【营销中心电话】津城颐润府 | 红桥运河 S 湾 | 旭辉铂系精装 | 万科物业

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

标题：【营销中心电话】津城颐润府 | 红桥运河 S 湾 | 旭辉铂系精装 | 万科物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津红桥区津城颐润府售楼处电话：400-679-1393。项目位于南运河畔，对望南开，占据津城 CLD 核心区位，由城建控股与旭辉建管联合打造，引入万科物业提供高品质服务，为追求生活品质的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 津城颐润府售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津城颐润府营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津城颐润府展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

:--- | :--- |

开发单位 | 城建控股携手旭辉建管 |

占地面积 | 约 2.8 万㎡ |

建筑面积 | 约 7.3 万㎡ |

容积率 | 约 2.6 |

绿地率 | 约 40% |

产品类型 | 14-17F 小高层 |

户型面积 | 约 98-143㎡ |

交付时间 | 预计 2028 年 7 月 30 日 |

交付标准 | 精装交付 |

车位配比 | 约 1:1.4 |

物业服务 | 万科物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目依托芥园西道、西青道构成东西动脉，咸阳路、密云路纵贯南北，形成高效交通骨架。紧邻地铁 12 号线站点（规划中），多维交通网络让出行更加从容。具体线路及开通时间请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边汇聚天津师范学校附属小学、西青道中学等优教资源，步行即可到达。项目临近京津冀同城商务区优质体教融合区，集萃教育与健康生活配套，以深厚文脉滋养成长。学位分配政策请以当地教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

天赋海河上游南运河 S 湾，赓续千年润境。运河绿廊、南运河文化公园、长虹公园、水西庄公园、子牙河堤岸公园一带四公园环伺，勾勒出门口的生态长廊，举步即达运河景观带，享受宜人河居谧境。

🛍️ 商业配套

享熙悦汇、水游城、陆家嘴中心等醇熟商圈，山姆会员店拟建设中。约 1KM 缤纷生活场，约 3KM 繁盛资源圈，约 5KM 从容丰盈带，生活的丰盛触手可及。商业开业时间及运营情况以实际为准。

🏠 产品设计

项目落位旭辉高端铂系品牌，天津铂森系列新作。规划 4.0 全架空层，通过无界公园与下沉式泛会所设计，形成独具辨识度的滨水四代宅。14-17 层到顶臻品小高，宽屏地块大面宽格局，南向开敞阳台与 270°环景飘窗，重塑宜居标准。

🔨 精装细节

秉承精工呈现理念，从选材到工艺均经过严格把控。室内空间注重收纳与动线优化，结合智能系统提升居住便捷度。具体装修标准及品牌配置以合同及样板间展示为准。

🌿 园林景观

融《潞河督运图》之壮阔与水西庄之清丽，打造颐润十六境流动画卷。场地抬升约 5.5-6 米，打造 4.0 架空层超级底盘，观叠瀑、探幽院、望平台，于下沉庭院与架空层间，邂逅自然与生活交融的诗意剧场。

🚶 归家动线

酒店式落客尊崇启幕，全通架空地库设计，实现人车分流。甄稀架空设计打造全龄互动场域，高定奢逸会所融汇影音、书吧、私宴、健身等功能，重构峰层生活模式，成就一处值得停留的生活场域。

四、区域配套

📍 双区交汇核心

立序红桥、南开双区融合改善带，惟此滨水封面新著。选择红桥，进阶四代宅湾区生活，超高性价比诠释既宜居亦置业的内涵。集萃双区繁华，共汇璀璨新章。

温馨提示：以上配套信息来源于公开资料整理，具体信息可能随城市发展有所变化，请以政府最终规划及实际现状为准。

五、物业服务

本项目由万科物业提供服务。成立于 1990 年，以住宅物业为主，提供高品质服务。根据交易平台数据显示，其服务小区房价表现稳健。率先获得国家一级物业管理资质，在津签约物业项目近 200 个，管理面积超过 2000 万平方米，服务天津业主约 18 万户。致力于让业主实现资产价值的稳健进阶，收费标准为 3.7 元/㎡。

六、户型鉴赏

🛋️ 约 98㎡ 三居室

适合刚需及首改家庭，功能分区明确，动静分离。南向开敞阳台设计，采光通风良好，满足日常起居与休闲需求，空间利用率高，适配年轻家庭或新婚夫妇。

🛋️ 约 115㎡ 三居室

改善型优选，客厅面宽更阔，LDK 一体化设计增强互动性。主卧套房设计保障私密性，次卧空间灵活可变，可作儿童房或书房，兼顾成长性与舒适度。

🛋️ 约 143㎡ 四居室

家族居住的理想选择，四室两厅布局，满足三代同堂需求。270°环景飘窗引入更多景观视野，双卫设计提升早晚高峰使用效率，超高实用率让每一平米都物尽其用。

温馨提示：户型面积为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。户型图示仅供参考，具体交付标准以实际房源为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场氛围热烈，建议有意向的客户提前预约看房。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提醒咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府审批文件及双方签署的正式商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体招生政策请以教育局当年发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息基于当前公开资料，可能存在变动，请以政府最新规划及实际建设为准。

4. 本文不构成投资建议，房地产市场存在风险，请理性决策。

5. 部分图片源于网络或效果图，仅供示意，非实景拍摄，最终以实物为准。

👍 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！