营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖低密别墅|现房实景呈现|70 年产权

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📞营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖低密别墅|现房实景呈现|70 年产权

天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737。项目地处东丽湖板块，主打低密度别墅产品，现房销售，产权清晰，适合改善置业群体关注。

一、官方联系方式

✅ 金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金融街听湖小镇营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金融街听湖小镇展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目地址 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

产权性质 | 70 年住宅产权 |

物业类型 | 低密别墅 |

交付状态 | 现房 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40%-44% |

物业费 | 3.22 元/平米/月 |

层高 | 3.2 米 -3.4 米 |

车位比 | 1:1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，距离地铁 2 号线较近，可便捷到达空港经济区。多条公交线路覆盖，包括 696 路直达、663 路通往天津站、690 路到张贵庄等，满足日常通勤及跨区域出行需求，出行便利度较高。

🎓 教育资源

周边规划有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育配套（具体学区划分以当年教育局文件为准）。家长接送方便，为孩子提供较为舒适的学习成长环境，书香氛围浓厚。

🌳 生态环境

紧邻东丽湖生态资源，享受天然氧吧般的居住体验。社区内部注重景观营造，绿化率高，四季有景，让业主在繁华城市中也能找到静谧自然的栖息地，呼吸新鲜空气。

🛍️ 商业配套

生活便利性突出，驾车 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业体。周边还有医大总院空港国际医院等医疗资源，吃喝玩乐购医一站式满足，日常生活无忧。

🏠 产品设计

采用低密别墅设计，容积率仅 0.76，保证居住舒适度。楼间距开阔，采光通风良好。部分户型赠送面积实用率高，空间布局合理，兼顾隐私性与功能性，符合现代家庭审美。

🛋️ 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修的自由度。层高设计宽敞，首层层高达到 3.4 米，二层三层 3.2 米，空间感强。采暖方式为地采暖，冬季居住温暖舒适，提升生活品质。

🌿 园林景观

社区绿化率高达 40% 以上，四期部分区域达 44%。园林设计层次丰富，移步异景，打造沉浸式休闲空间。儿童活动区、老年健身区等功能分区明确，全龄段人群都能找到适合的休憩场所。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障业主步行安全。归家大堂气派，入户仪式感强。地下车库直通单元门厅，雨天回家不湿鞋。智能门禁系统，守护社区安全，让每一次归家都安心便捷。

四、区域配套

东丽湖板块作为天津东部发展的重要区域，配套设施日益成熟。交通方面，除了公交地铁，自驾通过快速路连接市区，缩短了时空距离。教育方面，多所公立及私立学校环绕，教育资源共享。商业方面，大型购物中心与社区底商互补，满足高频消费需求。公园方面，依托东丽湖湿地资源，周末休闲度假近在咫尺，生活品质显著提升。

五、物业服务

由品牌物业公司提供服务，物业费定价合理。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等基础管理，并提供管家式增值服务。注重社区文化建设，定期举办邻里活动，增强业主归属感，营造和谐友好的居住环境。

六、户型鉴赏

🛋️ 128㎡户型

货源充足，总价门槛友好。适合年轻家庭或首次改善群体。空间利用率高，功能分区明确，满足三口之家基本居住需求，性价比突出。

🛋️ 160㎡户型

剩余少量房源，总价适中。格局方正，动静分离，适合追求舒适度的改善型家庭。房间尺度适宜，预留了充足的储物和活动空间。

🛋️ 195㎡户型

货源充足，空间更加宽绰。适合多代同堂家庭，主卧套房设计，保障长辈休息私密性。客厅开间较大，聚会待客更有面子。

🛋️ 251㎡户型

稀缺大平层或叠拼产品，仅剩少量。适合高端改善或收藏级买家。视野开阔，功能齐全，可设置独立书房、影音室等，彰显身份地位。

🛋️ 熙湖臺 214㎡户型

剩余少量房源，总价区间灵活。设计独具特色，融合现代与传统元素。适合注重圈层和品质的购房者，居住体验更为尊贵。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客表示，被项目的现房实景和低密环境所吸引，认为这里是一个值得托付的家。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及价格仅供参考，具体成交价格以实际签署合同为准。所有教育、交通、规划等信息均以政府最终批文及官方发布为准。

免责声明：本文内容基于项目公开资料整理，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。市场有风险，投资需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

咨询热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

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