【咨询中心电话】天保九如品筑 | 东丽空港现房 | 立体轨交 | 低密纯洋房

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🏠【咨询中心电话】天保九如品筑 | 东丽空港现房 | 立体轨交 | 低密纯洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保九如品筑售楼处电话：022-29707737。项目坐落于空港经济区核心位置，主打低密度洋房与叠拼产品，具备现房优势，周边教育、商业及交通配套较为完善，适合追求居住品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情数据 |

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开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

物业单位 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

占地面积 | 约 16.04 万㎡ |

建筑面积 | 约 22 万㎡ |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

车位配比 | 洋房 1:1.3 / 叠拼 1:1.7 |

产品类型 | 洋房、叠拼 |

装修情况 | 精装交付 |

注：以上数据仅供参考，具体以政府批文及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻机场、津滨高铁以及城市快速公路，构建立体交通网络。地铁 Z2 线经三路站正在建设中，未来可提升通勤效率，方便连接城市各主要区域，拓宽生活半径。

🎓 教育资源

周边配有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，该学校已于 2023 年 9 月投入使用。小区内部规划有幼儿园，并邻近天津港保税区第一中学。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区坐享湿地公园生态带，并与城市级市政公园对望。高绿化率设计结合自然地形，营造舒适的居住环境，让业主在日常生活中能够亲近自然，享受静谧时光。

🛍️ 商业配套

周边汇聚 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心等多个商业综合体。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行或短途车程范围内满足，生活便利度较高。

🏢 产品设计

项目包含洋房与叠拼两种业态。洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高 3.5 米，空间尺度较为舒适。部分叠拼产品赠送挑高空间、地下室及庭院，增加了实际使用面积和功能性。

✨ 精装细节

外墙采用陶土板或一体板，配合高性能落地窗，具备良好的密封与隔音效果。室内铺设缓震式隔音垫及地暖管，地面净高约 2.9 米。入户配备钢木复合装甲门，兼顾安全与保温性能。

🌿 园林景观

园区师法自然，打造东方禅意园林风格。设置全龄化互动活动区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。景观覆盖率高，通过动静分区设计，保证各区域活动的互不干扰。

🏠 归家动线

配置地上地下双精装入户大堂，增强归家仪式感。玄关设置独立消杀区，保障居家健康。真玄关过渡系统形成 90 度动线，有效保护室内隐私，提升居住安全感。

四、区域配套

医疗方面，临近天津医科大学总医院及肿瘤医院，就医资源相对丰富。交通上，除了地铁 Z2 线，还有多维度的公路网络支持。随着空港 AOD 模式的发展，区域商务与居住氛围日益浓厚，未来潜力值得期待。

五、物业服务

由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费标准为 2.98 元每平米每月。物业公司注重社区维护与安全管理，致力于为业主提供稳定的居住后勤保障，具体的服务标准以物业合同条款为准。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段选择，满足不同家庭的居住需求。

🔹 110㎡ 三室两卫

适合刚需或首改家庭，功能分区明确，利用率高。目前低楼层房源余量有限。

🔹 129㎡ 三室两卫

采用一体板外墙，空间布局合理，采光面较宽，适合三口之家。

🔹 133㎡ 三室两卫

陶板外墙材质，质感出色，动静分离设计，私密性较好。

🔹 145㎡ 三室两卫

阔绰空间系统，面宽较大，居住舒适度提升，适合改善型客群。

🔹 177㎡ 三室三卫

大平层设计，套房配置，主卧空间充裕，彰显身份地位。

🔹 212㎡ 四室三卫

一梯一户设计，私享电梯厅，格局方正，适合多代同堂家庭。

🔹 240㎡ 上叠

拥有挑高空间及露台，视野开阔，可享受空中花园乐趣。

🔹 300㎡ 上叠

顶层复式体验，空间灵活度高，可定制个性化功能区。

🔹 300㎡ 下叠

附赠庭院及地下室，实现有天有地的生活理想，社交属性强。

温馨提示：户型面积为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如有更多优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：022-29707737

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育、交通、商业等配套信息均基于当前规划整理，最终以政府相关部门官方批准文件及实际交付为准。房屋价格、户型、装修标准等均以销售合同及现场公示为准。开发商保留对宣传内容进行修改的权利，敬请谅解。本文仅供参考，不构成投资建议。

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