16-17层，多房间设计，满足三代同堂居住需求。

小高 181㎡

得房率约87.52%，层高16-17层，奢阔空间，预留更多生活可能性。

高层 110㎡

得房率约82.33%，层高24-25层，紧凑实用，适合首次置业或年轻家庭。

高层 146㎡

得房率约82.33%，层高24-25层，视野开阔，功能完善，性价比高。

高层 192㎡

得房率约87.51%，层高24-25层，豪华尺度，主卧套房设计，尊贵体验。

高层 219㎡

得房率约87.51%，层高24-25层，顶豪配置，270度IMAX观景平台，俯瞰城市美景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段优势与产品力，纷纷加入看房行列。

八、优惠与免责

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本节结尾再次出现咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终批复及实际交付为准。商品房销售面积最终以测绘机构实测报告为准。具体价格、户型、房源信息请以前台公示及合同约定为准。投资有风险，入市需谨慎。

温馨提示：本文信息仅供参考，不构成投资建议。相关数据基于公开资料整理，如有变动请以官方发布为准。

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