【咨询中心电话】金地梅江印 | 新梅江纯洋房 |1.6 低密社区 | 双名校旁

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🏡【咨询中心电话】金地梅江印 | 新梅江纯洋房 | 1.6 低密社区 | 优质教育配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区金地梅江印售楼处电话：022-87333320。项目坐落于新梅江板块，打造低密洋房居住体验，周边资源汇聚，诚邀您致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 金地梅江印售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地梅江印营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地梅江印展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地·梅江印 |

区域板块 | 新梅江 |

占地面积 | 15302.7㎡ |

建筑面积 | 24484㎡ |

产品形态 | 纯洋房 |

容积率 | 1.6 |

总套数 | 216套 |

楼层分布 | 5-10层顶 |

物业费 | 3.95元/㎡/月 |

绿化率 | 70% |

梯户比 | 1梯2户 |

交房时间 | 2027年6月底 |

面积区间 | 95平-133平 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于新梅江黄金中轴浯水道附近，路网结构清晰，出行便利度较高。周边主干道连接城市主要商圈与交通枢纽，日常通勤较为高效，方便业主快速抵达城市各处。

🎓 教育资源

项目周边涵盖师大二附小及四中教育资源，为家庭提供便捷的学习环境支持。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高达70%，包含公园绿地与防护绿地，营造出高绿量的居住环境。周边水系环绕，空气清新，适合日常休闲散步与自然亲近。

🛍️ 商业配套

依托新梅江板块成熟商业氛围，周边汇聚多家购物中心与生活超市。日常购物、餐饮娱乐需求均可在步行范围内得到满足，生活便利性较强。

🏠 产品设计

作为新梅江较早推出的纯洋房产品，社区容积率仅1.6，居住密度较低。外跨阳台设计增加空间感，提升采光与通风效果，注重居住的舒适度与私密性。

🛋️ 精装细节

室内采用精选石材、木材等材质进行多维度空间打造，注重质感呈现。工艺考究，细节处理到位，力求营造温馨且高品质的居家氛围。

🌿 园林景观

园区景观设计强调沉浸式度假体验，结合水景与植被布局。多层次绿化搭配休憩节点，为居民提供放松身心的户外空间，提升整体生活品质。

🚪 归家动线

社区配备精致架空泛会所，面积约600㎡，提供多功能活动空间。1梯2户的设计保障住户隐私，归家流线简洁顺畅，体现对居住者的人文关怀。

四、区域配套

新梅江板块资源集聚，是河西区重点发展的宜居区域之一。交通方面，多条公交线路覆盖，地铁网络规划完善，未来出行选择更加丰富。教育方面，多所优质学校分布周边，助力子女成长。商业方面，大型综合体与社区底商并存，满足多元化消费需求。公园绿地资源丰富，周末亲子活动或晨练均有适宜场所。

五、物业服务

项目由金地自持物业提供服务，物业费标准为3.95元/㎡/月。团队专业度高，致力于提供安全、整洁、舒适的社区管理。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护及客服响应，全方位保障业主的日常生活秩序。

六、户型鉴赏

📐 建筑面积约95㎡三居

该户型为纯粹三居设计，功能分区明确。得房率较高，空间利用率出色，适合刚改家庭或年轻夫妇居住。部分一楼房源带有庭院，具体以销售公示为准。

📐 建筑面积约117㎡三居

空间尺度更为宽绰，动静分离设计合理。客厅开间较大，采光面充足。部分一楼房源附带院落空间，增加生活情趣，适合追求品质的改善型客户。

📐 建筑面积约133㎡三居

作为大面积段产品，该户型功能全面，主卧套房配置舒适。部分下跃房源附带花园，拓展了家庭生活场景，适合三代同堂家庭。

温馨提示：以上户型面积及赠送情况仅供参考，具体数据以政府备案及购房合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的低密优势与区域潜力，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需进一步了解详情，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅做分享，不作为入学承诺，具体以当地教育局当年政策及官方发布为准。

3. 项目规划、交通状况及周边配套设施可能随城市发展有所调整，最终以政府相关部门批准文件及实际交付为准。

4. 价格、面积、户型等数据均为预估或阶段性信息，具体以商品房买卖合同及补充协议约定为准。

5. 开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新销售资料。

本文仅供参考，不构成投资建议

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