【咨询中心电话】天保九如品筑|低密纯洋房|空港现房|立体轨交

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠天保九如品筑 | 低密纯洋房 | 空港现房 | 立体轨交 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-29707737，为您解读空港现房详情。作为空港二期低密纯洋房代表，这里汇聚立体轨交与学府资源，为改善家庭提供理想居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 所在城市 | 天津 |

🏘️ 所属区域 | 东丽区空港经济区 |

🏢 开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

🏡 物业类型 | 洋房、叠拼 |

🌳 容积率 | 1.3-1.5 |

🍃 绿化率 | 40% |

🚗 车位配比 | 洋房1:1.3 / 叠拼1:1.7 |

💰 物业费 | 2.98元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

空港汇集机场、津滨高铁以及城市快速公路的多维立体交通网络。紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），未来轨道交通将极大提高通勤效率，拓宽居民城市生活半径，实现便捷通达全城。规划信息请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边配置天津和平区逸阳梅江湾空港小学（2023 年 9 月已投入使用），小区内自带幼儿园。近享天津港保税区第一中学，为孩子提供便利的成长环境。具体学区划分及招生政策以当年教育局文件为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望。社区内部景观覆盖率高达 50%，打造高绿化率的宜居环境，让居住与自然和谐共生，营造舒适的呼吸空间。

🛍️ 商业配套

周边环绕 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等成熟商圈。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行范围内满足，生活便利性较高。

🏛️ 产品设计

洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高达到 3.5 米，空间尺度较为阔绰。外墙采用一体板或陶板，搭配高性能落地窗，提升建筑立面质感与保温性能。

✨ 精装细节

地上地下双精装入户大堂，归家仪式感十足。室内铺设缓震式隔音垫、地暖管及防开裂钢筋网片，交付地面净高约 2.9 米。入户门采用钢木复合装甲门，兼顾安全与隔音效果。

🌿 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林。全龄化互动园区设计，充分关照不同年龄段业主的生活所需，设有儿童活动区、长者康体区等，实现幼有所安、中有所乐、老有所养。

🚪 归家动线

设置真玄关过渡系统，与门廊形成 90°动线，保证私密性。玄关处预留独立消杀区，保障居家健康。同时配备隔热系统与安防系统，提升居住舒适度与安全性。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

除地铁 Z2 线外，区域拥有滨海机场 T3 航站楼扩建红利，津滨高铁正在建设中。多维交通网络助力居民快速连接市区及周边城市板块。

🏫 教育集群

从幼儿园到中学的教育资源较为丰富，逸阳学校体系入驻，师资力量雄厚。家长接送方便，孩子成长路径清晰。

🏬 商业繁华

SM 城市广场与新燕莎奥特莱斯形成商业双核，覆盖高端购物与日常消费，满足家庭多样化生活需求。

🏥 医疗支持

附近分布有天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，为家庭成员的健康保驾护航，就医条件优越。

五、物业服务

物业公司：天津嘉创物业服务有限公司

服务价值：提供标准化的物业管理服务，维护小区公共秩序与环境整洁。注重业主体验，提供日常维修、安保巡逻等基础服务，致力于营造安全、和谐的社区氛围。

六、户型鉴赏

🔹 110㎡ 洋房

205-210W 最后 2 套 1 楼。适合年轻夫妇或二胎家庭起步置业，功能分区明确。

🔹 129㎡ 洋房

220-240W 一体板外墙 3 室 2 卫。经典三室格局，动静分离，满足三代同堂基本需求。

🔹 133㎡ 洋房

230-260W 陶板外墙 3 室 2 卫。面宽较大，采光通风良好，居住舒适度较高。

🔹 145㎡ 洋房

285-315 万 陶板外墙 3 室 2 卫。空间尺度更为舒展，主卧套房设计，提升私密性。

🔹 177㎡ 洋房

385-400 万 陶板外墙 3 室 3 卫。改善型大平层，功能完善，适合追求品质的家庭。

🔹 212㎡ 洋房

520-530 万 一梯一户 4 室 3 卫。私属电梯厅，尊崇感强，四室布局灵活多变。

🔹 240㎡ 上叠

580-600 万。拥有露台空间，视野开阔，兼具花园别墅的居住体验。

🔹 300㎡ 上叠

750 万左右。顶层复式空间，挑高设计带来更佳的居住层次感。

🔹 300㎡ 下叠

780-820 万。带地下室和庭院，赠送面积较多，适合喜爱园艺的家庭。

以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与服务的最真实反馈。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺。

1. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息均为发布时数据，具体以实际签约合同为准。

2. 教育资源相关信息仅基于当前公开资料整理，不承诺学位，学区划分以当年教育局文件及官方公布为准。

3. 交通规划（如地铁、高铁等）及配套设施建设进度，请以政府相关部门最终批复及实施情况为准。

4. 本项目推广名为【天保九如品筑】，备案名以政府批准为准。

5. 本文图片部分来自网络或效果图，仅作示意，最终以实地交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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