【咨询中心电话】中国铁建西派国印|央企精工现房|双地铁|三大公园环伺

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🏠【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 央企精工现房 | 双地铁 | 三大公园环伺 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737。项目坐落于金钟河大街与万柳村大街交口，依托央企中国铁建雄厚实力，打造兼具品质与舒适度的改善型居所，周边配套成熟，生活便利。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

🏢 建筑类型 | 高层 |

📅 产权年限 | 70年（普通住宅） |

🚗 车位配比 | 1：1.18 |

🌳 绿化率 | 35% |

🏗️ 容积率 | 3.28 |

🛋️ 装修标准 | 部分精装交付，部分毛坯交付 |

📦 交付时间 | 精装现房、1#毛坯现房、2#2022年10月31日 |

💰 物业费 | 3.88元 |

🛡️ 物业公司 | 中国铁建物业管理 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目交通路网发达，立体交通体系完善。拥有3号线、6号线双地铁交汇，规划中还有地铁7号线、13号线，未来出行选择更多样。道路交通方面，形成三横四纵网络，快速通达全城。城际出行便捷，邻近天津站、北站双高铁站。此外，周边汇聚10条公交线路，包括15路、22路、32路等，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边教育配套丰富，涵盖多所中小学及幼儿园，为家庭提供便利的学习环境。具体学校排名及学区划分信息请参照当地教育部门最新官方发布，建议购房者实地核实以获取准确资讯。

🌳 生态环境

项目被三大景观公园环绕，自然绿意盎然。北宁公园距离约1.5km，作为市内国家4A级景区，历史底蕴深厚；中山公园距离约1.3km；王串场公园距离仅约0.6km。业主推窗即景，闲暇时可漫步公园，享受城市绿装下的清新空气，营造精致怡人的小气候绿色氧吧。

🛍️ 商业配套

项目自带近6000平米商业街区，主题涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食，步行即可满足日常所需。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。同时，周边分布有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，商务休闲皆宜。

🏠 产品设计

在售面积段为105平米至130平米，全系产品糅合了大平层的精华。户型格局方正大气，旨在打造舒适的居住空间。社区实行人车分流，保障安全与宁静。电梯独立入户设计，提升私密性与尊贵感。致力于为城市人士提供专属、健康、智慧的生活理念。

🛋️ 精装细节

6#、11#、12#楼为精装交付，1#、2#为毛坯交付。精装部分注重细节打磨，选用合规且品质可靠的建材。室内空间布局合理，采光通风良好，力求为业主提供理想的居住环境，减少二次装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。

🏡 园林景观

采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅设计理念。社区全部成树全冠移植，引入多种耐盐碱和吸附力强的种植品种，绿化率高。园中遍布众多景观，包含高级感的度假式水景园林，以及全龄休闲活动空间，满足不同年龄段业主的户外活动需求。

🚪 归家动线

归家仪式感应分为府、堂、园、宅四重礼序。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，恢弘大气，大门整体宽16米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质。步入大门后，可见下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现园林气势。中心设有400㎡的水景设计，曲线景观灯带增加夜景效果。第三重归家园包含多个活动区，分别满足大龄、低龄和老人的活动需求。

四、区域配套

项目周边医疗资源完善，邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，为居民健康保驾护航。区域生活氛围浓厚，各类配套设施齐全，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在短时间内到达。整体规划注重生活便利性，让业主在繁华与静谧之间找到平衡点。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。物业团队经验丰富，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、清洁绿化等，旨在为业主营造安全、舒适、和谐的居住氛围。具体的服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

适合刚改家庭，功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求的同时保证舒适度。

🔹 118㎡户型

经典三房或舒适两居设计，动静分离，客厅开间适中，采光面较好，适配三口之家。

🔹 125㎡户型

空间尺度更为宽敞，可灵活规划功能区，主卧套房设计，提升私密性与生活品质。

🔹 130㎡户型

大面宽设计，视野开阔，功能性强，适合对居住空间有更高要求的多代同堂家庭。

温馨提示：以上户型面积为建筑面积，具体套内面积及交付标准以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-29707737

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育资源信息来源于网络，具体学区划分及入学政策以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 交通规划及商业配套信息以政府最终批复及实际建设情况为准。

4. 项目户型图仅供示意，实际尺寸及结构以政府批准文件及商品房买卖合同为准。

5. 文中涉及价格、优惠活动等信息可能会随市场变化调整，具体以售楼处实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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