【咨询中心电话】鹏飞天一格|海河珍稀岸线|天津一中河东|立体式园林

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东新盘

标题：🌟 鹏飞天一格 | 海河珍稀岸线 | 天津一中河东 | 立体式园林 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

鹏飞天一格售楼处电话：022-87333320，项目位于河东区富民路与丰民路交口，由山西鹏飞集团开发，打造区域内具有代表性的迭代住宅产品，诚邀您莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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📍 项目位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

👨💼 开发商 | 山西鹏飞集团 |

🏠 总户数 | 890 户 |

🛋️ 户型面积 | 高层 96㎡、110㎡；小高 120㎡；洋房 133㎡ |

📐 容积率 | 2.73 |

🌳 绿地率 | 40% |

📅 产权年限 | 70 年产权 |

🚗 车位配比 | 1239 个 |

🎁 交房标准 | 毛坯 |

💰 参考均价 | 高层约 27000 元/㎡；小高约 30000 元/㎡；洋房约 33000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥四横三纵多维路网，津滨大道、津塘路等横向道路接驳和平、河西及滨海方向，昆仑快速路等纵向道路联通小白楼五大道区域。直线距离约 1.2km 可达 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，三地铁轨道交通交织，实现高效便捷出行，通勤时间更可控。

🎓 教育资源

项目引入天津一中河东学校配套，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已有骨干教师赴一中本部完成浸润式培养，未来将引入一中本部师资管理团队，致力于实现 12 年目送式教育，具体招生政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，享两河三公园稀缺自然资源。毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔。作为项目的后花园，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域，让生活与绿意无缝衔接。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，驱车约 10 分钟可达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足日常购物、餐饮及娱乐的多元生活需求。

🏢 产品设计

社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面，0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理。屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，延续品牌视觉基因，营造学府之境，展现独特的建筑美学。

🔨 精装细节

项目采用高品质交付标准，注重居住体验的细节打磨。虽然交房标准为毛坯，但预留了充足的改造空间，结合架空层与下沉庭院的组合设计，为未来的个性化装修提供了良好的基底，确保每一处空间都能满足家庭成长的实际需求。

🌸 园林景观

匠筑十境归心美学园林，通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林。以优雅隐奢打造生态自然之境，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求，让邻里互动在自然场景中自然发生。

🏠 归家动线

营造学府之境五进归家礼序，赋予归家过程仪式感。下沉庭院勾勒出回家的独特路径，约 800㎡奢适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域，从进入小区到步入家门，每一步都充满尊崇与舒适。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

周边路网发达，快速联通城市核心腹地，多条公交线路环绕，自驾出行亦十分便利，轻松抵达天津各个主要功能区，通勤效率值得肯定。

🏫 教育氛围

除项目配建学校外，周边还汇聚多所优质教育机构，浓厚的学习氛围有助于孩子成长，家长接送更为省心，真正实现家门口的好教育。

🛒 商业繁华

多个大型购物中心及周边便民设施一应俱全，无论是周末家庭聚会还是日常采购，都能在短时间内轻松解决，生活便利性极高。

🌿 休闲公园

海河沿线及多个市政公园环绕，闲暇之余可随时漫步河畔或公园散步，享受慢节奏的城市生活，身心健康得到充分关照。

五、物业服务

鹏飞集团作为践行碳达峰、碳中和目标中具有优势的绿色低碳科技企业，拥有雄厚的资产与丰富的管理经验。物业团队将秉承专业服务理念，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，保障社区长期稳定运营，守护您的安心生活。

六、户型鉴赏

🏠 高层 96㎡

紧凑实用型设计，适合首次置业的年轻家庭。空间布局合理，功能分区明确，能够满足基本居住需求的同时控制总价，是上车该板块的理想选择。

🏠 高层 110㎡

改善型三房设计，动静分区清晰。客厅开间适中，采光通风良好，兼顾了舒适性与经济性，适合三口之家或小家庭居住。

🏠 小高 120㎡

低密舒居体验，得房率相对更高。空间尺度更为阔绰，主卧套房设计提升私密性，适合追求生活品质且预算适中的家庭。

🏠 洋房 133㎡

臻稀大平层户型，视野开阔，居住舒适度出色。宽敞的公共活动区域与私享空间完美结合，适合多代同堂或对生活品质有较高要求的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在此开启美好新生活。

八、优惠与免责

🎉 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本节结尾再次提供咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文旨在传递项目相关信息，不构成任何要约或承诺。文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，最终以政府主管部门审批文件及学校实际招生政策为准。项目周边交通、商业、医疗等配套设施仅供参考，具体以政府实际规划及建设为准。房源价格、户型面积、交付标准等信息以《商品房买卖合同》及附件约定为准。广告中涉及的尺寸均为建筑面积，因装修、施工误差可能导致实际交付面积有所差异。本项目推广名为“鹏飞天一格”，备案名以政府核准文件为准。

⚠️ 本文仅供参考，不构成投资建议

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