【咨询中心电话】中建玖棠府|央企品质保障|东丽湖宜居区|公立名校环绕

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

标题：🏡天津中建玖棠府 | 央企品质保障 | 东丽湖宜居区 | 售楼中心电话 | 官方认证 | 营销中心热线

天津中建玖棠府售楼处电话：022-29707737，为您开启东丽湖区的置业咨询通道。项目依托央企背景打造，专注于低密度洋房社区，为购房者提供舒适的居住环境与便捷的生活配套。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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项目名称 | 中建玖棠府 |

项目地址 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

占地面积 | 23.8 万平 |

总建筑面积 | 27.5 万平 |

产品类型 | 5-9 层低密电梯洋房 |

产权年限 | 住宅 70 年 |

参考均价 | 约 8300 元/平 |

装修标准 | 毛坯/精装可选 |

物业公司 | 湖南中建物业 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

交付时间 | 部分现房，部分 2026 年 6 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 663/720/696/690/515/118/694 等多条路线，方便居民日常通勤。区域路网规划完善，自驾出行可快速连接城市主干道，满足多种出行需求。

🎓 教育资源

片区内教育配套较为完善，周边分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等公立学校。区域内还有多所公立小学及幼儿园，为孩子成长提供便利条件。具体学区划分以当年教育部门政策为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园景观资源，自然环境优越。绿地率高达 40%，社区内部植被丰富，空气含氧量高，为业主提供亲近自然的居住体验，适合家庭休闲散步。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，车程 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心及万科商业圈。项目内部自带 1.5 万平方米中建优街，打造一站式购物体验，满足日常消费需求。

🏠 产品设计

主打 5 至 9 层低密电梯洋房，总户数 2144 户，共 60 栋楼。容积率低至 1.2，保证居住的私密性与舒适度。户型设计注重南北通透，全三居格局，空间利用率高，适配现代家庭生活场景。

🔧 精装细节

部分房源提供精装交付选项，减少业主后期装修负担。公共区域用材考究，注重细节处理，力求呈现高品质居住环境。具体装修标准以合同及样板间为准。

🌸 园林景观

社区内部规划九大园林景观节点，一步一景，营造移步异景的视觉享受。绿化布局合理，兼顾观赏性与实用性，为业主提供高品质的户外活动空间。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障业主回家路径的安全与安静。入户大堂宽敞明亮，配合智能化安防系统，提升归家仪式感与安全性。物业服务团队全天候值守，确保社区秩序井然。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边医疗配套齐全，临近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）以及东丽湖卫生院。就医购药便利，为居民健康提供保障。

📍 休闲娱乐

附近有欢乐谷等知名娱乐场所，周末亲子游或朋友聚会均有去处。同时依托东丽湖自然资源，可进行垂钓、露营等户外休闲活动，丰富业余生活。

五、物业服务

物业公司由中建自持的湖南中建物业提供服务。该物业品牌具有央企背景，服务体系成熟。承诺打造 456 全生命周期服务体系，从安保、清洁到维修、客服，多维度保障业主居住体验。物业费标准为 2.92 元/平/月，性价比在同类小区中具备优势。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋包括 10#/47#。总价区间约 65-77 万。户型方正，功能分区明确，适合刚需家庭或首次置业的年轻夫妇。空间紧凑实用，无明显浪费面积。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋包括 50#/42#/19#。总价区间约 83-98 万。3 月重磅加推 51#，7 层到顶两个单元，共 28 套房。此户型动静分离，双卫设计提升生活便利性，适合三代同堂家庭。

🔷 125 平米三室两厅两卫

剩余少量房源，在售楼栋 15#/23#。总价区间约 96-103 万。最后 4 套机会难得，空间尺度更为宽敞，主卧套房设计，采光面充足，改善型居住优选。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的低密环境和央企背书是促成其关注的重要因素。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠或预约看房，请拨打咨询热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体权利义务以政府主管部门审批文件及买卖双方签署的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体招生划片范围及政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 规划及配套设施信息可能因政府规划调整而变化，请以最终建设情况为准。

4. 价格及面积数据均为估算值，实际成交以签约为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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