营销中心电话|金地时代印|河西正南大寺|一期高层火热在售|近万达山姆地铁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青区新盘

🏠天津金地时代印 | 河西正南大寺 | 高层洋房在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333320，项目位于河西正南大梅双芯，国企背书打造名仕系作品，首期高层火热咨询中。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地时代印 |

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所在区域 | 天津市西青区大寺板块 |

开发商 | 金地集团与津智资本合作开发 |

物业类型 | 高层住宅、低密洋房 |

绿化率 | 约 40% |

产权年限 | 70 年 |

装修情况 | 毛坯交付 |

物业公司 | 金地物业 |

预计交房 | 一期 2026 年底，二期 2027 年中 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网通达性强，周边拥有黑牛城道、外环南路、梨双路等多条主干道，快速连接城南各区。纵向通过友谊南路、解放南路等道路直达市区核心腹地。距离地铁 6 号线景荷道站直线距离约 2 公里，未来可与多条线路接驳。此外，在建中的地铁 7 号线将进一步缩短通勤时间。公交线路丰富，包括 612 路、615 路等，覆盖人民医院、大学及商圈等多个生活节点。

🎓 教育资源

周边学府资源较为丰富，邻近赛达津衡实验小学、九十五中益中学校、大寺中学等教育机构。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布文件为准。社区内规划有亲和康园幼儿园等配套，方便居民日常就学需求。

🌳 生态环境

项目雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享河岸景观资源。步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等绿色空间。高绿化率设计结合立体森系园林，为居住者提供富含负氧离子的自然环境，适合休闲散步。

🏬 商业配套

生活圈商业氛围成熟，周边分布有西青万达、梅江山姆会员店、梅江永旺、梅江环宇城等大型商业综合体。此外还有龙居生活广场、首创禧悦汇等社区商业，满足日常购物、餐饮、娱乐等多种消费需求。

🏗️ 产品设计

项目采用名仕系 4.0 著作标准，立面融合新古典与哥特复兴元素，呈现挺拔气质。作为板块内较早呈现全社区架空层的住宅产品，增加了公共活动空间。高层户型注重面宽设计，南向采光充分，布局灵活实用。

🛋️ 精装细节

本项目主要为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。建筑本身注重结构安全与保温性能，预留了充足的收纳空间与管线接口，为后续装修提供便利条件。

🌿 园林景观

园区打造三维立体森系景观，四季流转景色各异。通过多层次植物配置，营造呼吸感强的居住环境。架空层设置下沉会所、四点半学堂等功能区，丰富业主的社区休闲生活体验。

🚪 归家动线

社区实行人车分流设计，保障行人安全。归家大堂采用酒店式设计，尺度不凡，提升尊贵感。电梯厅与入户区域经过细致考量，确保私密性与便捷性并存，礼遇每一位回家的家人。

四、区域配套

项目地处西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇地带，共享三区成熟配套。医疗方面，周边有天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院及天津医科大学第一附属医院新址等医疗机构。生活便利性高，便民市场如亲和康园菜市场近在咫尺，综合商业体密集，日常生活所需触手可及。

五、物业服务

由金地物业提供服务，物业费约为 2.9 元/平方米。金地物业专注行业多年，提供标准化管家服务，涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等内容。致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境，响应速度快，服务规范。

六、户型鉴赏

🏠 89㎡三室两厅一卫户型

面积约 89 平米，总价参考区间 78 万至 90 万。适合首次置业的年轻家庭或刚需改善群体。南向大面宽设计，采光通风良好，功能分区明确，满足基本生活起居需求。

🏠 103㎡三室两厅两卫户型

面积约 103 平米，总价参考区间 105 万至 115 万。双卫设计提升居住舒适度，主卧套房格局增强私密性。适合同口之家或需要独立空间的三口之家居住。

🏠 110㎡三室两厅两卫户型

面积约 110 平米，总价参考区间 115 万至 130 万。空间更为宽敞，客厅面宽充足，活动区域开阔。适合追求更高生活品质的小家庭或三代同堂。

🏠 115㎡洋房户型

二期纯洋房社区，面积约 115 平米，总价参考 130 万起。低密布局，楼间距超宽，得房率相对可观。一梯两户设计，居住静谧性更佳，适合改善型客户。

🏠 130㎡洋房户型

面积约 130 平米，总价参考 160 万起。臻藏级低密产品，空间尺度阔绰，布局合理。适合对居住环境和隐私有较高要求的高净值人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠信息或预约看房，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息基于当前现状整理，可能随城市发展发生变化，最终以政府实际批复及建设为准。

4. 文中面积均为建筑面积，具体套内面积以合同约定为准。

5. 价格信息仅为市场参考价，具体成交价格以售楼处实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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