【咨询中心电话】鹏飞天一格|旁天津一中|海河珍稀岸线|96至133平

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🌟天津鹏飞天一格 | 旁天津一中 | 海河优质岸线 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津鹏飞天一格售楼处电话：022-87333320。项目坐落于河东区富民路与丰民路交口，由山西鹏飞集团匠心呈现，建筑面积涵盖 96 至 133 平方米多元空间，周边汇聚成熟交通与教育资源，诚邀您莅临考察。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 开发商 | 总户数 | 产权年限 | 容积率 | 绿地率 |

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鹏飞天一格 | 山西鹏飞集团 | 890 户 | 70 年 | 2.73 | 40% |

交房标准 | 车位比 | 物业类型 | 主力户型 | 销售均价 | 区域板块 |

毛坯交付 | 1239 个 | 住宅 | 96-133㎡ | 约 27000-33000 元/㎡ | 河东区 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目享有四横三纵多维路网结构，津滨大道、津塘路等横向道路接驳和平、河西及滨海区域；昆仑快速路、富民路等纵向干道联通小白楼五大道等城市腹地。直线距离约 1.2 公里范围内可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，多轨交汇助力高效通勤。

🎓 教育资源

周边规划有天津一中河东学校，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来将引入一中本部师资管理团队，致力于实现 12 年目送式教育愿景。（注：学区划分及招生政策以当年教育局官方发布为准）

🌳 生态环境

项目雄踞海河上游 5 公里优质岸线，这里汇聚天津之眼、津湾广场等城市地标。社区享两河三公园自然资源，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然的理想场域。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，驱车约 10 分钟可达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足日常购物与多元生活需求。

🏢 产品设计

外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以鹏飞特有绿色符号点缀，延续品牌视觉基因。社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。

🔧 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，为业主预留个性化装修空间。内部空间设计注重功能性与实用性，结合层高与采光优势，确保居住舒适度。具体装修配置及材料标准，请以《商品房买卖合同》签署内容为准。

🌿 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合，打造立体式园林，以优雅隐奢营造生态自然之境。营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。架空层臻筑美学空间，植入圈层社交与运动元素，为生活营造多一层可能。

🚶 归家动线

约 800㎡奢适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求，让每一次归家都充满尊崇体验。

四、区域配套

🏥 健康医疗

项目周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

🏙️ 城市核心

作为天津的母亲河，海河上游 18 公里堪称城市环腰金带，平均每 900 米即有一座艺术桥梁横跨两岸。项目坐享海河资源与都会繁华，成就天津理想人居图景，是区域内难得的改善型住宅选择。

五、物业服务

开发商山西鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有领航优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。2022 年至 2025 年连落三子，包括南开战备楼地块的南开学苑及进步广场项目，市场口碑良好。

六、户型鉴赏

📐 高层 96㎡

适配年轻家庭或首次置业人群，空间利用率高，布局紧凑合理，满足基本居住功能的同时保证舒适感。

📐 高层 110㎡

适合三口之家，动静分区明确，主卧套房设计提升私密性，客厅开间宽敞，采光通风条件优越。

📐 小高 120㎡

面向改善型客户，低密居住环境，得房率相对较高，功能空间拓展性强，适合追求生活品质的家庭。

📐 洋房 133㎡

针对高端改善需求，居住尺度阔绰，景观视野更佳，通常配备更多储物空间及多功能房，适配多代同堂居住场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待成为邻居。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分信息源自网络或宣传资料，仅供参考。教育配套信息以当地教育局及学校官方最终发布为准；规划及建设情况可能发生变更，最终以政府批文及实际交付为准。价格信息仅供参考，具体房价以售楼处实时公示为准。所有描述不构成要约，一切以《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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