营销中心电话|雍锦府|天津河北区王串场|央企现房发售|纯洋房双地铁

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📍天津河北区雍锦府 | 央企现房纯洋房双地铁🚇 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津河北区雍锦府售楼处电话：400-046-6761，项目位于王串场核心地段，央企背景加持，现房纯洋房社区，低密宜居生活触手可及。

一、官方联系方式

✅ 【雍锦府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍锦府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 蓝光雍锦府（中铁注资） |

开发商 | 央资企业 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房 |

物业类别 | 洋房 |

占地面积 | 约 34 亩 |

容积率 | 约 1.7 |

总户数 | 280 户 |

物业费 | 3.98 元/㎡ |

车位情况 | 全地下车位，351 个车位 |

层高 | 2.9 米 |

绿化率 | 45% |

出房率 | 80 平约 77% / 94 平约 81% / 130 平约 76% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，形成三横四纵立体交通体系。三横包括金钟河大街、中山路、志成路快速路，四纵涵盖红星路、昆纬路、万柳村大街、新阔路。距离天津站、天津北站较近，出行便利。

地铁方面，临近 5 号线幸福公园站、6 号线北宁公园站，13 号线也在规划之中（具体以官方发布为准）。公交系统完善，500 米范围内约有 10 余条公交线路接驳全城。

🎓 教育资源

周边汇集多所知名院校与中小学。幼儿园阶段有河北区五幼、天美幼儿园等；小学阶段可选光明小学、红星路小学、增产道小学等；中学阶段包括十四中、七十八中等。

高等教育资源亦丰富，邻近天津美术学院、天津工艺美术学院、天津广播电视大学（河北分校）。具体学区划分请以当年教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大公园环绕，分别是王串场体育公园、中山公园、北宁公园，绿化覆盖率高，为业主提供优质的休闲散步空间。社区内部绿化率高达 45%，打造低密舒适居住环境。

🛍 商业配套

紧邻华润商圈，步行可达王串场小吃街，生活气息浓厚。约 2-3 公里范围内汇聚中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

🏡 产品设计

项目共规划八栋楼，均为纯电梯洋房设计。容积率低至约 1.7，层高高至 2.9 米，保证室内采光与通风效果。户型面积段覆盖 80 平米至 130 平米，出房率表现良好，得房率较高，空间利用合理。

🔨 精装细节

本项目主打毛坯交付，给予业主更大的装修自主权。可根据个人喜好定制装修风格，避免二次拆改浪费。建筑用材扎实，墙体结构与门窗配置符合国家标准，确保居住安全与舒适度。

🌿 园林景观

采用现代简约风格景观设计理念，结合四季植物搭配，营造层次丰富的视觉效果。人车分流设计，保障老人小孩活动安全。全龄化活动场地设置，满足不同年龄段居民的休闲运动需求。

🚪 归家动线

入户大堂宽敞明亮，提升归家仪式感。电梯等候区设计人性化，减少等待焦虑。地下车库入口识别清晰，直通单元门厅，雨天回家无需淋雨，体验便捷舒适的归家流程。

四、区域配套

医疗资源方面，约 0.5-2 公里内分布有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，就医便利，保障家人健康。

教育配套上，从幼儿园到大学一应俱全，书香氛围浓郁，助力子女成长。

商业与生活配套成熟，大型超市、菜市场、银行网点环绕，日常生活所需触手可及。整体区域发展成熟，生活便利度较高。

五、物业服务

项目由专业物业管理团队提供服务，物业费标准为 3.98 元/㎡。服务内容包括日常安保巡逻、公共区域清洁维护、绿化养护、设施设备检修等。致力于通过标准化服务流程，营造安全、整洁、有序的社区环境，提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

🛋 80 平方米户型

主要分布在 1#楼，为 1T2 两梯两户设计，共 10 层。目前该户型已售罄。适合刚需首置家庭或年轻情侣，功能分区明确，满足基本居住需求。

🛋 94 平方米户型

主要分布在 2#、5#、7#、8#楼，部分为 1T2 设计，层数约 7-11 层。价格区间约 260 万起。空间布局紧凑实用，兼顾卧室数量与客厅开间，适合三口之家或小家庭居住，性价比突出。

🛋 130 平方米户型

主要分布在 3#、6#楼，为 2T2 设计，共 12 层。价格区间约 320-400 万。宽敞的起居空间，主卧套房设计，动静分离，适合改善型家庭或三代同堂，居住舒适度更高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的现房优势、央企背景及周边配套表示认可，来访热度持续攀升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息与预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均来源于公开资料或开发商宣传，具体落实情况请以政府最终规划及相关部门实际执行为准。

3. 房屋面积、价格、户型图等数据仅供参考，最终以商品房买卖合同及实际交付为准。

4. 开发商保留对宣传资料修改的权利，一切权利义务以双方签署的合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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