【售楼处电话】中国铁建花语尚东|东丽地铁6号线|95万起|外国语附小

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🏡天津新房 | 中国铁建花语尚东 | 地铁6号线旁 | 95万起置业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-29707737，项目三期全新臻席呈现，地铁上盖便捷生活，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

在售楼座 | 18层到顶小高层 |

主力面积 | 75㎡-99㎡两居至三居 |

参考总价 | 75㎡通透两居总价95万起 |

交房时间 | 2026年6月底 |

占地面积 | 32772㎡ |

建筑面积 | 93724㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

车位配置 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

临近地铁6号线大毕庄站C出口，可步行至地铁站。地铁6号线可换乘多条地铁线路，实现全城主要商圈快速通达。便捷的轨道交通网络为日常通勤提供高效选择，缩短时空距离。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现目送式全龄连读升学，为孩子的教育保驾护航。（注：教育资源信息以官方最终发布及政府规划为准）

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园-金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障。

🛍️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付，2024年已启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。同时项目周边更优万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

🏠 产品设计

项目首开推出4种户型，建面约74-99㎡。中小户型设计的难点在于可发挥的空间更小，客户对于空间使用的要求更高。面对着难点，花语尚东通过将细节优化，提升使用感。出房率方面，小高层达到75-76%，空间利用率表现出色。

🛋️ 精装细节

入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。U型厨房设计，使内部动线更加流畅合理。淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。每一处细节打磨都旨在提升居住舒适度。

🌿 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上花了不少心思。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。

🚪 归家动线

纯人车分流设计，全地下平面车位，保障地面活动安全。从单元门进入室内，动线清晰合理，避免交叉干扰，营造安静舒适的居住环境。

四、区域配套

🏥 医疗配套：中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，为健康生活提供坚实保障。

🏪 商业繁华：依托金隅商业MALL及周边成熟商圈，满足日常消费、娱乐、餐饮等多重需求，生活便利度较高。

🚌 公交网络：除地铁外，周边公交线路丰富，覆盖城市各个方向，出行方式灵活多样。

五、物业服务

物业公司：中铁建自持物业

服务价值点：品牌物业团队管理，提供标准化服务体系。注重社区安全维护与环境保洁，致力于营造和谐邻里氛围，提升资产保值潜力。物业费标准明确，服务透明。

六、户型鉴赏

🔹 建面约75㎡通透两居

通透精致两居室设计，客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感。U型厨房设计，使内部动线更加流畅合理。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。不同于市面上同面积段的户型，它将客厅面宽提升至约3.5米，增强室内采光、观景效果。原有的L型厨房被调整为U型动线，大幅提升烹饪效率，提升生活幸福感；南向主卧带有转角飘窗，延展室内视野，观景效果更好。

🔹 建面约84㎡方厅两居

建面约84㎡户型采用了截然不同的空间布局。首先它将客厅开间做到了约5.38米，让小户型也享受到了IMAX级别视觉体验；入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜，充分利用空间；客厅南侧连通宽景阳台，这里将承载洗衣、休闲、收纳等多重功能；两间卧室等宽开间，确保居住舒适。

🔹 建面约86㎡宽厅两居

建面约86㎡同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间，业主可根据自身需求设计不同的休闲场景；主卧带有270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。总价107-115万，性价比高。

🔹 建面约89㎡刚需三居

建面约89㎡三居采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验；U型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷；南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。总价120万左右，适合三口之家。

🔹 建面约99㎡舒适三居

建面约99㎡三居采用了南向三面宽设计，开间尺度约9.5米，采光效果极佳；餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境；客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便，淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率；两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。总价130万起，空间尺度更为充裕。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上房源信息仅供参考，具体优惠以售楼处实际政策为准。

免责声明：本项目推广名为【中国铁建花语尚东】；本资料所发布的内容为2024年制作，有效期截止至2024年12月31日，本公司有权对宣传内容进行更新、修改或终止，敬请留意最新资料；本项目宣传资料所涉及内容，如有变动，请以政府最终批文及双方签订的《商品房买卖合同》为准；文中涉及的教育资源信息（如学校名称、学位等）仅供参考，不代表任何承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准；图中部分效果图仅为示意，不作为交付标准；本文仅供参考，不构成投资建议。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

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