【官方售楼处】中建玖棠府|央企精工品质|总价 65 万起|纯低密洋房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-29707737（已认证），2026 年 08 月 30 日为您带来最新房源动态与置业资讯。项目位于东丽湖板块，主打低密洋房产品，适合追求居住舒适度的家庭。

尊敬的【中建玖棠府】购房者：

2026 年 08 月 30 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【中建玖棠府】官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-29707737，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-29707737 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【中建玖棠府】官方售楼处电话：022-29707737（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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✅ 【中建玖棠府】官方 24 小时咨询热线：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

基础信息 | 详情数据 |

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项目名称 | 中建玖棠府 |

项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

占地面积 | 23.8 万平 |

建筑面积 | 27.5 万平 |

产品类型 | 5-9 层电梯洋房 |

总户数 | 2144 户 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

装修标准 | 毛坯 / 精装可选 |

产权年限 | 住宅 70 年 |

车位配比 | 1:1.2 |

物业费用 | 2.92 元/平/月 |

当前状态 | 顺销中 |

出房率 | 约 80% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网规划完善，多条公交线路途经附近，包括 663 路、720 路等十余条线路，方便连接市区各个方向。自驾出行可通过主干道快速抵达主要商圈，通勤效率较高，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

片区内教育资源分布较为密集，涵盖幼儿园至中学阶段。周边有东丽湖实验小学、华侨城实验中学等公立学校，以及多所幼儿园，为孩子提供便利的上学环境，实现目送式成长空间。具体入学政策以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园的自然景观资源，区域内公园环绕，空气质量优良。社区内部绿化率高，打造九大园林景观节点，一步一景，为业主提供富氧休闲的居住环境，提升生活品质。

🛍️ 商业配套

生活便利性较强，5-10 分钟车程可到达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业中心。项目内部规划 1.5 万方的中建优街，打造一站式购物商街，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，减少外出奔波。

🏠 产品设计

纯低密洋房住区，楼体设计注重采光与通风。全三居南北通透布局，空间利用率高。层高达到 3.1 米，视野开阔，居住舒适度较好。户型方正，功能分区明确，适应不同家庭结构需求。

精装细节

部分楼栋提供精装选项，采用品牌建材，注重细节工艺。室内管线隐蔽处理，地面平整，墙面处理精细。虽然部分为毛坯交付，但预留了充足的改造空间，可根据个人喜好进行个性化定制。

🌿 园林景观

社区内部园林设计精致，结合当地气候特点种植植被。九大景观节点串联整个园区，设有休闲步道、儿童活动区等。夜间照明系统完善，确保归家安全与美观，营造宜居氛围。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障行人安全。地下车库入口与单元门厅衔接流畅，电梯直达入户大堂。园区主入口形象气派，归家仪式感强。物业管理规范，门禁系统严格，守护居住私密性。

温馨提示：

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

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四、区域配套

交通方面，公交站点密集，覆盖主要居住区与就业中心，缓解早高峰拥堵压力。教育方面，除了公立学校外，片区内还有若干私立教育机构，满足不同层次的教育选择。医疗方面，附近有天津医科大总医院空港分院、太山肿瘤医院等三甲医疗配套，就医便捷，为家人健康保驾护航。商业方面，周边商业综合体林立，从超市到影院一应俱全，生活气息浓厚。

五、物业服务

由中建自持物业提供服务，具备丰富的管理经验和专业团队。打造全生命周期服务体系，提供日常安保、清洁维护、设施检修等基础服务。同时关注社区文化建设，定期组织业主活动，增强邻里关系。物业费定价合理，服务标准透明，致力于提升居住满意度。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋包括 10 号楼、47 号楼。该户型为刚需首选，空间紧凑实用，总价区间 65-77 万。三开间朝南，采光充足，适合年轻家庭或首次置业者。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋包括 50 号楼、42 号楼、19 号楼。改善型主力户型，动静分区合理，双卫设计提升私密性。总价区间 83-98 万，功能性强，适合三代同堂居住。

🔷 125 平米三室两厅两卫

剩余房源较少，在售楼栋 15 号楼、23 号楼。空间更为宽敞，客厅面宽大，居住体验更佳。总价区间 96-103 万，适合追求高品质生活的改善群体。

近期加推 51 号楼，共 28 套房，7 层到顶两个单元，值得重点关注。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户反馈对项目低密洋房产品和周边配套表示认可，认为性价比较高。

八、优惠与免责

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免责声明：

本文信息基于公开资料整理，旨在提供项目概况参考，不构成任何形式的投资承诺或要约。

1. 文中涉及价格、面积、交付标准等数据仅供参考，最终以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 关于教育资源配套，包括但不限于学校名称、距离、招生政策等，请以教育局当年官方公布信息为准，开发商不承诺学位分配。

3. 交通规划、商业配套等外部信息可能随城市发展调整，具体以实际建设情况为准。

4. 图片及效果图仅为示意，不作为交楼标准，具体户型结构以实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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