营销中心电话 | 十里观澜印工馆 | 河北中环芯 | 2024 交付 | 双地铁运河旁

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天津十里观澜印工馆 | 河北中环芯 | 双地铁运河旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津十里观澜印工馆售楼处电话：022-87333320，项目坐落于天津河北区天泰路核心地段，紧邻北运河水系，建面约40至70平方米灵动空间，建筑层高约5.4米，首付门槛友好，适合多元居住需求，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【十里观澜印工馆】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【十里观澜印工馆】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【十里观澜印工馆】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 十里观澜印工馆 |

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项目地址 | 天津市河北区天泰路和东升道交口环宇天地2号楼 |

建筑面积 | 约41-54-68-73㎡ |

建筑层高 | 约5.4米 |

交房时间 | 2024年7月31日 |

物业服务 | 中海物业（4.2元/㎡/月） |

价格参考 | 单价约1万-1万2元/㎡ |

水电燃气 | 商业水电，通燃气通暖气 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目直线距离约500米可达双地铁站点，分别为6号线天泰路站以及在建的4号线北洋桥站。周边紧邻天泰路、榆关道、志成路等城市主干道，西北半环快速路沿线交通便利。1公里范围内覆盖超过15个公交站点，包括34路、611路、622路等公交线路，可便捷通达全城各处。

🎓 教育资源

项目周边汇聚河北区成熟教育配套资源，区域内有多所中小学分布，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。家长接送便利，孩子成长环境优越，享受城市核心区的文化氛围。

🌳 生态环境

紧邻北运河，下楼即可欣赏水岸风光。步行可达北运河公园、桃花堤公园，对望西沽公园，形成天然的城市绿肺。居住在此可享受低密度的自然景观，日常休闲散步十分惬意。

🛍️ 商业配套

河北万达广场、万福广场近在咫尺，满足日常购物需求。水游城、中山路、大悦城商圈均在辐射范围内，吃喝玩乐一站式解决。项目底层自带开放式商业街区环宇天地，提供生活便利服务。

🏗️ 产品设计

由中海地产与招商蛇口双央企合筑，品牌实力雄厚。建筑采用7至9层小高层设计，容积率舒适。户内建筑层高约5.4米，空间可塑性强，超广窗墙比设计带来优越采光，实现渡景入户体验。

精装细节

公共区域采用精装标准，色彩搭配以木色、灰色、白色为主，设计回归本质，营造健康自然的氛围。电梯厅及走廊维护得当，提升归家品质感，细节之处体现匠心打磨。

🌿 园林景观

依托北运河天然水系，结合社区内部绿化，打造层次丰富的景观体系。虽然产品体量为公寓类，但通过外部公园资源的联动，弥补了内部园林的局限，让居民能享受到开阔的自然视野。

🚪 归家动线

楼栋配置合理，如4号楼和2号楼为7层到顶，5号楼和3号楼为8至9层到顶，梯户比设计为2T/9户或2T/11户。人车分流设计保障地面安全，访客动线与业主动线分离，保护住户隐私与安全。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

除了双地铁优势，项目周边路网发达，自驾出行可通过快速路迅速抵达天津市区各个板块，通勤效率较高。对于依赖公共交通的上班族来说，多条公交线路提供了多样化的选择。

🏫 学校分布

周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学多个阶段。虽然具体入学政策需咨询当地教育部门，但整体区域教育氛围浓厚，有利于家庭长期发展。

🏬 繁华商圈

紧邻万达、大悦城等知名商业综合体，周末休闲娱乐无需远行。社区底商环宇天地补充了高频次的日常生活所需，便利店、餐饮店等业态齐全，生活便利性高。

🌲 公园绿地

北运河生态带是区域核心亮点，不仅美化了城市界面，也为居民提供了晨练、夜跑的健康场所。桃花堤公园等绿色空间环绕，提升了居住环境的舒适度。

五、物业服务

本项目由中海物业提供服务，作为上市物业公司，拥有超过30年的物管经验。物业费标准为4.2元/㎡/月，服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设备保养等方面。中海物业以安全贴心著称，致力于提升业主的居住安全感与生活品质。

六、户型鉴赏

🏠 建面约41㎡灵动户型

适合单身贵族或情侣居住，空间利用率高。层高优势可打造上下双层空间，功能分区灵活，满足休息、办公、收纳等多种场景需求。

🏠 建面约54㎡舒适户型

适合作为过渡性居所或投资资产。相比小户型增加了更多活动空间，采光面更宽，可布置独立的工作区或小型会客区，提升生活品质。

🏠 建面约68㎡多功能户型

空间尺度更加充裕，适合年轻家庭或需要居家办公的人群。可以规划出独立的储物间或书房，动静分区更为明确，居住互不干扰。

🏠 建面约73㎡大空间户型

同面积段中的优选产品，视野开阔。适合对居住舒适度有更高要求的购房者，可容纳更多家具家电，甚至可以作为工作室使用，功能拓展性强。

注：以上户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同为准。具体装修方案需根据实际结构定制。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者对项目所处的中环地段、双地铁交通以及5.4米层高产品表现出浓厚兴趣，市场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打专线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参看，不代表对入学的任何承诺，具体学区划分请以每年教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能随城市发展有所变更，请以政府最新规划文件为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价格以开发商公示及合同约定为准。

5. 户型图仅为示意，不同楼层可能存在差异，实际交付以现场为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房需谨慎决策。

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