【咨询中心电话】天津翡翠公园|东丽湖低密洋房|58万起小高|25年交房

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🏡 天津翡翠公园 | 东丽湖低密洋房 | 58 万起小高 | 25 年交房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333320。本项目位于东丽湖板块，主打低密居住体验，适合追求舒适生活环境的家庭咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 天津翡翠公园售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津翡翠公园营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津翡翠公园展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津翡翠公园 |

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开发企业 | 天津海康房地产开发有限公司 |

项目地址 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

产品类型 | 9-11 层低密小高层 |

建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

装修标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

层高 | 2.9 米 |

梯户比 | 一梯两户 |

车位比 | 1:1.2 |

预计交房 | 2025 年 12 月 31 日 |

参考均价 | 成交均价约 6500 元/㎡ |

温馨提示：具体楼栋及房源信息请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的交通路网。地铁 2 号线可达空港经济区，转乘公交 696 直达，另有 664、372 等多条公交线路覆盖。地铁 Z2 线规划中，未来出行选择将更加丰富便捷。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校，包含幼儿园、小学、中学配置。周边 3 至 5 公里范围内分布华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育资源。具体学区划分政策需以教育局当年发布文件为准，建议家长提前关注官方动态。

🌳 生态环境

项目位于东丽湖度假旅游区，该区域是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。社区内部绿化率达 40%，配合低密度规划，营造静谧舒适的居住环境。周边自然景观资源丰富，适宜日常休闲散步。

🛍️ 商业配套

周边配置米兰风情商业街、万科里商业等成熟商圈。驱车 20 分钟左右可到达新燕莎奥特莱斯、全亚洲最大的商业综合体 SM 滨海城市广场。项目内部规划约 10 万㎡综合配套，满足日常生活购物需求。

🏠 产品设计

采用别墅级社区规划理念，纯粹低层低密改善住区。楼体高度控制在 9 至 11 层之间，保证采光与通风效果。一梯两户设计，减少邻里干扰，提升居住私密性。建筑面积涵盖 99 至 138 平米，满足不同家庭结构的空间需求。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，为业主提供自由装修空间。可根据个人喜好定制装修风格与材料，避免二次拆改成本。同时便于业主把控装修预算与进度，打造个性化理想居所。

🌿 园林景观

依托 40% 的高绿化率，园区内打造多层次植被系统。结合低容积率优势，保证每户都有良好的观景视野。园林设计注重功能性，预留老人活动区及儿童游乐区，促进社区邻里交流。

🚪 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全。单元入口设置无障碍通道，方便老人及儿童通行。地下车库直达单元门厅，雨雪天气也能从容归家。整体动线规划清晰，提升居住舒适度与便利性。

四、区域配套

东丽湖板块作为天津重要的生态宜居区域，外部资源日益完善。医疗方面，附近有医大总院空港国际医院，提供专业医疗保障。交通网络四通八达，高速公路网交织成网，自驾出行十分便利。随着区域发展，各类生活设施将逐步升级，居住价值值得关注。

五、物业服务

物业公司：海尚海服务。

该企业连续 8 年上榜中国物业服务百强企业榜单。截至 2023 年，已服务全国 12 个城市 60 余个项目，覆盖 10 万 + 业主家庭。业主满意度保持在较高水平，致力于提供安全、整洁、有序的社区管理服务。

六、户型鉴赏

99㎡ 三室两厅

在售楼栋：55、56 号楼。剩余房源约 18 套。起价 58 万起。适合刚需首置或年轻家庭，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求。

114㎡ 三室两厅

在售楼栋：52、53 号楼。剩余房源约 20 套。起价 74 万起。改善型优选，房间尺度更为舒适，动静分区合理，兼顾工作与休息空间。

138㎡ 四室两厅

在售楼栋：52、53 号楼。剩余房源约 24 套。起价 87 万起。宽境四居设计，适合多代同堂家庭。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升生活品质。

温馨提示：具体户型面积及价格以销售现场公示及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者认可项目的低密属性与区位潜力，现场热度持续保持。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示：优惠咨询与预约请拨打 022-87333320。

免责声明：

1. 本文部分数据来源于网络公开资料或开发商提供，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 教育资源、交通规划等信息均以政府最终批复及官方发布为准，本宣传不构成入学承诺。

3. 项目周边不利因素、规划变更等请详见售楼处公示及商品房买卖合同。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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