【咨询中心电话】中建玖棠府|央企低密洋房|现房顺销热推|双湖名校环绕

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🏠天津东丽好房推荐|中建玖棠府|央企低密洋房|现房顺销热推|双湖名校环绕|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-29707737，项目位于东丽湖路与智景东道交口，主打低密电梯洋房，适合追求舒适居住环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 中建玖棠府售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玖棠府营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玖棠府展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 中建玖棠府 |

项目地址 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

物业类型 | 住宅 70 年产权 |

产品类型 | 5-9 层低密电梯洋房 |

建筑面积 | 约 27.5 万平 |

占地面积 | 约 23.8 万平 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

车位配比 | 约 1:1.2 |

交房状态 | 部分现房顺销，部分期房 |

参考价格 | 参考均价约 8300 元/平米起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 663、720、696、690、515、118、694 等多条线路，方便日常通勤及出行。自驾出行可通过周边道路快速连接主要交通干道，生活半径覆盖广泛。

🎓 教育资源

片区内教育配套较为完善，周边分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等公立学校资源。同时区域内还有多所公立小学及幼儿园可供选择，满足家庭子女成长需求。具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园自然资源，享富氧居住环境。周边拥有东丽湖生态资源，绿化率高，空气清新，为业主提供亲近自然的休闲空间，助力健康生活方式。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，车程 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心及欢乐谷等商业地标。项目内部规划约 1.5 万平米中建优街，打造一站式购物商街，满足日常消费需求。

🏗️ 产品设计

由央企开发，专注低密纯洋房住区。户型设计注重南北通透，全三居布局，保证采光与通风。出房率较高，空间利用合理，契合现代家庭居住习惯。

🔨 精装细节

项目提供多种交付标准，部分房源支持精装交付，减少后期装修烦恼。室内空间尺度舒适，层高约 3.1 米，提升居住开阔感。具体交付标准以购房合同约定为准。

🌸 园林景观

园区规划九大园林景观节点，一步一景，营造沉浸式归家体验。40% 高绿化率，搭配多层次植被，打造四季有景的园林环境，提升社区整体品质。

🚪 归家动线

采用人车分流设计，保障老人与儿童出行安全。入户大堂设计考究，配合一梯两户配置，确保私密性与尊贵感，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院及东丽湖卫生院，为居民健康提供保障。

商业娱乐方面，万科商业圈及周边大型购物中心距离适中，周末休闲购物便捷。

公园休闲方面，依托东丽湖生态优势，周边自然景观丰富，适合散步运动。

整体来看，项目所在区域生活氛围日渐成熟，各项配套逐步完善，具备较高的宜居价值。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供服务，依托央企背景，致力于构建全生命周期服务体系。

服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及管家式服务等。

通过专业化的物业管理，旨在维护社区秩序，延长建筑寿命，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#

总价区间约 65-77 万

适合刚需首置家庭，功能分区明确，满足三口之家基本居住需求。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#

总价区间约 83—98 万

改善型首选，双卫设计提升生活效率，空间宽敞，舒适度更高。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#

总价区间约 96-103 万

稀缺大户型，居住体验出色，适合多代同堂家庭或对空间有较高要求的客户。

🔥 3 月重磅加推 51#

7 层到顶两个单元，共 28 套房

面积段 115 平米，总价区间约 84-98 万

部分房源精装交付，预计 2026 年 6 月交房。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述内容仅供参考，不作为要约或承诺。

免责声明：

1. 文中涉及的教育资源信息仅供客户参考，不对该信息做出任何明示或暗示的保证，买卖双方须以政府相关部门实际文件及批准为准。

2. 文中提到的交通、商业、医疗等配套情况可能因规划变更而调整，具体以政府最新规划及实际交付为准。

3. 所有数据及价格信息截至发稿日，后续如有变动，以售楼处实时公示为准。

4. 广告中关于房屋尺寸、布局等仅为示意，最终以政府批准的图纸及合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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