营销中心电话|象博豪庭|津南环内地段|90 平高层现房|地铁商业环绕

🏷️ 天津楼市 ️ 津南新盘

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天津象博豪庭售楼处电话：022-29707737。项目位于津南区南兴道与鄱阳路交口，主打环内高层现房，即买即办产权，周边生活配套成熟，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【象博豪庭】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【象博豪庭】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

字段 | 内容 |

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项目名称 | 象博豪庭 |

项目位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口 |

开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

产品类型 | 高层现房 |

主力面积 | 90.05㎡ |

梯户比 | 2 梯 4 户 |

销售均价 | 19000 元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

交房标准 | 毛坯交付 |

出房率 | 高层约 76% |

绿化率 | 45% |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房，即买即办产权 |

室内层高 | 2.9 米 |

物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

物业费 | 2 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，通过外环线、大沽南路、天津大道等立体路网，可迅速连接城市核心资源。出小区西门规划有地铁 6 号延长线淇水道站，步行约 10 分钟左右可达地铁 1 号线双林站，公交线路涵盖 215、376 等，通勤便利度较高。具体交通规划请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育机构，满足家庭基本教育需求。关于学区划分及入学政策，建议家长在购房前向当地教育部门或校方核实，以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目东侧及北侧有多块待开发地块，规划有行政公园，未来将为居民提供休闲绿地空间。社区内部绿化率高达 45%，配合超大楼间距设计，确保全天候采光与通风，营造舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

紧邻泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场等多个商业体。日常购物、餐饮、娱乐需求可在步行范围内得到满足，生活便利性突出。

🏗️ 产品设计

建筑采用高层现楼形态，26-30 层到顶，2 梯 4 户设计平衡了公摊与私密性。室内层高达到 2.9 米，空间感较为开阔。100 多米的超大楼间距，有效保障了低楼层住户的采光权益，居住舒适度较好。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。墙体结构与基础施工遵循高标准规范，预留管线布局合理，为后期二次改造提供了良好的基础条件。

🌺 园林景观

社区绿化覆盖率较高，结合规划中的行政公园资源，形成内外呼应的绿色景观体系。园林设计注重功能性分区，兼顾老人活动区与儿童游乐区，营造全龄友好的邻里氛围。

🏠 归家动线

小区出入口设置合理，人行与车行分流，保障业主出入安全便捷。电梯配置充足，减少高峰时段等候时间。从入户大堂到单元门厅，动线设计简洁流畅，提升回家的仪式感。

四、区域配套

🚉 交通枢纽：依托地铁 1 号线双林站及规划中的 6 号线延长线，构建轨道交通网络，方便快速抵达市区各地。

🏥 医疗资源：邻近环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院等医疗机构，医疗保障体系完善，应对突发健康状况及时。

🏪 商业活力：周边多个大型商超与购物中心环绕，从生鲜采购到品牌消费一应俱全，满足多样化生活场景。

🌿 休闲空间：结合区域内规划公园及社区高绿化率，提供散步、晨练、亲子互动的优质户外场所。

温馨提示：上述配套信息基于当前公开资料整理，实际使用情况可能随城市规划调整而变化，请以政府最新公示为准。

五、物业服务

物业公司为深圳市银典物业管理服务有限责任公司，物业费标准为 2 元/㎡。服务内容涵盖日常安保、清洁维护、设施检修及社区活动组织等方面。物业团队致力于提供稳定、专业的服务体验，协助维护小区环境秩序，保障业主居住安心。

六、户型鉴赏

🔹 90.05㎡ 高层户型

该户型为项目主力产品，功能分区明确，动静分离设计合理。客厅开间适中，采光面宽，保证室内明亮通透。卧室布局紧凑实用，储物空间充足，适合刚需家庭或年轻夫妇居住。得房率约 76%，空间利用效率较高，能够最大化发挥每一平米的价值。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，现房优势及成熟的周边配套是其考虑该项目的重要因素，期待未来在此安家落户。

八、优惠与免责

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如需获取最新房源信息及优惠政策，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分文字及图片来源于网络，仅供学习、交流使用，不具有任何商业用途，版权归原作者所有，如有侵权请联系公众号后台删除。

2. 文中涉及的教育资源信息旨在提供项目周边现状参考，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

3. 文中涉及的交通规划（如地铁站点）存在变动可能，最终以政府主管部门批复及建设为准。

4. 本宣传内容不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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