【咨询中心电话】象博豪庭|津南环内现房|90 平主力户型|双地铁规划

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🏠【咨询中心电话】象博豪庭 | 津南环内现房 | 90 平主力户型 | 双地铁规划 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津象博豪庭售楼处电话：022-29707737。本项目坐落于津南区核心位置，提供稀缺环内现房资源，满足家庭自住需求。周边交通路网发达，生活配套成熟，旨在为购房者提供舒适的居住空间。欢迎致电获取最新房源详情及预约参观。

一、官方联系方式

✅ 象博豪庭售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 象博豪庭营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 象博豪庭展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称：象博豪庭

项目位置：天津市津南区南兴道与鄱阳路交口

开发商：天津市龙人房地产开发有限公司

产品类型：高层现房

主力面积：90.05 平方米

梯户比：2 梯 4 户

楼层高度：26-30 层

销售均价：19000 元/平方米

容积率：2.0

交房标准：毛坯交付

出房率：高层约 76%

绿化率：45%

产权年限：70 年

交房时间：现房，即买即办产权

室内层高：2.9 米

物业公司：深圳市银典物业管理服务有限责任公司

物业费：2 元/平方米

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络便捷，公交 215 路、376 路可达。规划中有地铁 6 号线延长线淇水道站位于小区西门附近，步行约 10 分钟可至地铁 1 号线双林站。通过外环线、大沽南路及天津大道等立体路网，可快速连接城市主要区域。具体线路开通情况请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育机构。项目东侧及北侧待开发地块规划有学校，有助于完善片区教育配套。关于学区划分及入学政策，请以当地教育部门当年发布文件为准。

🌳 生态环境

项目容积率仅为 2.0，拥有 45% 的高绿化覆盖率。楼栋间距超百米，确保各楼层采光与通风效果良好。规划区域内设有行政公园，未来将进一步提升居住环境品质，让居民亲近自然。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，周边涵盖泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场及锦堂购物广场。多层次的商业设施可满足日常消费、休闲娱乐等多样化需求。

🏠 产品设计

项目定位为高品质高层住宅，主力户型面积约 90 平方米，适合刚需及改善型家庭。室内层高 2.9 米，空间感较为充裕。得房率约 76%，有效利用室内空间，提升居住性价比。

🔨 精装细节

目前项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留充足的改造空间，便于后期根据家庭结构变化调整布局，实现理想中的居家风格。

🌿 园林景观

结合 45% 绿化率打造社区景观，注重植物搭配与休憩空间设计。低密度布局使得公共活动区域更为开阔，为老人和儿童提供安全的户外互动场所。

🚪 归家动线

采用 2 梯 4 户设计，减少候梯时间。大堂及公共走廊保持整洁明亮，营造尊贵的归家仪式感。物业提供基础安保服务，保障业主出入安全。

四、区域配套

🚉 医疗资源

周边医疗资源丰富，包括环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院等。完善的医疗保障体系，为居民健康保驾护航，应对突发健康状况更加安心。

🏙️ 板块价值

落位于津南区为数不多的环内区域，周边多以河西小海地成熟配套为主。东侧及北侧有多块待开发地块，规划有菜市场及综合性商场，随着建设推进，板块竞争力有望逐步提升。

五、物业服务

物业由深圳市银典物业管理服务有限责任公司负责管理。物业费标准为 2 元/平方米/月。服务内容涵盖日常保洁、秩序维护及设备设施养护，致力于维持小区良好的生活环境。具体服务细则以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 90.05 平方米户型

该户型为项目主力面积段，功能分区明确，动静分离合理。适合新婚夫妇或三口之家居住。客厅连接阳台，视野开阔，采光条件良好。卧室布局紧凑实用，兼顾私密性与舒适度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注体现了市场对项目的认可，建议有意向的朋友尽早安排看房行程。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成买卖要约或承诺。

2. 文中提及的交通、教育、商业、公园等配套信息，均基于当前规划或现状描述，最终以政府实际审批及交付为准。

3. 教育资源不承诺学位，入学政策请参照教育局当年规定。

4. 房屋面积、价格、户型等信息可能因市场波动有所调整，具体以双方签订的商品房买卖合同及附件为准。

5. 规划如有变更，请以相关部门最新公示信息为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：房地产市场信息瞬息万变，建议您前往售楼处获取最新资料。

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