营销中心电话|格调松萝花园|西青中北核心|低密洋房在售|双地铁大商圈

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🏠天津格调松萝花园 | 西青中北核心低密洋房 | 双地铁大商圈 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津格调松萝花园售楼处电话：022-29707737。项目位于西青区中北镇核心，由西青城投与格调联袂打造，提供建面约110至165平米全洋房产品，容积率仅约1.6，为家庭营造舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 格调松萝花园售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 格调松萝花园营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 格调松萝花园展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

👑 开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

🏠 产品类型 | 5-11层洋房 |

📐 户型面积 | 建面约110-165㎡ |

📅 交房时间 | 2026年8月30日 |

🔑 产权年限 | 普通住宅70年 |

🌳 占地面积 | 约8.4万㎡ |

🏢 建筑面积 | 约20万㎡ |

🌿 绿化率为 | 约45% |

📊 容积率 | 约1.6 |

💰 物业费 | 3.73元/平/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处中北板块，享有惟一双地铁环城板块的交通优势。地铁2号线曹庄地铁站可通达南开、和平等核心区域。紧邻在建中的地铁8号线中北镇站，未来接驳更加便捷。地块南邻镇政府，西邻万卉路，实现与南开区、红桥区的快速通达，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边幼小中教育资源持续发力，包括为明幼儿园、中北第二小学、中北小学、中北中学、南开敬业学校等。此外，天津法耀高级中学、天津华苑枫叶国际学校等构建一站式教育体系。天音、天美高等学府落址中北，优化板块人口圈层，形成良好人文氛围。具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

中北位于天津上风上水之地，拥有稀缺生态资源，空气质量表现较好。域内拥有独特自然资源——大运河，绵延约6公里的南运河生态景观带勾勒自然生态底色。作为百年花乡，域内建有中国北方知名大型花卉市场、亚洲较大的室内热带植物观光园。

🛒 商业配套

中北布局永旺、宜家、新城市中心等大型商业MALL及商业写字楼。西青山姆会员店正在建设之中，天津第三座大悦城—大悦汇已进入招商阶段。未来将与永旺、宜家形成天津西部片区商业聚集区，满足日常购物休闲需求。

🏡 产品设计

松萝花园在格调松间基础上迭代升级，以松萝深处住，闲野不生愁为主题。社区规划44栋建筑，均为5-11层低密洋房。首开建面约110-143㎡，后续还有更大面积段。总户数1034户，居住密度较低，保证居住的私密性与舒适度。

🔨 精装细节

本项目为非精装交付，给予业主更多个性化装修空间。出房率表现不错，114平约80%，128平约84%，143平约86%，165平约88%。部分户型赠送面积约6㎡，得房率较高，实用性强。

🌸 园林景观

项目注重让建筑长在园林中，不同时期格调标准均处行业前列。通过精细化设计，打造新一代园林居所。绿化率高达约45%，为居民提供丰富的绿色活动空间，提升居住体验。

🚪 归家动线

社区规划合理，归家动线清晰。一楼房源赠送70-80平地下室，拥有5.1米挑空，并配有采光井，增加储物或功能拓展空间。整体社区管理有序，保障业主出入安全与便利。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边汇聚多家三甲医院，为一中心医院(水西)、一中心医院、人民医院、中北医院等高能级医疗配套，呵护家人健康，提升板块核心竞争力。

🏙️ 城市界面

作为天津市规划的西部新城核心区，地理位置得天独厚。板块四分之一面积位于中心城区，是较早进行环外整体开发的板块。十几年来始终占据环城较醇熟板块的稳固地位，无论配套抑或城市界面，中北都消除了与市区的顿挫感。

五、物业服务

💁 格调自持物业

物业公司为格调自持物业，物业费标准为3.73元／平。品牌深耕天津20余载，以诚信、创新、精品为核心开发理念，先后荣获詹天佑住宅金奖等房地产权威奖项。

温馨提示：物业服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

📐 建面约110㎡户型

总价区间235—260万，赠送约6㎡，出房率80%。在售位置1/4/42/10号楼，9/11层到顶。适合首次置业的年轻家庭，功能分区明确，生活便利。

📐 建面约128㎡户型

总价区间280—337万，赠送约6㎡，出房率84%。在售位置44/14/12号楼，11层到顶。空间尺度更宽裕，适合三口之家，居住舒适度提升。

📐 建面约143㎡户型

总价区间330—395万，赠送约6㎡，出房率86%。在售位置15/18 号楼，7/11层到顶。改善型首选，房间数量充足，满足多代同堂需求。

📐 建面约165㎡户型

总价区间430—450万，赠送约6㎡，出房率88%。在售位置20号楼，7层到顶。大面宽设计，采光通风优良，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何法律承诺或要约邀请。

2. 文中关于教育资源的信息，仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、医疗等配套规划，可能存在变更，请以政府最新规划文件及实际建成情况为准。

4. 房屋面积、价格、户型等信息，最终以商品房买卖合同及政府批文为准。

5. 本文内容可能随市场变化调整，如有变动恕不另行通知。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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