【咨询中心电话】鹏飞天一格|天津一中河东|海河上游岸线|立体架空园林

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🏠【咨询中心电话】鹏飞天一格 | 天津一中河东 | 海河上游岸线 | 立体架空园林 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区鹏飞天一格售楼处电话：022-87333320。项目坐落于富民路与丰民路交口，由山西鹏飞集团倾力打造，依托海河上游珍稀岸线与优质教育资源，为家庭提供高品质的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息 | 详情 |

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开发商 | 山西鹏飞集团 |

地理位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

物业类型 | 高层 / 小高 / 洋房 |

户型面积 | 96㎡ / 110㎡ / 120㎡ / 133㎡ |

容积率 | 2.73 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位配比 | 约 1:1.4 (1239 个车位) |

交房标准 | 毛坯交付 |

参考均价 | 高层约 27000 元/㎡起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目雄踞河东海河富民路板块，坐享四横三纵多维路网。津滨大道、津塘路、海河东路、大沽南路接驳和平、河西、滨海及津南等行政区。昆仑快速路、富民路、东兴路快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站、11 号线海河东路站，三地铁轨道交通，高效出行。

🎓 教育资源

天津一中河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，实现 12 年目送式教育体验。（注：入学政策及时间以官方最终发布为准）

🌳 生态环境

作为天津的母亲河，海河上游 18 公里堪称城市环腰金带，汇聚天津之眼、津湾广场等 23 座城市地标。项目雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，拥揽稀缺自然资源。周边拥有两河三公园资源，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，集休闲、体育于一体。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。

🏗️ 产品设计

打造区域内少见的迭代住宅产品，社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以品牌特有绿色符号点缀，延续视觉基因。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯，为业主提供了自由装修的空间。建筑本身注重节能低碳，在践行碳达峰、碳中和目标中具有行业优势。内部空间设计注重功能性与舒适性，预留充足的收纳与活动空间。

🌿 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，并植入圈层社交与运动元素。社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，精筑美学架空层空间，以优雅隐奢打造生态自然之境。营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。

🚪 归家动线

下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。约 800㎡舒适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域，为生活营造多一层可能。

四、区域配套

健康生活

项目周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

便捷生活

项目紧邻海河上游，享受不可多得的滨水生态。周边道路网络发达，生活便利度较高，适合追求品质生活的家庭置业。

五、物业服务

山西鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行绿色低碳目标中具有优势的科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。2022 年至 2025 年连落三子，包括南开战备楼地块、进步广场及河东地块，市场口碑与服务能力经受住了检验。

六、户型鉴赏

🏠 高层 96㎡

适配刚需首置人群，空间利用率高，满足三口之家基本居住需求。

🏠 高层 110㎡

改善型主力户型，动静分区合理，采光面较广，适合年轻家庭。

🏠 小高 120㎡

舒适度更佳，得房率相对优秀，私密性更强，适合对居住品质有要求的家庭。

🏠 洋房 133㎡

低密度居住体验，空间阔绰，格局方正，适合多代同堂或改善置换群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度与产品力。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠政策与房源情况实时变动，具体请以售楼处当日公示为准。欢迎致电 022-87333320 进行优惠咨询与预约。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，可能存在调整，最终以政府官方规划及实际交付为准。所有数据、参数均以《商品房买卖合同》签署为准。部分图片为效果示意图，非实景拍摄。本文不对任何交易承诺负责，购房请谨慎决策。

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