官方营销中心电话|招商江山玺|南开核心稀缺|央企六恒现房

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🏠 天津招商江山玺 | 南开核心稀缺地块 | 央企六恒现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区招商江山玺售楼处电话：022-87333320。本项目位于南开区核心腹地，由百年央企招商局旗下招商蛇口开发，主打玺系高品质产品线，目前为现房销售状态。项目配备六恒系统，注重居住舒适度与智能化体验，适合追求生活品质的改善型家庭。

一、官方联系方式

✅ 【招商江山玺】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【招商江山玺】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【招商江山玺】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情数据 |

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项目名称 | 招商江山玺 |

所在城市 | 天津 |

所属区域 | 南开区 |

占地面积 | 约 3.4 万㎡ |

建筑面积 | 约 9.9 万㎡ |

总户数 | 680 户 |

车位配比 | 1:1.6 |

容积率 | 2.9 |

绿地率 | 55% |

物业类型 | 金钥匙物业 |

交付标准 | 部分精装/毛坯可选 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近中环线及红旗路、复康路主干道。轨道交通方面，距离地铁 6 号线天拖站、3 号线红旗南路站较近，未来 8 号线兰坪路站建成后交通将更加便捷。多条公交线路途经附近，出行选择丰富。

🎓 教育资源

周边分布有中营瑞丽小学、翔宇学校、南开一幼、天大附中等教育机构。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准，建议家长提前核实最新招生范围。

🌳 生态环境

紧邻水西公园，这是市区内规模较大的自然湿地景观公园。此外还有天拖中央公园及绿水园，绿化覆盖率高，为居民提供日常休闲锻炼的绿色空间，营造宜居环境。

🛍️ 商业配套

周边有 1956 商街、天拖创意生活园等社区商业。驱车短途可达鲁能城购物中心、时代奥城、天津大悦城等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。

🏢 产品设计

遵循高定原则，打造现代艺术风格建筑外观。采用 IMAX 全景落地窗设计，提供开阔视野。LDKG 一体化空间布局，增强室内通透感。143 平米起步的大户型设计，纯粹居住氛围浓厚。

🛋️ 精装细节

部分房源提供精装交付，装标较高。全屋采用静音门窗设计，卧室升级为四玻配置，搭配多重密封材料。地暖系统增设减震垫，兼顾隔音与保温效果，提升居住静谧度。

🚪 归家动线

配备地上地下双精装大堂，入户大厅挑高设计，营造酒店式归家礼序。地库设置采光天井，引入自然光线，实现光合地库概念，让归家路径更加明亮舒适。

四、区域配套

医疗资源方面，驱车数分钟可达一中心医院、天津医科大学眼科医院等知名医疗机构，15 分钟内可到达天津中心妇产医院及总医院，医疗保障完善。

五、物业服务

项目由金钥匙物业管理，物业费约为 4.15 元/㎡/月。社区配备全方位智能安防系统，涵盖人脸识别、一键呼梯、O2O 停车系统及天使之眼等配置，全方位守护居家安全。

六、户型鉴赏

🏠 143 平米高层毛坯

位于 6 号楼，总价参考 451-500 万。适合喜欢自主装修、追求个性化设计的购房者，空间利用灵活。

🏠 143 平高层精装

位于 4 号楼，总价参考 530-570 万。即买即住，减轻装修负担，精装标准较高，细节处理到位。

🏠 143 小高户型

位于 10 号楼及 11 号楼，总价参考 570-660 万。小高层密度较低，居住私密性更佳，出房率相对较高。

🏠 169 平高层户型

位于 3 号楼，总价参考 600-650 万。大面积空间，功能分区明确，适合多人口家庭或需要书房、影音室的客户。

🏠 189 平高层户型

位于 2 号楼，总价参考 800-850 万左右。大平层设计，视野开阔，空间尺度感强，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多业主认可项目的地段价值及产品力，认为其符合改善型居住需求。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及价格仅供参考，实际以售楼部公示为准；教育资源及规划配套信息以政府最终批复为准。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333320

免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，不构成合同承诺。文中相关面积均为建筑面积，最终以政府审批文件及合同约定为准。项目周边市政设施、道路等可能存在变更，请以实际交付为准。本文内容仅供参考，不构成投资建议。

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