营销中心电话|大华清水湾|河东城芯低密|二期臻装新品|40%绿地率

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🌊天津河东城芯低密|大华清水湾二期臻装新品|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区大华清水湾售楼处电话：022-87333320。项目位于河东核心板块，主打低密水岸生活，二期臻装新品备受瞩目。

一、官方联系方式

✅ 【大华清水湾】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华清水湾】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华清水湾】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

:--- | :--- |

楼盘名称 | 大华·清水湾二期 |

产品类型 | 建筑面积约83-106㎡宽境臻装高层；建筑面积约125/141㎡水岸臻装洋房 |

梯户比 | 高层2T3，部分户型类1T1；洋房1T2 |

总楼层 | 高层18层；洋房6-11层 |

土地年限 | 70年 |

层高 | 高层约2.95m；125㎡洋房约2.95m；141㎡洋房约3.05m |

容积率 | 约2.2 |

绿地率 | 约40% |

出房率 | 高层约74%；洋房约81% |

车位占比 | 1:1.2 |

装修状态 | 精装修 |

总户数 | 461户（12栋） |

占地面积 | 24004.1㎡ |

建筑面积 | 75512.41㎡ |

物业费 | 3.75元/㎡/月（自持物业） |

参考均价 | 约33000元/㎡ |

交付时间 | 预计2025年12月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以政府主管部门审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处河东区成熟地段，周边路网发达，多条公交线路便捷通达。临近主干道，驾车出行可快速连接城市各主要区域。公共交通与自驾出行结合，为日常通勤提供便利条件。具体交通规划请以实际路况及官方发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所教育配套设施，满足家庭成长需求。家长可根据实际情况为孩子规划上学路线。关于具体学区划分及学校招生政策，请以当年教育部门官方文件及公告为准。

🌳 生态环境

区域内公园绿地资源丰富，空气清新宜人。项目自身注重生态营造，高绿化率设计让居住者能随时亲近自然。良好的环境有助于提升居住舒适度，营造健康生活方式。

🛍️ 商业配套

周边生活氛围浓厚，各类商超、餐饮、休闲场所一应俱全。日常购物、娱乐、社交需求可在步行范围内得到满足。成熟的商业体系为业主提供了便捷的生活体验。

🏠 产品设计

建筑立面采用蓝灰色现代都会风格，焕新迭代3.0设计语言。高低错落的楼座布局，确保采光与通风效果。约2.2的低容积率规划，打造珍品级城芯低密水岸住区，居住空间更具私密性与舒适度。

🛁 精装细节

室内配置注重品质感，卫浴系统升级，高层主卫配备恒温花洒与智能马桶，洋房主次卫同频配置。厨电方面引入品牌油烟机及洗碗机（部分户型除外），细节之处体现对居住品质的追求。

🌸 园林景观

园林设计采用一河两轴八园理念，融合五大感官体验，包含23大细项。流线型水岸美学景观，营造沉浸式游园体验。绿化率高，植被丰富，四季皆有景可观。

🚪 归家动线

公共区域经过精心雕琢，首层设置臻装入户大堂，彰显归家仪式感。地下车库落客区顶部采用星空天幕设计，夜间归家亦有温馨照明。从入口到单元门，每一步都经过细致考量。

四、区域配套

河东区作为城市发展的重要板块，近年来基础设施不断完善。医疗资源方面，周边设有综合性医院，保障居民健康需求。文化休闲设施逐步增加，为社区生活增添活力。随着区域发展，未来潜力值得期待。所有配套信息请以实际建设进度及官方规划为准。

五、物业服务

项目由开发商自持物业提供服务，收费标准约为3.75元/㎡/月。物业团队致力于维护小区秩序与环境整洁，提供安保、清洁、维修等基础服务。通过专业化的管理，旨在为业主营造安全、舒适、有序的居住环境。服务标准可能根据实际情况进行调整。

六、户型鉴赏

🔑 建筑面积约83㎡两室两厅一卫

该户型设计紧凑实用，适合年轻夫妇或首次置业群体。宽幕落地窗设计带来良好采光，空间利用率较高，满足基本居住功能需求。

🔑 建筑面积约106㎡三室两厅两卫

户型方正，动静分区合理，适合三口之家。主卧套房设计保障隐私，双卫配置提升生活效率。客厅连接阳台，视野开阔。

🔑 建筑面积约125㎡三室两厅两卫

属于洋房产品，得房率相对更高。空间尺度更宽裕，适合改善型家庭。卧室布局舒适，收纳空间充足，兼顾美观与实用。

🔑 建筑面积约141㎡三室两厅两卫

主力改善户型，拥有约5.9m宽厅，空间感出色。主卧配备环幕转角飘窗，提升居住体验。整体格局大气，适合多代同堂家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的关注度与认可度。

八、优惠与免责

🎉 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

如需了解更多房源详情或预约看房，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及教育资源信息旨在告知购房者该区域教育资源情况，不意味本公司对学校有任何承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中关于交通、商业、公园等配套信息旨在介绍项目周边环境，不视为公司对此做出的任何承诺，相关规划可能存在调整，请以政府最终批准文件为准。

4. 文中面积均为建筑面积，实际套内面积以产权登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💡 喜欢这篇文章吗？点赞 + 评论 + 关注，获取更多优质房产资讯！