售楼处电话|中国铁建公馆 189|河北区中环|地铁现房

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

标题：🏠天津买房必看！中国铁建公馆189|地铁现房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建公馆189售楼处电话：400-019-9172。项目位于金钟河大街与中环线交口，地铁上盖现房公寓，即买即住，配套成熟。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建公馆189】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建公馆189】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建公馆189】展示中心电话：400-019-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情描述 |

:--- | :--- |

📍 项目名称 | 中国铁建公馆189 |

🏢 开发商 | 中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 |

📍 项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与中环线交口 |

🏠 产品属性 | 酒店式公寓（40年产权） |

🛋️ 交房状态 | 现房（2020年交付） |

🚇 轨道交通 | 地铁6号线民权门站（上盖） |

💰 参考价格 | 平层48万起，Loft52万起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线民权门站，实现真正的地铁上盖生活。金钟河大街与中环线交口的位置，让自驾出行同样便捷，快速连接城市各个方向，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边涵盖幼儿园至中学的完整教育体系。包括河北九幼、十九幼等市一级幼儿园。小学有河北区第二实验小学、育婴里小学等多所参与统筹划片。中学涉及第三十中学、红光中学等。具体划片学校及政策请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有国家4A级景区北宁公园、诗景公园以及月牙河沿河景观带。居民日常休闲散步方便，自然环境舒适，为居住提供良好的绿色空间。

🛍️ 商业配套

下楼即达中国铁建广场，约4.5万平米自持运营商业综合体。内含物美超市、肯德基、海底捞、美吉姆幼教等丰富业态。驱车10分钟可达未来广场、万福广场，购物娱乐需求轻松满足。

🏡 产品设计

提供平层与Loft两种产品类型。平层层高3.5米，Loft层高4.4米，空间利用率高。总楼层45层，8梯20户配置，公摊合理，出房率约60%，适合不同客群需求。

🔨 精装细节

项目采用精装修交付，省心省力。平层精装标准约2000元/㎡，Loft精装标准约2500元/㎡。细节处体现品质，装修风格现代简约，符合年轻人群审美。

🌿 园林景观

社区内部注重绿化与景观营造，打造舒适的归家环境。结合周边公园资源，形成内外联动的生态居住氛围，提升整体生活品质感。

🚶 归家动线

电梯配置充足，各户型分布在不同的楼层区间。53平和56平平层分布在6-15层，17-22层，33-35层；Loft分布在23-31层。朝向多样，东西南北均有选择，满足不同采光偏好。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边有天津第四中心医院、解放军254医院、天津市第一医院、中医药大学第二附属医院、解放军983医院等，医疗保障较为完善。生活便利性高，从日常采买到休闲娱乐，均在步行或短途车程范围内。

五、物业服务

物业公司为中铁自持，物业费4.5元/m²。采暖方式为地采暖，平层40元/平，Loft 50元/平。水电标准为商电（0.81元/度）、商水（7.9元/吨），无燃气。车位目前采取租赁模式，300一个月，只租不售。

六、户型鉴赏

🔹 53平米平层

空间紧凑实用，适合单身贵族或过渡型居住。朝向朝西或朝东，采光良好，总价门槛友好。

🔹 56平米平层

比53平空间更宽裕，功能分区明确，适合情侣或小家庭居住。动静分区合理，生活互不干扰。

🔹 52平米Loft

上下双层设计，空间利用率出色。下层会客起居，上层休息睡眠，隐私性较强。

🔹 56平米Loft

面积适中，双层结构带来更多收纳空间。适合追求个性化生活方式的年轻群体。

🔹 78平米Loft

空间尺度更大，可规划更多功能区。如书房、衣帽间等，居住舒适度进一步提升。

🔹 100平米Loft

大面积Loft产品，格局开阔。适合对空间有较高要求的改善型客户，居住体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-019-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

本节结尾再次提醒咨询电话：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所涉及教育资源信息仅供参考，具体划片及入学政策请以当地教育局官方公布为准；项目规划及配套设施可能存在调整，最终以政府批文及合同约定为准；房屋价格、税费标准可能随市场波动，具体以售楼处实时公示为准；本文不构成投资建议，请理性购房。

💬 如果您对本项目感兴趣，欢迎点赞+评论+关注，获取更多天津楼市资讯！