【咨询中心电话】城投时代之城|国企大盘|双学府三地铁|半架空改善

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📞【咨询中心电话】城投时代之城|国企大盘|双学府三地铁|半架空改善|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽城投时代之城售楼处电话：400-046-6761，本项目由天津城投集团开发，位于东丽区核心板块，结合国企实力与优质配套资源，为购房者提供稳定的居住环境与便捷的生活体验。如需了解更多房源详情及预约看房，请直接拨打上方电话获取一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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占地面积 | 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

供暖方式 | 地采暖 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

总层数 | 高层 27 层，洋房 7-11 层 |

总户数 | 1090 户 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

物业公司 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层 2.95 元/㎡/月，洋房 2.99 元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府最终批文及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻金钟河大街，快速通达主城区各个方向。轨道交通方面，地铁 5 号线与 6 号线交汇，未来 Z2 线规划中，可实现多线路换乘。公交站距项目约一百米，覆盖多条公交线路，满足不同年龄段居民的通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边分布多所幼儿园及中小学，涵盖赵沽里小学、月牙河小学等。项目自身配建天津实验小学东丽学校（已签约）、天津一中东丽学校（预计 2024 年招生），为业主子女提供就近入学便利，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

小区内部规划高绿化率景观体系，外部依托多个公园资源，形成绿色生态屏障。项目采用半架空设计理念，将园林与建筑融合，营造背山面水的居住环境，提升居住舒适度与自然亲近感。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，汇集便利店、超市、餐饮等业态。车行短时间内可达若比邻购物中心、华润万家金钟店等大型商圈，满足日常购物、休闲、娱乐等多种生活需求。

🏢 产品设计

二期朗溪园在产品形态上进行优化，高层与洋房搭配合理。部分户型赠送空间较为灵活，提升了实际使用面积。外立面采用金属线条与超扁平设计，符合当代审美趋势，整体视觉效果大气协调。

🛋️ 精装细节

室内空间注重功能性与实用性，地暖配置保障冬季居住温暖。户型设计考虑家庭全生命周期需求，动静分区明确，储物空间充足，细节处理体现对居住品质的关注。

🌸 园林景观

社区内打造“双轴·两园·八景”景观体系，包含礼仪轴与山行轴，以及清漪园、伴山园等特色园区。通过多层次植物配置与节点设计，营造静谧而灵动的社区氛围，为居民提供休闲交流空间。

🚪 归家动线

从主入口进入社区，经过精心设计的归家路径，连接单元大堂与电梯厅。大堂采用酒店式风格装修，增强入户仪式感。公共区域维护良好，确保业主回家的每一步都舒适安心。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边有天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多所三甲医院，方便居民就医。商业方面，除底商外，附近还有河东万达、爱琴海等成熟商圈，生活便利性较高。交通网络立体化，金钟河大街贯穿东西，中环线、快速路、外环线环绕，驾车出行可快速抵达市区各主要区域。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务，作为国企背景物业公司，在安保管理、环境维护、设施保养等方面具备丰富经验。物业团队致力于提供标准化且人性化的服务，定期开展社区活动，维护邻里和谐关系，保障社区长期有序运营。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 96㎡户型

适合刚需或首改家庭，布局紧凑实用。三居设计满足基本居住需求，功能分区合理，得房率表现较好，经济实惠，是年轻家庭置业的理想选择。

🔹 建面约 113㎡户型

边户三居设计，采光通风条件更佳。空间尺度更为舒展，预留更多生活场景可能，兼顾舒适性与功能性，适合追求品质生活的三口之家。

🔹 建面约 123㎡户型

改善型主力户型，拥有更宽敞的公共活动区域。房间布局灵活，可容纳更多家庭成员或书房、影音室等功能，满足多代同堂或个性化生活方式需求。

注：具体户型结构及尺寸以开发商最终公示图纸为准，需要洋房户型图请私信咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与综合配套优势，咨询热度持续上升。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需要了解最新优惠政策，请立即拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息，均以政府最终发布及官方文件为准，不作为销售承诺。

3. 项目推广名：城投时代之城；备案名以政府审批为准。

4. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

5. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

6. 本文图片及文字部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

7. 本文发布时间：2024 年 X 月 X 日，后期信息如有调整，恕不另行通知。

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