营销中心电话|格调松萝花园|中北核心区|在售低密洋房|永旺宜家商圈

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🏡天津格调松萝花园 | 中北低密洋房 | 双地铁商圈 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津格调松萝花园售楼处电话：022-29707737，项目位于西青区中北镇核心，打造低密洋房社区，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

字段名 | 信息详情 |

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📍 项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

👑 开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

🏠 产品类型 | 5-11层洋房 |

📐 建筑面积 | 约110-143㎡ |

🏢 总户数 | 1034户 |

🗓️ 交房时间 | 2026年8月30日 |

🔑 产权年限 | 普通住宅70年 |

🌳 绿化率 | 约45% |

📊 容积率 | 约1.6 |

💎 装修情况 | 非精装 |

温馨提示：具体数据以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处中北镇核心，交通便利性较高。地铁2号线曹庄站可通达南开、和平等核心区，项目紧邻在建中的地铁8号线中北镇站，未来接驳更加便捷。地块南邻镇政府，西邻万卉路，实现与南开区、红桥区的快速连接。

🎓 教育资源

周边拥有为明幼儿园、中北第二小学、中北小学、中北中学等教育配套。此外，天音、天美等高等学府落址中北，带来人口增量，优化板块人文氛围。教育资源配置丰富，具体学区划分请以当年教育局政策为准。

🌿 生态环境

中北位于天津上风上水之地，空气质量表现较好。区域内拥有大运河生态景观带，绵延约6公里，勾勒自然生态底色。作为百年花乡，域内建有北方规模较大的花卉市场及室内热带植物观光园，居住环境舒适。

🛍️ 商业配套

中北布局永旺、宜家、新城市中心等大型商业MALL。西青山姆会员店正在建设之中，天津第三座大悦城—大悦汇已进入招商阶段。未来将与现有商业形成西部片区商业集群，满足日常购物休闲需求。

🏗️ 产品设计

社区规划44栋洋房，楼体高度控制在5至11层之间，保证居住舒适度。项目在西青城投与格调品牌合作下，注重建筑与园林的融合，打造新一代低密居所。

🔨 精装细节

本项目为非精装交付，毛坯状态便于业主根据个人喜好进行个性化装修。出房率方面，114平约80%，128平约84%，143平约86%，165平约88%，空间利用率较为理想。

🌳 园林景观

以松萝深处住，闲野不生愁为主题，打造低密洋房社区园林。绿化率约45%，让建筑长在园林中，不同时期标准均处行业较高水平，注重细节呈现。

🚪 归家动线

一楼赠送地下室，面积在70-80平左右，挑高5.1米，设有采光井。社区内部动线设计注重私密性与便捷性，营造尊贵的归家体验。

四、区域配套

🚇 轨道交通

双轨道规划贯通板块，地铁2号线已运营，8号线在建中。居民可便捷换乘到达主城核心区域，通勤效率提升明显。

🏥 医疗资源

周边有一中心医院(水西)、一中心医院、人民医院、中北医院等多家医疗机构。高能级医疗配套护航家人健康，提升生活安全感。

🛒 生活便利

超40万方罕见超级商圈环绕，包含永旺、宜家、大悦汇等。日常生活采购、餐饮娱乐一站式解决，无需远行即可享受丰盛生活。

五、物业服务

物业公司为格调自持物业，物业费标准约为3.73元/平。格调物业深耕多年，服务经验丰富，注重社区维护与业主关怀，致力于提供高品质的居住服务体验。

六、户型鉴赏

🏠 建面约110㎡

总价区间235—260万，赠送面积约6㎡，出房率80%。在售位置包括1/4/42/10号楼，9/11层到顶。适合刚改家庭或年轻夫妇，功能分区明确。

🏠 建面约128㎡

总价区间280—337万，赠送面积约6㎡，出房率84%。在售位置44/14/12号楼，11层到顶。空间尺度适中，兼顾舒适性与经济性。

🏠 建面约143㎡

总价区间330—395万，赠送面积约6㎡，出房率86%。在售位置15/18 号楼，7/11层到顶。改善型优选，多房间设计满足三代同堂需求。

🏠 建面约165㎡

总价区间430—450万，赠送面积约6㎡，出房率88%。在售位置20号楼，7层到顶。大面宽设计，采光通风良好，适合追求品质的改善客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的低密属性与品牌口碑，认可其长期居住价值。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或预约看房，请拨打：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中提及的教育资源、交通规划等信息仅供参考，不视为开发商承诺，具体以政府实际规划及官方最终发布为准。

3. 房屋价格、面积、户型图等数据随销售情况可能发生变化，请以售楼处最新公示及购房合同为准。

4. 本文内容不构成任何投资建议，请结合个人实际情况理性购房。

5. 广告有效期为本发布之日起一个月内，具体以双方确认信息为准。

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