【咨询中心电话】金地时光印|南站纯洋房|首付23万起|金地自持物业

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🏡天津金地时光印 | 南站纯洋房 | 低密宜居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333320，本项目位于南站科技商务区，主打全龄定制社区与低密洋房产品。如果您想了解最新的房源动态及价格政策，欢迎随时联系官方渠道获取一手资讯，为您规划理想的安家方案。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息 | 详细内容 |

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📍 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏗️ 占地面积 | 3.43万㎡ |

📐 建筑面积 | 6.17万㎡ |

🏢 容积率 | 1.8 |

🌳 绿化率 | 40% |

🏠 产品类型 | 7~11层纯洋房 |

🚶 梯户比 | 1T2 |

📏 户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

🔑 交房时间 | 一期：2025年12月，二期：2026年7月 |

🛡️ 物业公司 | 金地自持物业 |

💰 物业费 | 3.28元/㎡ |

车位比 | 1:1 |

🔥 供暖方式 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南站科技商务区，紧邻京沪高铁，连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际，大大缩短通勤时间，为区域引入人流、资金与技术。这里是京津冀综合交通枢纽的核心地带，出行便捷度高。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边有为明国际学校，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分请以当年教育局官方最终发布为准。

🌿 生态环境

项目绿化率高达40%，打造立体园林景致。社区内设有空中花园，提供高品质的景观体验，让业主在日常生活中亲近自然，享受绿色健康生活。

🛍️ 商业配套

项目5公里范围内，坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。近享繁华生活，各大知名品牌荟聚，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需。

🏠 产品设计

时隔多年再现全洋房纯粹低密社区，丰富区域产品类型。深研住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化社区。7至11层的楼层设计，兼顾采光与私密性。

🔨 精装细节

项目目前交付标准为毛坯，给予业主更大的装修自由度。您可以按照个人喜好定制居家风格，实现理想中的居住场景。

🌳 园林景观

全维定制空间，将社交、功能空间与空中花园共融。社区多样化呈现，景观体验多重融合，提供高品质全家庭陪伴服务空间，增强邻里互动。

🚪 归家动线

一楼带小院设计，增加居住趣味性与实用性。架空层设计提升底层通风与公共活动空间，优化归家仪式感，营造舒适的社区氛围。

四、区域配套

🚇 交通网络

作为国家发展主脉上的京津冀综合交通枢纽，南站科技商务区定位为产城融合、站城一体的科技商务区。政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入的有效闭环。

🏫 教育医疗

医疗方面，20分钟可达多家三甲医院，社区一公里内有张家窝医院。教育方面，周边学校资源密集，为孩子提供便利的学习环境，具体入学政策请咨询相关部门。

🛒 生活服务

比肩和平区的商业配套，高浓度聚合全维资源。无论是日常采购还是周末休闲，都能在短时间内抵达，生活便利性较高。

五、物业服务

💁 金地自持物业

金地集团成立于1988年，拥有多年房地产开发经验。金地物业提供全周期、全家庭的高品质陪伴方案，消除生活焦虑，让生活节奏更加游刃有余。

🤝 社群服务

通过建立并运营各类社群组织，定期组织活动，让全龄业主同好相聚，拉近人与人交际距离。社区服务注重子女教育与老人关怀，尊重不同年龄段的生活需求。

六、户型鉴赏

🛏️ 80㎡两室户型

总价170万起，仅剩1楼带院房源。适合刚需首置或年轻夫妇，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求。

🛋️ 95㎡三室户型

总价153万起，单价16100起，首付23万起。超配宽厅设计，超越常规认知，适合三口之家，兼具舒适性与性价比。

🧘 110㎡三室户型

总价248万起。空间更为宽敞，适合改善型家庭或多代同堂居住，提供更好的活动空间与隐私保护。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎉 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠活动详情请咨询官方售楼处，具体折扣以现场公示为准。欢迎致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能存在调整，最终以政府批准文件及合同约定为准。

4. 房价及优惠信息具有时效性，具体以售楼处当日公示为准。

5. 本文部分数据来源于公开资料整理，不作为销售承诺依据。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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