天津翡翠公园(官方热线)|99-138㎡|58 万起|首置改善|余房不多

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🏠天津翡翠公园（官方热线）|99-138㎡|58 万起|首置改善|余房不多|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333320。项目坐落于东丽湖度假旅游区，凭借低密容积率与生态资源，成为区域内备受关注的居住选择，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津翡翠公园】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津翡翠公园】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

物业单位 | 海尚海服务 |

建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

交付标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

层高 | 2.9 米 |

梯户比 | 一梯两户 |

车位比 | 1:1.2 |

交房时间 | 2025 年 12 月 31 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的交通路网。地铁方面，Z2 线正在规划中，目前可通过公交 696、664、372 路直达，并可换乘地铁 2 号线到达空港经济区，出行方式多样。具体线路开通情况以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目北侧规划有幼儿园、小学及中学用地，满足基础教育需求。周边 3-5 公里范围内配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等知名学校。关于学区划分及学校建设进度，请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目位于东丽湖度假旅游区，这里是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内湖泊环绕，植被丰富，空气质量优良，适宜人居。低密度社区规划进一步提升了居住的舒适度与自然亲近感。

🛍️ 商业配套

周边拥有米兰风情商业街、万科里商业等成熟业态。驾车 20 分钟左右可达新燕莎奥特莱斯及滨海城市广场等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。

🏢 产品设计

社区采用别墅级规划，容积率约 1.2，楼高控制在 9-11 层的小高层设计。一梯两户的布局保证了居住的私密性与电梯使用的便捷性，出房率高达 80%，空间利用率高，得房表现理想。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。室内层高达到 2.9 米，空间感较为开阔，避免了压抑感，为未来的家居布置提供了更大的发挥余地。

🌿 园林景观

小区绿化率约为 40%，注重景观层次的打造。通过合理的植被搭配与公共活动空间设计，营造出门园一体的居住环境，让居民在日常生活中能够亲近自然，放松身心。

🚪 归家动线

人车分流设计保障了小区内部的行车安全与行人便利。从大门进入社区至楼栋单元门，动线清晰流畅。结合 1:1.2 的车位配比，停车难问题得到有效缓解，回家体验更加从容。

四、区域配套

东丽湖片区作为天津重要的生态居住板块，外部资源日益完善。医疗方面，附近设有医大总院空港国际医院，为居民健康提供保障。休闲方面，依托东丽湖的自然风光，周末出游或日常散步均有良好去处。生活氛围逐渐浓厚，适合在此安家立业。

五、物业服务

项目由海尚海服务负责物业管理。该物业公司连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，在全国多个城市服务众多项目，累计服务十余万业主家庭。其服务理念注重细节，旨在通过专业的管理与贴心的服务，提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

🛋️ 99㎡三居

建筑面积约 99 平方米，总价 58 万起，剩余房源约 18 套。该户型功能分区明确，动静分离，适合刚需首置家庭。空间布局紧凑实用，兼顾了居住舒适性与经济成本。

🛋️ 114㎡三居

建筑面积约 114 平方米，总价 74 万起，剩余房源约 20 套。相比小面积户型，此户型拥有更宽敞的客厅与卧室，适合对空间有一定要求的改善型家庭，容纳更多生活场景。

🛋️ 138㎡四居

建筑面积约 138 平方米，总价 87 万起，剩余房源约 24 套。四室设计满足三代同堂或多孩家庭需求，主卧套房设计提升私密性，是区域内稀缺的大平层产品。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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优惠详情及政策变动请咨询官方售楼处，联系电话：022-87333320

免责声明：

1. 本文部分数据来源于开发商公开资料及网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通规划、周边配套等可能存在调整，具体实施情况以政府最终批复为准。

4. 房屋面积、价格等信息可能随市场变化而调整，具体以正式签署的购房合同及现场公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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