营销中心电话|天津龙曜城|北辰北中环低密|纯洋房在售|双地铁南开教育

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

📞 营销中心电话 | 天津龙曜城 | 北辰北中环低密 | 纯洋房在售 | 双地铁南开教育

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333320。项目位于北中环核心地带，由华北集团携手龙湖龙智造打造，主打低密纯洋房社区。周边环绕双地铁轨道及优质教育资源，旨在为家庭提供舒适宜居的生活空间。欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 龙曜城·凤鸣 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

工程管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业单位 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 毛坯洋房 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027年6月 |

物业费 | 3.5元/㎡ |

总户数 | 448户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线，东纵快速路与西北快速路交织成网。周边规划有地铁4号线柳滩站与7号线喜峰道站（具体站点距离及开通时间以官方规划为准），构建高效出行网络。社区接驳专车进一步缩短最后一公里通勤时间，方便往来各区。

🎓 教育资源

板块内引入南开中学北辰学校，涵盖九年一贯制中小学及高中部。目送式入学模式减少家长接送负担，全龄段教育体系助力孩子成长。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约1.5万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场及阳光草坪。园区内部绿化率达40%，云谷公园与翡翠交响公园串联起诗意园境，为业主提供亲近自然的休闲场所。

🛍️ 商业配套

规划约13万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，满足日常购物、餐饮及休闲需求。下楼即享繁华，生活便利度大幅提升，无需远行即可体验城市商业活力。

🏠 产品设计

采用4.0架空层洋房设计，6至11层到顶，保证居住私密性与舒适度。创新外跨阳台结合电动全景窗系统，拓展室内空间视野。高得房率设计让每一平米都物尽其用，提升空间实用性。

🛋️ 精装细节

虽然目前为毛坯交付，但建筑立面采用公建化设计，局部配置香槟金铝板与超大落地窗。大堂入口选用透光云石点缀，约66米奢阔归家大门，所见即所得，彰显归家仪式感。

🌿 园林景观

打造约70米景观轴线，设置双轴归家动线。园区内植被丰富，四季有景，注重邻里社交空间的营造，让居民在回家路上也能享受美好时光。

🚪 归家动线

从小区入口到单元门厅，动线设计流畅且富有层次。架空层泛会所重构邻里社交生态，提供泳池、瑜伽室等配套设施，打造圈层生活主场，提升居住体验。

四、区域配套

📍 区位优势

项目地处北辰、红桥、河北三区核心交汇地，近享主城成熟配套资源。北中环作为城市价值高地，见证了区域的迭代发展，未来发展潜力值得关注。

🚌 便捷路网

坐拥北中环、双快速路与双地铁，出行高效畅行全城。无论自驾还是公共交通，均可快速抵达市区主要商圈与办公区，节省通勤成本。

🏫 教育医疗

除了南开系教育资源，周边还分布有多所幼儿园及小学。同时临近区域内多家医疗机构，保障家庭生活健康需求。

🏢 产业支撑

依托南仓板块百年粮仓旧址背景，地块生态纯净。周边产业布局完善，为就业与生活提供双重支撑，增强区域活力。

五、物业服务

物业公司：龙湖智创生活

龙湖物业是中国物业管理第一家公开发布管理和服务标准的物业企业之一，拥有多项行业荣誉。其服务团队经验丰富，致力于提供标准化、人性化的社区管理服务。通过24小时安保巡逻、定期设施维护及多元化社区活动，营造安全、舒适的居住环境。服务标准持续优化，以专业态度守护业主安居乐业。

六、户型鉴赏

🔹 建面约102㎡

适合刚需及年轻夫妇，功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求的同时兼顾经济性。

🔹 建面约109㎡

三口之家优选，卧室空间充裕，采光通风良好，预留充足收纳空间，适应家庭成长变化。

🔹 建面约127㎡

改善型首选，宽厅设计提升聚会舒适度，主卧套房设计保障隐私，整体格局方正实用。

🔹 建面约139㎡

大平层享受，多房间配置满足多代同堂或二胎家庭，观景阳台拓宽视野，生活品质显著升级。

🔹 建面约209㎡

顶层大宅，稀缺空间尺度，拥有更开阔的视野与更高的私密性，适合追求高端生活品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段价值、产品力及周边配套表示认可，现场看房氛围热烈。

八、优惠与免责

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如需了解最新价格详情及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所述内容仅供参考，不作为销售承诺。

免责声明：

1. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不承诺学位及入学资格，具体学区划分及招生政策以当年政府主管部门官方文件为准。

2. 文中涉及的交通线路、规划配套等信息来源于公开资料，可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付为准。

3. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

4. 本文不构成投资建议，具体房价及优惠活动以售楼处实时公示为准。

5. 图片及效果图仅为艺术效果示意，非最终交付标准，一切以合同约定为准。

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