【咨询中心电话】上实仰山|市中芯工大原址|双地铁河东名校|精装三房

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🏠 天津上实仰山 | 市中芯工大原址双地铁精装三房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区上实仰山售楼处电话：022-29707737。项目坐落于河东核心板块，依托工大原址深厚底蕴，融合现代居住理念，打造舒适宜居的高品质住宅。

一、官方联系方式

✅ 上实仰山售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 上实仰山营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 上实仰山展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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楼盘名称 | 上实仰山 |

地理位置 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |

产权属性 | 70 年产权住宅 |

建筑类型 | 高层、小高层 |

建筑面积 | 约 110-130 平米（高层）、约 150 平米（小高） |

装修标准 | 精装交付 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 2.9 |

物业公司 | 融创物业 |

车位配比 | 1:1.5 |

交房时间 | 部分楼栋 2024 年 8 月底主体封顶，具体分批交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处立体式交通路网核心，周边道路通达性强。紧邻地铁成林道站，汇聚 4 号线与 5 号线交汇，双线贯通城市南北。临近天津站，高铁及城际铁路便捷连接京津冀地区。此外，多条公交线路停靠附近站点，满足日常通勤与出行需求。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，邻近河东实验小学总校等知名学府。所属学片涵盖多所优质中学资源。具体学区划分及入学政策请以教育局当年官方发布为准，家长可关注最新招生动态。

🌳 生态环境

社区周边拥有多重公园绿地资源。北侧为泮湖学府风貌公园，南侧规划有大型市政公园，东西两侧亦配有带状及市政公园。多重绿意环绕，为居民提供休闲漫步的自然空间，营造健康宜居环境。

🛍️ 商业配套

外部享受成熟商圈辐射，小白楼、南京路、津塔恒隆等核心商业圈均在短途可达范围内。项目东侧规划有大型城市级商业综合体空间，未来生活便利度有望进一步提升。

🏢 产品设计

项目采用南低北高的翼状分布布局，楼座几近正南正北朝向，确保采光与通风效果。户型设计注重功能性，主力户型为三室两厅两卫，满足不同家庭结构的生活需求。空间尺度开阔，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

室内采用高品质装修标准，注重细节打磨。配备全明厨卫、南向卧室飘窗等实用设计。收纳系统经过优化，兼顾美观与实用性。灯光系统考虑人体节律，营造温馨居家氛围。

🌿 园林景观

园林设计融合全龄化理念，中央花园串联起多个主题景观区。包含儿童活动天地、健身跑道、户外会客厅等功能分区。甄选多种北方特色植被，打造层次丰富的植物景观，提升社区整体美感。

🚪 归家动线

人行入口设置多重对景林荫步道，增强归家仪式感。社区、楼宇及地下大堂均按高标准打造，礼宾服务细致周到。私属电梯前厅与独立玄关设计，维护业主隐私与尊贵体验。

四、区域配套

项目占据河东核心地段，生活便利性较高。交通方面，除地铁双汇外，快速路网可直达市内六区主要区域。教育资源丰富，周边名校云集，适合重视子女教育的家庭。商业方面，多个成熟商圈环绕，购物餐饮娱乐选择多样。医疗资源亦可便捷获取，全方位保障家庭生活品质。

五、物业服务

项目引入融创物业提供服务团队。物业注重日常管理维护与客户服务响应，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。通过专业化管理，提升资产价值与居住体验，为业主提供安心的后勤保障。

六、户型鉴赏

🔹 高层建面约 110 平米三室

该户型为经典三室两厅两卫设计，空间利用率高。适合刚需及改善型家庭，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。动静分区合理，保证休息私密性。

🔹 高层建面约 130 平米三室

面积段更为宽敞，公共区域尺度更大。客厅面宽优越，采光充足。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升居住尊贵感。适合追求舒适品质的改善人群。

🔹 小高层建面约 150 平米三室

大平层产品，梯户比更优，居住密度相对较低。功能分区明确，具备更多个性化改造空间。适合高端改善家庭，享受更静谧的圈层生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需了解更多优惠详情，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所载信息仅供交流参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终批复及实际交付为准。房屋价格、户型尺寸及装修标准等可能存在调整，具体以商品房买卖合同及现场公示为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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