营销中心电话|绿城凤起悦鸣|南开鼓楼核心|精装现房交付|双地铁名校环绕

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🏡 天津绿城凤起悦鸣 | 南开鼓楼核心 | 精装现房交付 | 双地铁学府环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区绿城·鳳起悦鸣售楼处电话：022-87333320，项目位于鼓楼核心地段，提供精装现房，值得实地考察。

一、官方联系方式

✅ 【绿城凤起悦鸣】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城凤起悦鸣】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城凤起悦鸣】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 天津致远房地产开发有限公司 |

物业品牌 | 绿城物业 |

物业费 | 5.98 元/㎡*月 |

主力面积 | 150㎡、180㎡、215㎡ |

规划层数 | 13-14 层中高层 |

容积率 | 2.7 |

得房率 | 77%-80% |

层高 | 3.15 米 |

净高 | 2.71 米 |

楼间距 | 35-40 米 |

交房标准 | 精装现房 2024 年 10 月 31 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道南门外大街，出行便捷。周边已建成地铁 1 号线和 2 号线，环绕鼓楼站、西南角站、二纬路站三大地铁站，未来还有规划线路经过。多条公交线路汇聚，轻松连接城市各个角落。

🎓 教育资源

周边分布有南开中心小学、东方小学、南开中学等学校，以及天津大学、南开大学等高等学府。浓厚的学术氛围为居住者提供了良好的文化环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目打造一域双园景观体系，拥有 5000㎡配套公园及内部私属园林。双重景致设计，在繁华都市中营造出静谧舒适的自然空间，满足居民日常休闲散步需求。

🏪 商业配套

海光寺商圈、鼓楼商圈、大悦城商圈、南京路商圈环伺左右。丰富的商业业态涵盖购物、餐饮、娱乐等多种需求，生活便利性极高，满足日常消费与社交活动。

🏠 产品设计

规划为 13-14 层中高层建筑，容积率 2.7，楼间距达 35-40 米。3.15 米层高带来宽敞的空间感，采光通风效果良好。低密布局确保居住的私密性与舒适度。

🛋️ 精装细节

采用高品质装修标准，注重细节打磨。厨房合理分区并延伸柜台空间，主卧配备步入式衣帽间及双台盆卫浴。所有户型均设有样板间，实墙实景可直观感受。

🌿 园林景观

外部公园与内部园林相互呼应，形成独特的生态微循环。植被搭配讲究层次，四季有景。绿化率高，为业主提供亲近自然的居住环境，提升生活品质。

🚪 归家动线

独立玄关设计，营造尊崇入户体验。LDKB 一体化空间设计，让生活动线更加流畅。从社区大门到单元门再到室内，每一步都体现礼序与关怀。

四、区域配套

项目坐落于南开区鼓楼核心区域，这里是城市发展的成熟板块。医疗方面，周边有总医院、中心妇产科医院、天津中医药大学第一附属医院等多家医疗机构，健康保障完善。商业资源丰富，多个知名商圈近在咫尺，吃喝玩乐购一站式解决。

温馨提示：周边配套信息来源于公开资料，具体以实际交付及政府规划为准。

五、物业服务

项目由绿城物业服务管理，物业费标准为 5.98 元/㎡*月。绿城物业以细致周到的服务著称，提供包括安保、清洁、维修在内的全方位服务。同时设立悦鸣荟私属圈层社群服务，为业主搭建交流平台，促进邻里和谐。

六、户型鉴赏

💎 建筑面积约 150㎡，三房两厅两卫

独立玄关设计，厨房功能分区明确。LDKB 一体设计增强家庭互动性。南向次卧附带飘窗，视野开阔。适合追求舒适生活的改善家庭。

💎 建筑面积约 180㎡，四房两厅三卫

南北通透格局，灵动书房空间可变性强。主卧套房设计，配备衣帽间与双台盆卫浴。南向双卧配置，满足多人口家庭居住需求。

💎 建筑面积约 215㎡，四房两厅三卫

边户设计，空间尺度更为阔绰。四室半格局，功能分区明确。高定奢配提升居住格调，适合对生活品质有高要求的家庭。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际交付面积以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有更多优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333320

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门规定为准。

3. 项目规划、配套设施等信息可能因政府规划调整而变化，请以最新官方发布为准。

4. 价格及优惠信息具有时效性，具体以售楼部实时公示为准。

5. 本文不构成投资建议，请根据个人实际情况理性购房。

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