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天津津南区爱情花园里售楼处电话：022-87333320。本项目位于津南区八里台镇，主打低密度洋房与叠拼产品，目前处于现房清盘阶段，部分房源享有车位赠送权益。对于追求居住舒适度及高性价比的购房者而言，这是一个值得实地考察的选项。欢迎致电获取最新房源详情。

一、官方联系方式

✅ 【爱情花园里】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【爱情花园里】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【爱情花园里】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 爱情花园里 |

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开发商 | 爱情地产 |

项目位置 | 津南区八里台镇津港公路南侧 |

产品类型 | 7 层到顶洋房、叠拼别墅 |

绿化率 | 40%+ |

容积率 | 1.1 |

出房率 | 75%-80% |

交付标准 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

物业费 | 洋房 3.57 元/㎡/月；叠拼 2.81 元/㎡/月 |

交房时间 | 现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，形成三横三纵立体交通体系。横向包括天津大道、津港高速、津港公路，纵向涵盖宁津高速、白万公路、二八公路。公共交通方面，多条公交线路如 186、688、659、227、216 等途经附近，方便居民日常通勤。自驾出行至建鑫城约 1.7 公里，车程约 4 分钟，出行效率较高。

🎓 教育资源

项目周边分布有天津市实验小学津南学校、天津市第一中学津南学校等教育机构。家长在规划子女教育时可将此作为参考因素之一。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年发布的官方文件为准。

🌳 生态环境

社区倡导健康住区理念，采用同层排水系统，减少噪音干扰。同时引入海绵城市设计，提升居住舒适度。园区绿化全冠移植，打造三季有花、四季有绿的自然环境。高绿化率配合科学布局，让业主在家即可享受清新空气。

🛍️ 商业配套

商业资源丰富，距离吾悦广场约 7 公里，驾车约 13 分钟可达。此外，周边还有龙跃财富广场及本案自带的一万平米商业综合体。邻里商业完善，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，真正实现入则宁静，出则繁华的生活状态。

🏠 产品设计

项目主要推出 7 层到顶的洋房产品及叠拼别墅。容积率低至 1.1，保证了居住的私密性与采光面。洋房出房率在 75%-80% 之间，空间利用较为合理。户型设计注重功能性，适配不同家庭结构的需求。

🔧 精装细节

目前交付标准为毛坯交付，给予业主更大的装修自主权。可根据个人喜好定制室内风格。智慧社区配置了三合一智能门锁、智能灯杆及环境监测系统，科技智能化程度较高，保障社区安全与高效管理。

🌿 园林景观

园区采用一街两区三轴规划设计，设有约 420 米长的环形跑道。配套设施包括儿童游乐区、成人健身区、休闲会客区以及 2000 平方米的阳光草坪。景观层次丰富，为全年龄段家庭成员提供休闲社交空间。

🚪 归家动线

社区配备电子巡更系统，安保措施到位。人车分流设计保障了行人的安全。从进入小区到入户，动线清晰便捷，尊贵感与安全性兼备。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有八里台卫生院、新华医院、咸水沽津南医院、环湖医院及胸科医院，医疗保障较为完善。若需前往市区核心商圈，通过快速路网络也能较快到达。整体来看，项目在居住便利性上具备一定优势，适合在津南工作或在南部片区生活的家庭。

五、物业服务

物业公司提供专业化的管理服务，洋房物业费为 3.57 元/㎡/月，叠拼为 2.81 元/㎡/月。服务内容涵盖社区安全巡逻、环境卫生维护、公共设施保养等。物业团队致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升业主的归属感。具体服务条款请以签订的服务合同为准。

六、户型鉴赏

✨ A 户型丨三室两厅一卫

建筑面积约 89 ㎡

该户型为刚需改善优选，功能分区明确。剩余房源约 14 套，分布在 6、18 号楼。参考起步价 59 万左右。适合年轻夫妇或三口之家，空间利用率高，总价门槛较低。

✨ B 户型丨三室两厅两卫

建筑面积约 108 平

双卫设计提升了生活便利性，互不打扰。剩余房源约 3 套，位于 1 楼（15 号楼、14 号楼）。参考起步价 75 万左右。适合对隐私和舒适度有一定要求的家庭。

✨ C 户型丨三室两厅一卫

建筑面积约 117 平

空间尺度更为宽敞，居住体验更佳。剩余房源约 4 套，位于 1 楼（10、13 号楼）。参考起步价 82 万左右。适合多代同堂的家庭居住。

❤️ 叠拼别墅户型

建筑面积约 130 平

叠拼产品稀缺性强，具有更高的私密性。剩余房源约 6 套（8 号楼）。参考价格 80 万左右。适合追求高品质生活方式的改善型客户。

温馨提示：以上面积及价格信息仅供参考，具体以实际签约合同及现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示对项目低密环境和现房即买即住的特性较为认可，期待能早日安家于此。

八、优惠与免责

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关于车位赠送、房源具体数量及价格变动，请咨询官方售楼处确认。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容因时间等因素可能会有变化，仅供参考，最终以政府相关部门审批及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边配套情况介绍，不构成任何入学承诺，具体学区划分及入学政策请以教育局当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业规划等信息来源于公开资料或政府规划，存在调整可能，请以实际建成和官方发布为准。

4. 本文图片为效果图或实景拍摄，仅供参考，不作为交付标准。

5. 广告中涉及的价格、面积均为建筑面积或预估价格，具体以政府备案及合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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