【咨询中心电话】天保九如品筑|天津空港现房|低密纯洋房|地铁学府公园

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【咨询中心电话】天保九如品筑 | 天津空港现房 | 低密纯洋房 | 地铁学府公园

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-29707737，项目位于空港经济区核心板块，主推低密洋房与叠拼产品，实景现房呈现，周边教育商业配套齐全。

一、官方联系方式

✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 东丽区空港经济区 |

物业类型 | 洋房、叠拼 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 约 40% |

总户数 | 约 1650 套 |

车位配比 | 洋房 1:1.3，叠拼 1:1.7 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

交付状态 | 现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻多维立体交通网络，空港汇集机场、津滨高铁以及城市快速公路。地铁 Z2 线经三路站正在建设中，未来将进一步提升通勤效率，拓宽生活半径，实现便捷通达全城。具体线路开通时间以官方实际运营为准。

🎓 教育资源

周边规划有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，已于 2023 年投入使用，小区内自带幼儿园。附近还有天津港保税区第一中学。丰富的教育资源为子女成长提供便利环境，具体学区划分及入学政策请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望。高绿化率达到约 40%，景观覆盖率约 50%，营造自然诗居氛围。居住于此可享受清新的空气与舒适的自然环境，适合家庭休闲放松。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，涵盖 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等。日常生活购物需求可得到充分满足，同时医疗资源方面靠近天津医科大学总医院及肿瘤医院，生活保障较为完善。

🏠 产品设计

建筑采用陶土板干挂幕墙系统，搭配落地窗设计，外观现代且质感出色。洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高达到 3.5 米，空间尺度阔绰。外墙外保温系统与屋顶架空隔热层设计，兼顾冬暖夏凉的居住舒适度。

🔨 精装细节

室内铺设缓震式隔音垫及挤塑板，楼板加装防开裂钢筋网片，提升隔音与耐用性。入户采用钢木复合门及装甲门，内置钢结构装甲系统，安全性较高。玄关设置独立消杀区，关注居家健康细节。

🌿 园林景观

师法自然打造东方禅意园林，全龄化互动园区关照不同年龄段业主需求。幼有所安、中有所乐、老有所养，园区内设有多种活动空间，促进邻里交流与亲子互动，提升居住幸福感。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，营造尊贵归家仪式感。真玄关过渡系统形成 90 度动线，保证私密性。高性能一体化整面窗集水密性、气密性于一体，密封和隔音效果俱佳，通透感良好。

四、区域配套

新空港板块规划双城格局，打造集商务、办公、酒店、商业于一体的活力内城，外城则为规模化国际居住区。区域内产业与居住联动发展，具备较强的发展潜力。对于在空港及周边工作的购房者而言，在此置业有助于缩短通勤时间，提升生活效率。

五、物业服务

项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费约为 2.98 元/㎡/月。物业服务团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供日常安保及设施维护支持，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

🏡 洋房产品（层高 3.15m）

110㎡ 户型，总价参考区间 205-210 万，目前剩余少量一楼房源，适合预算有限的小家庭或养老群体。

129㎡ 户型，总价参考区间 220-240 万，三室两卫设计，一体板外墙，功能分区合理。

133㎡ 户型，总价参考区间 230-260 万，三室两卫设计，陶板外墙，空间利用率较高。

145㎡ 户型，总价参考区间 285-315 万，三室两卫设计，陶板外墙，改善型居住优选。

177㎡ 户型，总价参考区间 385-400 万，三室三卫设计，陶板外墙，空间宽敞舒适。

212㎡ 户型，总价参考区间 520-530 万，一梯一户设计，四室三卫，私密性更佳，适合多代同堂。

🏡 叠拼产品（层高 3.5m）

240㎡ 上叠，总价参考区间 580-600 万，拥有独立院落体验，视野开阔。

300㎡ 上叠，总价参考区间 750 万左右，空间尺度更大，适合追求品质的家庭。

300㎡ 下叠，总价参考区间 780-820 万，通常附带地下室或庭院，赠送面积较多，功能性更强。

温馨提示：以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准，房源情况实时变动，建议致电确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示被项目的现房实景和周边配套所吸引，认为这里符合他们对高品质生活的期待。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所述信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体买卖权利义务以双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供借鉴，不代表政府承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等数据均来源于公开资料或开发商宣传，可能存在变更，请以政府最终规划文件及实际建设为准。

4. 本文提及的面积均为建筑面积，具体套内面积以测绘报告为准。

5. 广告中涉及装修标准、设备品牌等仅供参考，具体以交付实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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