【营销中心电话】新合府 | 塘沽城芯 | 双央企联袂 | 3.5 代住宅 | 样板开放

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【营销中心电话】新合府 | 塘沽城芯 | 双央企联袂 | 3.5 代住宅 | 样板开放 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽新合府售楼处电话：022-87333320。供销集团民生之作，秉持去滤镜化开发理念，打造四好人居范本，诚邀您实地考察。

一、官方联系方式

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二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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项目名称 | 新合府 |

所在区域 | 天津滨海新区塘沽区 |

开发商背景 | 供销集团联合中建八局 |

物业类型 | 高层住宅 |

面积段范围 | 90—141 平米 |

交付标准 | 毛坯交付 |

住宅代数 | 3.5 代住宅 |

社区特色 | 架空层社区、全龄关怀 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于塘沽城芯一大街西，占据区域发展黄金交汇点。拥有五横四纵立体交通网络，可迅速通达市区及塘沽任意区域。轻轨 9 号线泰达站距离项目约 900 米，周边地铁 Z4 线正在建设中，规划中的 Z2 线后期也将成为连接市区的主动脉。临近高铁滨海站及密集高速路网，实现与核心城区及京津双城快速通联。

🎓 教育资源

项目与滨海新区优质教育资源洞庭路学校深度合作，家门口即可九年一贯制入学，缓解择校焦虑和奔波求学之苦。区域内还囊括了塘沽实验学校等在内大批优质学府，教育资源密布，选择更灵活，具体学区划分以当年教育部门发布为准。

🌳 生态环境

不同于传统开发路径，项目在尚未全面动工时，便率先建设交付了紧邻的体育休闲公园。通过提前释放绿地与活动空间，让周边居民率先享受生态红利。这种逆向开发模式体现了对土地的敬畏之心，重视营生活而非单纯卖产品，为后续社区文化培育埋下种子。

🛍️ 商业配套

围绕 15 分钟生活圈理念，构建多层级、高密度、全龄化的社区高品质配套体系。步行约 400 米即可到达金元宝滨海国际购物中心、金隅嘉品 MALL 等大型商业综合体，3 公里范围内还有滨海万达广场等大型商业配套，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、社交等不同层级多元化需求。

🏠 产品设计

作为全新 3.5 代住宅，在归家动线、园林景观、建筑立面、户型设计等层面，摒弃浮夸炫技，坚持功能主义与美学统一的设计哲学。建筑立面打造现代轻奢建筑风格，采用灰白色真石漆与香槟金铝单板进行线条点缀，顶部香槟金色金属格栅，纵横装饰线条极具动感，空间感十足。

🛋️ 精装细节

项目执行高标准管控，从选材、用料到施工工艺均体现双央企保驾护航的品质保障。虽为毛坯交付，但预留了设备平台、飘窗等可改造空间，有效提升空间利用率。样板间展示了厨房通过设备平台拓展空间的可能性，将实用性空间尺度极大延展拉伸，为业主提供可复制的生活空间改造灵感。

🌿 园林景观

园林不只是绿植水景，更是生活方式的延伸。灌木、绿树、水景有序排布的下沉庭院，步步是景，在给业主带来更立体、丰富视觉体验的同时遵循可参与、可互动的原则，使其成为全龄互动游乐的功能空间。部分园林景观现已开放，可供业主实地感受。

🚶 归家动线

从大门起始，层层递进、仪式感十足。项目南侧人行入口为新合府极具辨识度的酒店式归家大堂，金属线条勾勒出流畅曲线、内部敞阔空间设置会客区等实用功能区，在保证实用的同时，还营造出了尊崇的归家体验。人车分流设计，遍布社区的儿童游乐设施及安全监控系统，共同打造安全成长环境。

四、区域配套

项目立足塘沽几何中心，锚定区域价值高地。这里不仅是老城区成熟配套的延续区，更是连接天津经济技术开发区与金融商务区的战略枢纽。三大功能片区在此交汇融合，既有老城区深厚生活底蕴与人文积淀；又有开发区强劲产业动能与高知人群导入；还有金融区现代服务业与国际化都市界面带来的发展前景。板块正处于新一轮城市更新关键节点，基础设施持续升级，土地价值处于跃升前夜，堪称看得见未来的居住热土。医疗方面，泰达心血管病医院、泰达医院等区域知名医院能迅速通达，医疗保障有力、就医无忧。

五、物业服务

依托供销集团 70 年民生情怀，项目不仅是一个住宅项目，而是自身城市运营理念中关于微型城市的精密预演。致力于重建人与人之间的真实连接，让房子不再局限于住的单一功能，而是打造一个具备自我服务能力的有机生命体。配建专属康养公寓，将老人与子女物理距离框架在一碗汤的距离，既保证彼此私密性，又能保障双方照护零距离。携手北大医疗海洋石油医院，为业主开设就医便捷服务通道，打通高品质医疗资源获取的最后一公里。同时通过智能医疗监控系统、居家医疗救援服务、无障碍坡道、防滑路面、室外紧急报警桩等细节，织就全天候安全守护网。

六、户型鉴赏

🔹 90 平米户型

方正全明、动静分区、餐客厨阳台 LDKB 一体化设计。样板间中厨房通过设备平台拓展空间，将实用性空间尺度极大延展拉伸。适合年轻家庭或首置刚需，空间利用率高，灵动性强。

🔹 116 平米户型

方正通透、U 形厨房、敞阔客厅。样板间中设备平台处可以打破界限，将户型变身双卫，承载更多全龄家庭的需求，呼应项目三代共生的核心要义。适合改善型家庭，满足多人口居住舒适度。

🔹 141 平米户型

涵盖大面宽宽厅设计，巨大的落地窗超 5 米，视觉体验绝佳。每款户型均为双阳卧室全明设计，强调全明空间、高得房率等特点。适合追求高品质生活的终极置业人群。

项目在架空平台上设置了 7 栋 26-27 层高层住宅，户型面积为 90—141 平米，毛坯交付，满足刚需、改善等多重需求。其中 90 平米、116 平米两个户型，分别以年轻灵动的宜家、轻奢高定的博洛尼两种风格，打造了四个实体样板间，现已正式开放。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及教育配套信息仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方最终发布为准。项目周边规划存在调整可能，具体以政府最终批复文件为准。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖依据。楼盘相关信息及图片来源于开发商公开资料及网络整理，实际交付标准以合同约定为准。如有变动，恕不另行通知。

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