售楼处电话|金地风华919|西青中北低密|四代洋房在售

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏡 金地风华 919 售楼处电话 | 西青中北低密四代洋房 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地风华 919 售楼处电话：022-87333320，项目择址中北大道与星光路交口以南，依托约 1.3 超低容积率打造第四代住宅产品，为改善家庭提供静谧宜居空间。

一、官方联系方式

✅ 【金地风华 919】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地风华 919】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地风华 919】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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项目名称 | 金地风华 919 |

所在城市 | 天津市 |

所在区域 | 西青区中北镇 |

产权性质 | 70 年产权住宅 |

占地面积 | 约 50634.2㎡ |

建筑面积 | 约 65824㎡ |

容积率 | 约 1.3 |

绿化率 | 约 50%（含社区前场绿地公园） |

梯户比 | 叠拼+1T2 洋房 |

车位比 | 约 1:1.16 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2025 年 12 月 30 日 |

物业费 | 3.5 元/平米/月 |

温馨提示：以上数据源自项目公示资料，具体信息请以政府备案及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 2 号线曹庄站及在建 8 号线终点站，双轨速通全城。对外连接外环线，距南开区咫尺之遥，快速通达市中心。多维立体交通网络，满足日常通勤与商务出行需求，节省宝贵时间成本。

交通规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边分布多所教育机构，涵盖幼儿园至中学全龄段学习资源。家长接送便捷，孩子成长环境友好。学区划分及招生政策请密切关注教育部门当年公告，建议实地考察确认。

教育配套以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高达 50%，包含社区前场绿地公园，内外双园设计提升居住舒适度。临近热带植物观光园、运河生态景观带，休闲散步皆享自然绿意，营造健康生活方式。

🛍️ 商业配套

板块内拥有永旺购物中心、西青大悦汇、NCC 新城市中心等大型商业综合体。步行可达范围覆盖日常生活所需，直达南开熙悦汇及市中心鼓楼商圈，吃喝玩乐购一站式满足。

🏗️ 产品设计

按最新建筑规范打造第四代住宅，户型设计注重拓展空间。洋房与叠拼组合，部分房源配备露台或院落，增加实用面积。层高约 3 米，采光通风效果出色，提升居住品质。

🧱 精装细节

本项目采用毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。可根据家庭喜好定制风格，避免二次拆改浪费。室内预留充足收纳空间，满足现代家庭生活储物需求。

🏞️ 园林景观

社区规划超大面积架空层空间，包含近千平私享会所等功能区。园区设施升级增设儿童游乐设施，打造全龄活动场景。定期开展社区焕新计划，维护硬件设施长久如新。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全宁静。1T2 洋房梯户比配置，减少邻里干扰，私密性更佳。入户大堂及公共区域精心打理，归家仪式感满满，体现尊贵身份。

四、区域配套

中北镇以中北大道为界，北区商业中心繁华便利，南区低密社区静谧宜居。项目位于南区正心，南临海泰高新区，汇集科技研发等高价值产业，板块潜力可期。

医疗方面，近邻中北医院，直线距离可达新一中心医院（水西院区）、人民医院等三甲医疗机构，就医便利有保障。

生态资源方面，周边环绕水西湿地公园、长虹公园、水上公园等城市绿肺，周末亲子游憩选择丰富。生活氛围成熟，既享受城市便利，又远离喧嚣尘扰。

五、物业服务

由知名金地物业提供服务，以客户为中心构建美好生活服务体系。过往项目在行业调研中满意度名列前茅，连续多年获得客户好评。

团队坚持长期主义，不仅在于专业匠筑，更在于日长月久里的悉心维护。每年坚持开展社区焕新计划，对建筑立面、道路、景观绿化等进行修缮更新，致力给业主更好的居住体验。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 100㎡

超高得房率全能通透三居，标准层均价参考约 20500 元/㎡。总价区间约 208-220 万，适合刚需及首改家庭，功能布局合理，空间利用率高。

🏠 建筑面积约 117㎡

N+1 高效能全屋收纳宽厅三居，标准层均价参考约 21500 元/㎡。总价区间约 240-360 万，顶楼阁楼及一楼带院房源有不同定价，满足不同预算需求。

🏠 建筑面积约 133㎡

270°环幕约 6.3 米巨厅三居，标准层均价参考约 22000 元/㎡。总价区间约 280-430 万，视野开阔，客厅面宽大，家庭聚会更显宽敞。

🏠 建筑面积约 170㎡

家族平墅约 16.5 米南向超大面宽奢阔三居，标准层均价参考约 24500 元/㎡。总价区间约 365-410 万起，顶楼房源另有价格，适合多代同堂大家庭。

🏠 下叠建筑面积约 143㎡

时代藏品全南向阳光院落，均价参考约 36000 元/㎡。总价区间约 490-523 万，拥有私家花园，亲近自然，享受别墅级生活体验。

🏠 上叠建筑面积约 130㎡

低密臻稀叠墅，均价参考约 30000 元/㎡。总价区间约 370-410 万，拥有露台空间，便于晾晒观景，性价比突出。

温馨提示：以上价格仅供参考，实际成交价格以售楼处当日公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，印证了项目的市场口碑与产品力。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-87333320

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息均为当前已知情况，可能随城市发展而调整，最终以政府相关部门批准及规划实施为准。

4. 房源价格、面积、交付标准等信息以售楼处实时公示为准，开发商保留在法律允许范围内对推广内容进行调整的权利。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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