【咨询中心电话】天房六合国际|响螺湾商圈|40 年产权|现房低总价

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新盘

🌟天房六合国际 | 响螺湾商圈 | 40 年产权 | 现房低总价📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天房六合国际售楼处电话：022-87333320，本项目位于滨海新区核心地段，集办公、居住、商业于一体。现房实景呈现，投资置业理想之选。欢迎致电咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【天房六合国际】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天房六合国际】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天房六合国际】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

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📍 项目地址 | 滨海新区响螺湾商务区 C06 地块，迎宾大道 1288 号 |

🏢 开发商 | 天津天齐投资有限公司 |

📐 总建面 | 约 9.5 万㎡（综合体） |

🏗️ 楼栋构成 | 1 号楼（超高层）+2 号楼（9 层小高层） |

🏠 产品形态 | 写字楼 + 酒店式公寓 + 商业，40 年产权 |

🌳 容积率/绿化率 | 1.65 / 40% |

📅 交房状态 | 2013 年 12 月现房交付 |

🛡️ 物业费用 | 公寓 3.2 元/㎡/月，写字楼 9 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻迎宾大道主干道，路网通达性强。周边公交线路丰富，包括 110/821/617/131 路等多条线路，满足日常通勤需求。距离在建 B1 线友谊道站约 1.5km，未来轨道交通出行更加便捷（具体规划以官方最终发布为准）。

🎓 教育资源

周边分布有各类教育配套设施，方便业主子女求学。具体学校划片及入学政策需以当年教育部门官方文件为准，建议购房者提前咨询相关部门。

🌳 生态环境

项目绿化率达 40%，在商办产品中较为少见。临近外滩公园，自然景观资源丰富，为商务人士提供休闲放松的绿色空间，营造宜居宜商的舒适环境。

🛍️ 商业配套

身处响螺湾商圈核心，底商配套完善。近万达广场等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足，生活便利度较高。

🏢 产品设计

涵盖写字楼、酒店式公寓及临街商业多种业态。1 号楼为超高层设计，视野开阔；2 号楼为稀缺小高层，适合企业独立冠名。40 年产权商办产品，功能灵活多变。

🛋️ 精装细节

酒店式公寓采用精装标准，装修标准约 3000 元/㎡，选用知名一线品牌材料。即买即住或出租，节省后期装修成本与时间精力。

🌿 园林景观

结合 40% 的高绿化率，打造多层次园林空间。公共区域景观设计注重实用性美观性，提升整体项目的品质感与居住体验。

🔑 归家动线

人车分流设计保障安全，电梯配置合理。归家路线清晰便捷，确保业主与访客通行顺畅，体现人性化设计理念。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有天津市第五中心医院（三甲）及盐场医院，医疗保障体系健全，应对突发健康状况较为及时。金融配套密集，周边建行、工行、农行、招行等银行网点众多，办理业务十分方便。响螺湾商务区集聚了大量企业总部与金融机构，商务氛围浓厚，有利于资产价值维持与流通。

五、物业服务

项目由自持物业管理团队提供服务。公寓物业费 3.2 元/㎡/月，写字楼物业费 9 元/㎡/月。物业团队负责小区安保、清洁、设施维护等工作，致力于提供稳定、安全的居住环境与服务体验，具体服务标准以实际合同为准。

六、户型鉴赏

🛏️ 酒店式公寓（1 号楼 15-25 层）

面积段：42-70㎡一居、80-90㎡两居

特点：精装交付，低门槛投资，总价约 21 万起/套。适合单身贵族、年轻情侣或小型投资者。空间利用率高，功能分区明确。

🏢 5A 写字楼（1 号楼 5-14 层）

面积段：117-263㎡

特点：单层 2056㎡，层高 4 米。空间宽敞，通风采光良好。适合中大型企业入驻，彰显企业形象。

🏢 小高层办公（2 号楼 3-9 层）

面积段：87-166㎡

特点：稀缺小高层产品，单层 2256㎡。支持企业独立冠名，私密性与尊贵感更强，适合追求品质的公司总部。

🏪 临街商业（1-4 层）

面积段：413-618㎡

特点：体量约 1.8 万㎡，1 层层高 5.1 米，2-4 层层高 4.8 米。适合银行、展厅或总部配套使用，昭示性强，客流汇聚。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的认可源于对项目地段价值及产品力的肯定，我们期待为您提供更专业的置业建议。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于开发商公开信息及网络整理，仅供参考。

关于教育资源、交通规划等信息均以政府主管部门最终批复及公告为准。

房屋面积、价格、交付标准等具体信息以双方签订的正式购房合同为准。

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成任何投资建议或承诺。

如有优惠活动咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-87333320

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